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• 145****3167

  沒錢想買房的可以貸款啊,買一個小一點的房子,現(xiàn)在的**比率也下降了,利率也下降了,房子的價格也在一直下降,現(xiàn)在買房還是比較劃算的,按揭一套小戶型,就算不住,自己租出去也是非常劃算的,自己組一個便宜的小房子,就等于每個月有人幫你還貸款了,挺不錯的。

  查看全文↓ 2018-10-20 18:24:55
• 142****6902

  我不知道你所謂的借錢買房是不是指貸款買房,我個人認為這個值與不值要看每個人的觀點不同,所以結(jié)果也會不同,但是在現(xiàn)實生活中貸款買房的人占多數(shù),誰能夠有那么多的錢備足了來買房,除非家底子好點,借錢買房總比租房子好吧!

  查看全文↓ 2018-10-20 18:23:14
• 136****5888

  想買房又資金不夠，可以申請房屋按揭貸款。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、申請人年滿18周歲，且**高年齡不超過65周歲。
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  4、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  5、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  6、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  7、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸所需資料：
  1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。
  房屋貸款流程：
  1、貸款方案咨詢；
  2、抵押物評估；
  3、預(yù)審貸款資料通過簽署貸款合同（下家）；
  4、貸款資料進銀行，銀行審核通過；
  5、房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）；
  6、領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項權(quán)利抵押證明；
  7、銀行發(fā)放貸款；
  8、結(jié)案。

  查看全文↓ 2018-10-20 18:20:58
• 145****5711

  買房。容易被套住，而且房價一直漲，現(xiàn)在不買房以后根本就買不起房。我們都知道中國的房價是只漲不跌的，所以那些不買房的人會越過越窮。十年前賣掉房子去創(chuàng)業(yè)的那一撥人，現(xiàn)在賣掉企業(yè)，發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)買不起房了。一直在鎮(zhèn)壓房價，然而這樣房價還是漲，將來不鎮(zhèn)壓房價了，房價可能會幾十倍幾十倍的漲。你覺得那時候誰能買得起房。你手里的房子可能會漲到一個天價，但是到時候誰接手是一個大問題。
  不買房。投資，一下子賠了，還不如買個房子被套住。而且一般來說又50%的成功率，就可以去一搏，買房的概率超過100%，只是被套多久的問題。所以還是買房劃算。但是一定要避開那些泡沫資產(chǎn)，像什么小產(chǎn)權(quán)，被過度炒作的都應(yīng)該避開。但是買房套住的是你的時間，投資套住的是你的錢，你覺得時間重要還是錢重要了。
  買大城市的房子好一些，未來可能農(nóng)村人會賣掉家里的房子和土地，搬倒大城市住。他們的錢是國家發(fā)的，大城市房子未來好賣一些。然而，像北上廣這些城市的房價已經(jīng)漲成什么樣了，不是隨便誰都能買得起的了。但是買了還是不虧的。**容易虧的是那些鬼城。

  查看全文↓ 2018-10-20 18:20:47

相關(guān)問題

• 問 ??想問下手里沒錢如何買房?
  答

  可以貸款買房個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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• 問 誰來講一下買房**不夠可以貸款嗎?
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件

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• 問 ??誰來講一下退休人員能貸款買房嗎?
  答

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業(yè)貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問 ??誰來講一下在香港買房多少錢？
  答

  在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經(jīng)過三個階段，需要的時間大概需要一個半月（一般情況下），包括：（1）選定地產(chǎn)的代理并且告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時間來香港看樓。（2）選定所要購買的單位以后，然后透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（一般為樓價的5％）。（3）在簽署臨的時候買賣合約后的五個工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為10％～15％的樓款。（4）**后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價余款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠）

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• 問 ??誰來講一下住房公積金怎么返還？
  答

  住房公積金由個人繳納和單位繳納兩部分構(gòu)成，而且個人和單位繳納的比例是相同的，也就是說，如果每個月你個人繳納的金額是500的話，單位還要給你再繳納500，這樣進入你個人公積金帳戶的錢就是1000了。如果你在職的時候不買房也不裝修房屋，住房公積金就得等你退休的時候才能取出來，因為有了單位為你繳納的那部分錢，所以你個人帳戶的錢是你個人繳納數(shù)的2倍，退休時會將您自己繳納的這部分以及單位繳納的那部分(也就是雙倍),連本帶利返還給您。

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