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• 153****7751

  如果是在裝修前，那找驗(yàn)房公司先給你出具一個(gè)書面的報(bào)告，然后就可以找物業(yè)和開發(fā)商來幫你維修。如果是在裝修過程中發(fā)現(xiàn)的，或者是住了一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)的，那只能自己找人來維修了，開發(fā)商是不會(huì)承認(rèn)這個(gè)是房屋質(zhì)量問題的。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:02:06
• 135****0972

  開始裝修前，應(yīng)驗(yàn)房處理，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫等缺陷，向物業(yè)報(bào)告開發(fā)商派人來整改處理，復(fù)核合格后再裝修（整改期間一般不影響正常的裝修，可以利用砌墻粉墻、做水電的時(shí)間完成整改），再有空鼓等缺陷，由裝修公司承擔(dān)。
  墻面空鼓主要是由于粉灰層和原砌體存在空氣，主要是工人施工或者砂漿配方有關(guān)，可以通過空鼓錘或硬物輕敲來查找出空鼓的具體位置。
  可以通過控制收縮、控制體積密度、控制砂漿的初始粘結(jié)強(qiáng)度、主要控制施工不要底層太厚幾個(gè)方面來防止空鼓。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:01:10
• 145****5926

  墻面有空鼓，是粗裝修時(shí)抹灰一次過厚或者抹灰未干透就刮石膏底了，抹灰未干返潮，所以用手一扣就能摳掉一片，漏出結(jié)構(gòu)墻面。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:00:44

相關(guān)問題

• 問 墻面空鼓怎么處理
  答

  墻面有空鼓，是粗裝修時(shí)抹灰一次過厚或者抹灰未干透就刮石膏底了，抹灰未干返潮，所以用手一扣就能摳掉一片，漏出結(jié)構(gòu)墻面。

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• 問 如何驗(yàn)房空鼓?驗(yàn)房墻面空鼓怎么處理
  答

  先鏟掉墻皮，使用石膏基產(chǎn)品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對墻面作找平處理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墻面滿批后再刷一底二面的漆就可以了。還有對于一些難以翻新的墻面空鼓，建議采用灌注修復(fù)的方式，它的操作時(shí)間快，并且不會(huì)破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現(xiàn)場，施工過程也不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

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• 問 驗(yàn)房墻面空鼓怎么處理?
  答

  抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況墻面外觀檢查墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。墻面空鼓檢查驗(yàn)房師在檢查抹灰墻面的空鼓情況時(shí)，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位

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• 問 ??新房墻面空鼓怎么辦?怎么驗(yàn)收和處理新房的墻面空鼓?
  答

  只有面積大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物業(yè)維修也是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如說您的房子交房時(shí)間較早，放置的時(shí)間較長，如果這個(gè)空鼓并沒有開裂的話，那么我建議您還是不要修理，除非你要在這個(gè)地方定釘子！修補(bǔ)空鼓的意義其實(shí)說白了就是怕以后開裂，影響裝修！房子放置的時(shí)間越長，毛病就會(huì)顯現(xiàn)的越多！空鼓修補(bǔ)的方法：用切割機(jī)在空鼓四周切縫，切割面積盡量大些，切下去大概1到2cm，然后用鏨子鑿掉，清除浮沉，用水濕潤，再用水泥砂漿摻107膠打底，**后再用1:3水泥砂漿分兩次均勻抹壓~~~

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• 問 墻面空鼓修補(bǔ)處理步驟
  答

  墻面空鼓修補(bǔ)處理步驟：1、在維修之前需要先確定空鼓的具體位置，可以用筆或是用粉筆畫出切割線，注意切割線比空鼓部位寬出不少于100mm。在畫出維修區(qū)域的時(shí)候，切割線必須整潔規(guī)范，做成長方形或正方形。 2、用砂輪切割機(jī)按照切割范圍切開，禁止未切割就直接打鑿。 3、打鑿必須干凈，清理到基層。 4、掛鋼絲網(wǎng)，然后利用噴霧器灑水濕潤。5、先在底面及四周刷801膠素水泥漿一遍，12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天。 6、分兩次用和原面層相同材料的1:2水泥砂漿填補(bǔ)并搓平。7、修補(bǔ)完后噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間要在3天以上。墻面空鼓原因有哪些1、墻體基層抹灰前基層清理不干凈，沒按要求處理使得抹灰技術(shù)不規(guī)范，是導(dǎo)致墻面空鼓的主要原因。2、瓷磚沒有充分吸水過早吸收砂漿中的水份，導(dǎo)致砂漿收縮出現(xiàn)空鼓。3、填充物不飽滿，為了追求低價(jià)，選擇的瓷磚質(zhì)量太差或者是為了偷工減料，節(jié)省水泥砂漿導(dǎo)致瓷磚鋪貼時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)也會(huì)出現(xiàn)有空鼓的情況。4、沙粒過細(xì)、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因?qū)е律皾{配比不合理。5、一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近使得基準(zhǔn)面高低不平。