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• 146****6430

  一般會(huì)有2種情況:一是本月放款當(dāng)月還款,二是本月放款次月還款。結(jié)案后,柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書(shū),會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。按月償還貸款本息的,具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:55
• 137****1783

  農(nóng)業(yè)銀行房貸還款日期在借款合同書(shū)有明確的約定，自己看合同。
  　　《中華人民共和國(guó)合同法》
  　　第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
  　　（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；
  　?。ǘ?biāo)的；
  　?。ㄈ?shù)量；
  　　（四）質(zhì)量；
  　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；
  　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
  　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；
  　?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。
  　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  　　第一百九十六條　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
  　　第一百九十七條　借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
  　　借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
  　　第一百九十八條　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:47
• 138****7638

  銀行房貸之后從次月開(kāi)始還款，每個(gè)銀行有要求還款的**后時(shí)間，并不是說(shuō)放款滿一個(gè)月才開(kāi)始算。假如說(shuō)某銀行還款日是5號(hào)，2月5號(hào)就應(yīng)該還了。
  房貸具體流程：
  (1)選擇房產(chǎn)
  購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  (2)辦理按揭貸款申請(qǐng)
  購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
  (3)簽訂購(gòu)房合同
  銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:36
• 153****4788

  　　貸款的還款日期是不能修改的。還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開(kāi)始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。你的還款日在你貸款的時(shí)候就已經(jīng)在合同上寫(xiě)得清清楚楚了。
  　　這貸款的還款日期是不能改了，所以各位借款人一定要按時(shí)還款。不然逾期還款多次就會(huì)進(jìn)入銀行的黑名單了，以后貸款就難了。
  　　但是并非沒(méi)有解決辦法，如果貸款還款緊張，可以辦一個(gè)信用卡，在資金緊張的時(shí)候墊付資金，這樣還可以累積自己的信用。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:26
• 152****1683

  個(gè)人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過(guò)貸款合同進(jìn)行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
  按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對(duì)應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
  統(tǒng)一定日，是由銀行對(duì)所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個(gè)固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。

  查看全文↓ 2018-10-16 00:16:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行是怎么確定還款日期的？
  答

  凡是在２０００年９月２０日（含）前發(fā)放的貸款，銀行將約定還款日定為每月的２０日；２０００年９月２０日后發(fā)放的貸款，銀行確定的約定還款日是與實(shí)際放款日相對(duì)應(yīng)的那一天，如果沒(méi)有對(duì)應(yīng)日，就將這個(gè)月的**后一天定為約定還款日。

• 問(wèn) 期房房貸開(kāi)始還日期是怎么定的？
  答

  先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供?！　∫话憷U納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

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• 問(wèn) 征地的日期是如何確定的
  答

  　　沒(méi)有年限規(guī)定： 　　一，土地被政府征收后，性質(zhì)從集體所有，變成了國(guó)家所有； 　　二，農(nóng)用耕地按規(guī)定是不能被政政府征收的，所以不存在三年不耕種，集體就有權(quán)收回的情況； 　　三，土地被征收后，對(duì)方怎么使用是對(duì)方的職權(quán)范圍，第三人不能干涉； 　　四，政府部門(mén)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)劃，如果對(duì)此有疑問(wèn)的，可以咨詢當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)。 　　一，集體土地征收的程序，包括以下七項(xiàng)： 　　一、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)； 　　二、市、縣國(guó)土部門(mén)擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)； 　　三、征地審核與批復(fù)； 　　四、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告； 　　5、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)制訂補(bǔ)償、安置方案并公告； 　　陸、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)補(bǔ)償安置方案的實(shí)施； 　　漆、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)。 　　二， 集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列三項(xiàng)原則： 　　一、必須以實(shí)現(xiàn)公共利益為目的； 　　二、必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行； 　　三、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房日期怎么確定？
  答

  購(gòu)房合同約定的日期并不一定是實(shí)際的交付日期。實(shí)踐中有各種情況可能會(huì)使合同不能按約定的時(shí)間履行，如開(kāi)發(fā)商不能按期辦理各種驗(yàn)收手續(xù)等，因此，購(gòu)房合同上約定的日期不能視為交付日期，應(yīng)以實(shí)際的交付日期為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房日期怎么確定？開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間是怎么定出來(lái)的？
  答

  項(xiàng)目建設(shè)常規(guī)程序如下：項(xiàng)目建設(shè)完成，包括建筑主體完工并進(jìn)行四方驗(yàn)收（拿到竣工驗(yàn)收備案表），小區(qū)道路、綠化、通訊、水、電、燃?xì)?、采暖等市政配套工程完工，物業(yè)進(jìn)行預(yù)先驗(yàn)收，對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改后，通知業(yè)主收房，開(kāi)發(fā)商進(jìn)入交房階段。影響交房時(shí)間因素：（1）購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間。（超過(guò)交房日期，開(kāi)發(fā)商不能按約定時(shí)間交房會(huì)按日支付逾期交房違約金，因此開(kāi)發(fā)商一般會(huì)將約定日期作為交房日期底線）（2）建筑主體竣工完成時(shí)間。（直接影響能否按時(shí)交房，一般會(huì)比購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間提前2月—3月左右）（3）竣工驗(yàn)收備案表。（建委組織四方驗(yàn)收完成后的竣工驗(yàn)收備案表是交房的**重要依據(jù)，無(wú)此手續(xù)交房不能進(jìn)行）（4）配套工程。（購(gòu)房合同中均有相關(guān)規(guī)定）（5）物業(yè)公司。（小區(qū)的提前接管，房屋的預(yù)先驗(yàn)收并整改細(xì)小問(wèn)題，調(diào)試小區(qū)公用設(shè)施，如車(chē)位管理、公共照明等）（6）開(kāi)發(fā)公司。（業(yè)主檔案建立，通訊信息變化，與物業(yè)的交接、配合）

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