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• 153****2328

  房產(chǎn)測(cè)繪是測(cè)繪行業(yè)的一個(gè)分支，房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一般是由具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)出具，主要包括：項(xiàng)目概況、測(cè)算依據(jù)、外業(yè)測(cè)繪及調(diào)查方法、特殊部位建筑面積測(cè)算方法、功能區(qū)的確定及分戶方法、計(jì)算方法、質(zhì)量檢查與結(jié)論、提交資料。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:57:09
• 158****6180

  　根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》：房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上人民政府測(cè)繪行政主管部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書》。
  　　因此房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一般是由具備《測(cè)繪資格證書》企業(yè)出具即可。即測(cè)繪公司、測(cè)繪院均可。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:56:54
• 157****8766

  勘察設(shè)計(jì)院具有開(kāi)采設(shè)計(jì)、工程勘察、工程測(cè)繪、地質(zhì)勘查和地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘查、設(shè)計(jì)、施工的甲、乙級(jí)資質(zhì)。
  勘測(cè)規(guī)劃院負(fù)責(zé)院測(cè)繪資質(zhì)年審工作；工程勘察、工程測(cè)繪、地質(zhì)勘查和地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘查、設(shè)計(jì)、施工、規(guī)劃等。
  監(jiān)理公司：審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收
  房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)：測(cè)量房屋面積，在房產(chǎn)證上出具法定數(shù)值。
  國(guó)土資源局測(cè)繪隊(duì)：測(cè)量土地面積，出具法定的土地面積數(shù)值。
  測(cè)繪研究院從事市政工程測(cè)量、地下管線勘察、竣工測(cè)量、規(guī)劃放線、地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量、地形圖數(shù)字化等工作的專業(yè)測(cè)繪單位。
  城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院：村鎮(zhèn)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，園林綠化環(huán)境設(shè)計(jì)，測(cè)繪，市政工程設(shè)計(jì)等任務(wù)承攬土建。
  水利水電設(shè)計(jì)院： 1.水庫(kù)樞紐、引調(diào)水、灌溉排澇、河道整治、城市防洪工程設(shè)計(jì)；2.工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估；3.水力發(fā)電工程設(shè)計(jì)、變電工程設(shè)計(jì)、送電工程設(shè)計(jì)；4.水文、水能分析計(jì)算，行洪論證，水資源論證；5.水保方案統(tǒng)制；6.工程測(cè)繪；7.巖、土、水試驗(yàn)，工程檢測(cè)；8.水利、水電工程監(jiān)理。

  查看全文↓ 2018-10-22 22:56:43
• 144****2782

  房產(chǎn)測(cè)繪即使在國(guó)家層面也有為國(guó)家測(cè)繪局與建設(shè)部?jī)杉覅f(xié)同管理，在下面，各種測(cè)繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，經(jīng)常有測(cè)繪局批了房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒(méi)法做房產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)然這樣也是為了測(cè)繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測(cè)繪尚無(wú)出臺(tái)專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也很正常所以，在測(cè)繪部門沒(méi)有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門就會(huì)用自己的測(cè)量隊(duì)總之一句話，目前的市場(chǎng)還很不成熟，完全放開(kāi)并不現(xiàn)實(shí)

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房產(chǎn)測(cè)繪價(jià)格是多少?
  答

  房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：其它用房2.40元/㎡。復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。在交定金環(huán)節(jié)，記者已經(jīng)提前知會(huì)：自主交易可以先簽訂一個(gè)“書面協(xié)議”。這個(gè)協(xié)議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內(nèi)容。其格式可以參考中介的居間合同。簽訂書面協(xié)議時(shí)，**主要要關(guān)注四個(gè)方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價(jià)、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。日期也是非常重要，像交定金、過(guò)戶、交樓時(shí)間。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房產(chǎn)測(cè)繪多少錢?
  答

  如果是房屋棚改拆清測(cè)量用于評(píng)估，這個(gè)測(cè)量沒(méi)有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否則一定虧，這工作耽誤時(shí)間太長(zhǎng)，如果相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與老百姓協(xié)調(diào)不好，沒(méi)有幾個(gè)月根本做不好。因?yàn)樗薪ㄖ锛案綄僭O(shè)施都需要測(cè)量，如果老百姓不配合一天就只能測(cè)繪幾家，甚至一天測(cè)量1家都有。所有單價(jià)低了一定要拖垮。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道安置房建設(shè)咨詢哪個(gè)部門？
  答

  　應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄎㄖ|(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問(wèn)題，求得解決?！　∫?、安置房簡(jiǎn)介　　安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋?！　《?、安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：　　拆遷安置房：因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。對(duì)接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購(gòu)買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道住房公積金屬于哪個(gè)部門
  答

  住房公積金管理中心歸住房公積金管理中心(辦公室)管理。住房公積金管理中心為直屬人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的副局級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)地區(qū)住房公積金的管理和運(yùn)作。中心的主要職責(zé)包括：(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;

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