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• 153****4203

  房屋租賃證明怎么寫，房屋租賃證明怎么寫是否重要，房屋租賃證明代表了什么，許多市民對于房屋租賃證明怎么寫不是很了解，今天，小編就為大家列舉一些關(guān)于房屋租賃證明怎么寫的問題。房屋租賃概念 由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。
  房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
  此外，承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。
  

  查看全文↓ 2018-10-18 22:46:47
• 156****9957

  承租人：____(以下簡稱乙方)
  當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
  第一條.轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于____房屋____m2轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
  第二條.轉(zhuǎn)租期限，自____年___月___日起，至____年___月___日止，共計(jì)___年___月___天。
  第三條.租金：
  1.每月租金人民幣_(tái)___元，每月___日以前繳納。
  2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
  第四條.使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
  2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
  第五條.危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：
  乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
  第六條.違約責(zé)任：
  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日___付違約金。第七條.其他特約事項(xiàng)
  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
  2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
  3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。
  第八條.本合同一式___份，當(dāng)事人各執(zhí)___份為憑。
  轉(zhuǎn)租人(甲方)：
  承租人(乙方)：
  

  查看全文↓ 2018-10-18 22:46:40
• 157****4904

  房屋租賃是指出租人（一般為房屋權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃時(shí)，雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同作為租賃證明。房屋租賃證明中應(yīng)包括如下方面的主要條款：
  1、出租房屋的范圍、面積；
  2、房屋租賃的期限、用途；
  3、租金的數(shù)額及交付時(shí)間；
  4、房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
  5、在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
  6、此外，承租人在經(jīng)出租人同意后，還可以在其承租的期限內(nèi)，將承租的房屋出租給新的承租人。

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相關(guān)問題

• 問 房屋承租協(xié)議怎么寫？
  答

  房 屋 租 賃 協(xié) 議　　出租方身份證地址、號(hào)碼：（以下簡稱甲方）：　　承租方身份證地址、號(hào)碼：（以下簡稱乙方）：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　　1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：　　A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD　　B：家俱：　　二、租用期限及其約定：　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；　　2.房屋租金：每月 元人民幣；　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　〉谝淮胃犊钣?jì) 元人民幣；　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；　　（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∪㈦p方責(zé)任及義務(wù)：　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∥?、其它說明：　　(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)　　出租方： 承租方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日

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• 問 房屋證明怎么寫
  答

  房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。證明單位蓋章

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• 問 房屋證明怎么寫？
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。證明     姓名：××，身份證號(hào)××××，戶口所在地×××(這個(gè)要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關(guān)系，本人在我村無其他住房。    蓋公章    ×年×月×日

• 問 房屋安全證明怎么寫? 房產(chǎn)證證明怎么寫
  答

  房屋質(zhì)量安全鑒定證明是由經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（如房屋安全鑒定站、建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）負(fù)責(zé)的。一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊資金不少于 200 萬元；（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷；（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國家 一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗(yàn)室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；（六）取得 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

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• 問 房屋繼承證明怎么寫
  答

  房產(chǎn)繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。房產(chǎn)繼承需要提供很多相關(guān)的證明材料才能辦理。1、首先要證明被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，提供房產(chǎn)證。合法財(cái)產(chǎn)才能被繼承。2、要證明繼承人身份，提供身份證戶口本等。3、要提供親屬關(guān)系證明。法定第一順序繼承人是死者的父母、配偶、子女，必須提供所有繼承人的親屬關(guān)系以確定繼承人身份。4、要提供死亡證明。一方面是被繼承人的死亡證明，另一方面是繼承人中已經(jīng)死亡的證明。以保障所有繼承人的利益。5、要辦理遺產(chǎn)繼承公證。協(xié)商議定繼承人對共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，要每個(gè)繼承人同意并簽字，進(jìn)行公證。

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