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• 151****4042

  網(wǎng)簽完了辦理了貸款，需要征得銀行的同意，才能辦理更名手續(xù)。
  　　參考如下《中華人民共和國物權(quán)法》
  　　第一百九十一條
  抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
  　　抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
  　　《房屋登記辦法》
  　　第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?br/>　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；
  　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  　　第三十四條　抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:24:03
• 157****8786

  您好！
  這是可以的

  查看全文↓ 2018-10-16 02:23:57
• 146****7734

  一手二手??？一手房，開發(fā)商說收費就收費，其實也沒有規(guī)定必須收費，都是變相收費；二手房，不收費。都得撤銷網(wǎng)簽，然后重新簽網(wǎng)簽合同。

  查看全文↓ 2018-10-16 02:23:52

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• 問 已網(wǎng)簽，未辦證，想更換名字，怎么辦？
  答

  買了房子，已經(jīng)交房了，房產(chǎn)證還沒下來，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，看能否辦理變更登記手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條　申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明發(fā)生變更事實的材料；（五）其他必要材料。

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• 問 ??網(wǎng)簽更換名字怎么辦理
  答

  你好，委托中介辦理

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• 問 商品房已網(wǎng)簽，大紅本未辦，想改成子女的名字，請問手續(xù)怎么辦
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽了，就不能更名了。而且你的各項稅費都交了，就更改不了了。唯一的辦法就是撤網(wǎng)簽，退回已交稅費，這需要房管局，稅務(wù)局的配合，你覺得可能么？我感覺中介還沒有那么大的能量吧！

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• 問 ??網(wǎng)簽違約怎么辦
  答

  你好，可以訴訟要求按照合同約定履行

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• 問 ??中介私自網(wǎng)簽怎么辦
  答

  違法的,聯(lián)系中介要求撤銷網(wǎng)簽

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