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• 133****4580

  一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:12:59
• 144****4297

  房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)項目經(jīng)理（12 ）人以上
  延伸：
  房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
  特級資質(zhì)標準：
  1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。
  3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
  4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
  一級資質(zhì)標準：
  1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  (1)25層以上的房屋建筑工程；
  (2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  (3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
  (4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
  (5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
  (6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:12:53
• 147****2191

  房屋建筑工程總承包
  　　一級資質(zhì)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  　　(1)28層以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
  　　(2)高度120米及以下的建筑物;
  　　(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體;

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相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：私人房屋建筑合同書怎么寫？
  答

  房屋抵押合同 抵 押 人: 抵押權(quán)人: 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。 第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

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• 問 各位好，我想了解：房屋建筑工程包工合同如何寫？
  答

  農(nóng)村房屋建筑施工合同甲方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名： 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同?！　∫?、雙方權(quán)利義務(wù)　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理?！　?、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。二、施工及質(zhì)量要求1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。5、收方結(jié)標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋建筑特級資質(zhì)和一級資質(zhì)有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別如下：一、從事工程的內(nèi)容不同建筑企業(yè)能夠獲得的資質(zhì)有施工資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)等。比如施工是一級資質(zhì)，裝飾裝修設(shè)計是甲級。二、獲取條件不同建筑企業(yè)的一級資質(zhì)辦理需要準備建筑施工人員比如建造師、八大員等。除了這些還需要建筑設(shè)備。而甲級資質(zhì)主要看企業(yè)的設(shè)計能力。包括設(shè)計人員的技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗等。三、從事的范圍不同要從事建筑施工，用到一級資質(zhì)，要從事設(shè)計工程需要用到甲級資質(zhì)，在辦理的過程中需要的工程業(yè)績也不同。建筑資質(zhì)辦理流程：1、先在工商局注冊一家注冊資本600萬元以上；2、公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質(zhì)，按標準，需招聘3名以上建造師（房建專業(yè)）注冊到貴公司；3、等建造師注冊成功后，請準備提交合法的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，驗資報告，企業(yè)章程，辦公場所產(chǎn)權(quán)證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20人以上工程及經(jīng)濟類人員身份證和職稱證，企業(yè)參加養(yǎng)老保險人員花名冊和繳費發(fā)票，購買相關(guān)機械設(shè)備的清單和發(fā)票，等；4、以上資料收集完成后，在新疆建工信息網(wǎng)上下載申請表，并到當?shù)貐^(qū)建委申請購買資質(zhì)申報密碼鎖及備案；5、把所有資料按當?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報區(qū)建委預(yù)審；6、區(qū)建委在法定時間內(nèi)審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網(wǎng)上公示，公告。

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• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)建筑流程是什么？
  答

  規(guī)劃定點放線-基坑開挖-基礎(chǔ)施工（鋼筋-模板-砼）-主體施工（鋼筋-模板-砼）-屋面工程-裝修工程（地面-墻面-門窗--樓梯-頂棚）

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• 問 房屋建筑特級資質(zhì)和一級資質(zhì)有哪些區(qū)別？
  答

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種類別。施工總承包可分為特級資質(zhì)、一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。特級資質(zhì)和一級資質(zhì)的主要區(qū)別在于其企業(yè)本身實力和承包工程范圍。一、企業(yè)自身情況特級資質(zhì)標準：1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。一級資質(zhì)標準：1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）25層以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。二、承包工程范圍特級資質(zhì)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。一級資質(zhì)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三、收費標準1、工程收費標準不同，特級資質(zhì)自然要比一級資質(zhì)多；2、對于各種建造師和特殊工種，特級資質(zhì)企業(yè)要比一級資質(zhì)多且級別高

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