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• 133****4802

  　家裝，包工包料，在大部分地區(qū)和情況下，指的是工錢，料錢（不含主材）。
  　　也有的地區(qū)或公司指的包料是指輔材和主材。尤其是裝修公司本身就經(jīng)營主材的，連主材和輔材都算在一起打包出售給業(yè)主，行話叫套餐。即使不以套餐方式做，一樣可以把主材算在包料里。
  　　經(jīng)營范圍再大點的公司，連軟裝飾品都算在“料”里。這種經(jīng)營方式，只要裝修用到的，擺到裝修后的空間的，無所不包，都可提供。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:37:54
• 136****4813

  你好，很高興回答你的問題。
  1、裝修中，工是指人工，具體可以分為水電工、木工、泥瓦工、油漆工四個工種。
  2、材料可以分為輔料和主材。
  輔料指：水泥沙子、石膏粉、膩子粉、乳膠漆、電線、水管、穿線管、開關(guān)插座底盒、石膏板、網(wǎng)格布、輕鋼龍骨、防水材料等。
  如果合同談定是包含施工和輔料，俗稱半包，或基礎(chǔ)施工。
  主材指：地板、地磚、墻磚、壁紙、馬桶衛(wèi)浴、開關(guān)插座面板、踢腳線、石膏線、窗臺板、過門石、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂?shù)取?br/>如果合同談定包含施工、輔材和主材，俗稱全包或大包。也就是業(yè)主什么事都不用管了，裝修公司全部幫著搞定。
  現(xiàn)在各地市場以半包為主，一般主材都是業(yè)主自己采購。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:37:46
• 135****5566

  　一份完備的房屋裝修合同需要具備以下主要條款：
  　　一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話
  　　此項條款中**好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔責任者。
  　　二、裝修工程的地點、面積和施工項目
  　　該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議。
  　　三、承攬方式
  　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。
  　　四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額
  　　裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，入住時間滿兩個月至一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使工程維修相對有些保障。
  　　五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準
  　　設(shè)計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。至于工程質(zhì)量驗收標準，不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。
  　　六、裝修工程期限和違約責任
  　　工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。
  　　七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任
  　　施工期間，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

  查看全文↓ 2018-10-19 14:37:41

相關(guān)問題

• 問 包工包料房屋裝修協(xié)議具體內(nèi)容是什么?
  答

  一、磚1、鋪地磚：30元/平米(清工)2、貼墻磚：30元/平米(清工)3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水1、防水清工：30元/平米2、防水包工包料：55元/平米四、墻面刷漆(包工包料)：1、美時麗：20元/平米2、多樂士(2代)五合一：、26元/平米3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米5、墻面貼布：8元/平米(普通)五、墻面基層處理：包料：使用美巢易呱平Y(jié)GP800膩子22元/平米純清工：16元/平米石膏找平15/平米 (局部)石膏線(包工包料)：15元/延米六、吊頂板塊：1、石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米3、石膏板線形吊頂(包工包料)：80元/延米4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料)：110元/平米5、鋁扣板吊臺階(包工包料)：80元/延米6、塑鋼板吊頂(包工包料)：80元/平米7、PVC吊頂(包工包料)：60元/平米七、做隔斷：1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料)：90元/平米2、輕體磚隔斷(包工包料)：120元/平米八、水路改造：1、明管(包工包料)：45元/延米2、暗管(包工包料)：55元/延米九、電路改造：1、明線(包工包料)：25元/延米2、暗線(包工包料)：35元/延米十、其他項目：1、砸墻：30元/平米(水泥預制空心板墻)45元/平米(磚墻)80元/平米(鋼筋混凝土墻)2、垃圾清運：200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業(yè)指定地點、不包含外運。3、燈具安裝：200元/戶(兩居)此項為人工費4、潔具五金安裝：200元/戶(兩居)5、做保溫墻水泥板、內(nèi)嵌聚苯板或巖棉(包工包料)：120元/平6、地面找平(包工包料)：24元/平米

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• 問 ??包工包料建房協(xié)議應該怎么寫？
  答

  包工包料建房合同甲方：乙方：承包形式：1、 乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。承包價格：多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負責多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標準。本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰?？⒐r間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)付款方式：1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、 乙方應對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、 乙方應對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、 工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

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• 問 裝修選擇包工包料有什么好處？
  答

  包工包料的優(yōu)點是省時省力，可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶，所以非常注重誠信經(jīng)營。

• 問 包工包料是什么意思？
  答

  包工包料( contract for labor and materials)　　包工包料這個名詞在家庭裝修當中指的就是，由裝飾公司把與施工有關(guān)的工作全部負擔起來，而業(yè)主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。 　　包清工：包清工在家庭裝修過程中指的是裝飾公司只負責派出工人進行現(xiàn)場施工，以及負責工地的管理，而材料采購的責任則不負擔；全部材料均由業(yè)主自行采購。 包工包輔料: 是裝飾公司負責購買基礎(chǔ)材料派出工人進行現(xiàn)場施工，大宗主材由業(yè)主自己購買，是現(xiàn)在的常用裝修承包方式。

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• 問 外墻漆包工包料多少錢一平？包工包料多少？
  答

  東莞鴻銘建筑根據(jù)目前行業(yè)現(xiàn)狀，外墻涂料因人均成活面積小、涂料浪費相對較大、安全性風險等因素，通常是內(nèi)墻涂料的兩到三倍，視質(zhì)量要求而定，通常包工包料！如采用高級涂料價格會更高。譬如氟碳漆、高彈涂料等。。。外墻包工包料，具體的到施工現(xiàn)場看了之后再給你一個詳細的報價