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• 143****6559

  1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房90--144平為1.5%；90平米以下1%。
  2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）
  3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
  6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右
  評(píng)估費(fèi)千分之六

  查看全文↓ 2018-10-22 21:49:56
• 152****4856

  要看你們之間關(guān)系來(lái)定稅費(fèi), 是夫妻,只有幾百元手續(xù)費(fèi),沒有過(guò)戶稅費(fèi)。 是直系親屬,可以選擇買賣或是贈(zèng)與過(guò)戶,。具體費(fèi)用要看賣家情況是否滿五唯一和買家是否名下無(wú)其他住房來(lái)定。 手續(xù),需要出讓方本人和其配偶持身份證戶口本

  查看全文↓ 2018-10-22 21:49:15
• 138****4075

  第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);
  第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:49:09
• 144****5131

  二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；
  個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:49:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 150萬(wàn)房子貸款多少
  答

  《公司法》第三條明確規(guī)定：有限責(zé)任公司和股份有限公司是企業(yè)法人。有限責(zé)任公司，股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。股份有限公司，其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。本文所稱的有限公司不包括股份有限公司，也不包括外商投資企業(yè)。 現(xiàn)將公司股東可能會(huì)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或賠償責(zé)任的六種情形列舉如下：1. 公司注冊(cè)資金不到位，出資不足的（虛假出資）、虛報(bào)注冊(cè)資本，如果實(shí)際到位的注冊(cè)資金沒有達(dá)到公司法關(guān)于公司注冊(cè)資金的**低標(biāo)準(zhǔn)要求，使公司的法律人格未能合法產(chǎn)生的（公司法人人格否認(rèn)）由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如果實(shí)際到位的注冊(cè)資金達(dá)到了公司法關(guān)于公司注冊(cè)資金的**低要求，股東對(duì)差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 股東抽逃公司資產(chǎn)，導(dǎo)致公司履約能力不足的，應(yīng)在抽逃公司資產(chǎn)的范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

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• 問(wèn) ??150萬(wàn)房子貸款多少錢買房子呢？有什么建議呢？
  答

  100萬(wàn)左右房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) ??150平房子裝修需要多少錢？
  答

  我想問(wèn)問(wèn)大家150平房子裝修需要多少錢你好，一般來(lái)說(shuō)硬裝修的費(fèi)用應(yīng)該要7萬(wàn)才能搞定，畢竟你這房子面積有點(diǎn)大，至于軟裝修那就不一定了，這個(gè)要看你的經(jīng)濟(jì)條件了，找一個(gè)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師，買點(diǎn)上檔次的家具，十萬(wàn)就進(jìn)去了，有可能還會(huì)更多，總的來(lái)說(shuō)搞差不多點(diǎn)的裝修，所有的費(fèi)用下來(lái)差不多要十五萬(wàn)吧。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下124平房子裝修多少錢？
  答

  10萬(wàn)左右吧，找專業(yè)人事給你報(bào)個(gè)價(jià)，比較好。看你喜歡什么風(fēng)格和對(duì)材料檔次的要求而定。 找裝飾公司的話，半包大概也就3-5W之間，主材部分差價(jià)太大，不好估算。自己找人裝的話，可能相對(duì)要節(jié)約點(diǎn)，不過(guò)要懂點(diǎn)裝修才行，而且人會(huì)比較辛苦，麻煩。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下贈(zèng)與房子費(fèi)用需要多少？
  答

  你好,如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評(píng)估費(fèi):評(píng)估額的0.5%。**后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。希望能夠幫到您。

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