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• 154****7846

  根據2015年3月房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:44:51
• 137****2392

  房過5年.
  買方應出稅(不貸款的情況下)
  契稅2%,印花稅%0.05,交易手續(xù)費6元/平方.工本費80元/每本.
  賣方應出稅
  如果名下還有其他房子出個人所得稅1%
  查檔費1.2元每平米,印花稅,交易手續(xù)費,工本費

  查看全文↓ 2018-10-15 11:44:24
• 158****7908

  買方需要繳納稅費如下:
  1、契稅:首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:
  2、交易費:6元/平方*房屋平方數
  3、工本費:一個證件80元;二個證件90
  4、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估繳納)
  5、抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)
  6、購房證明:20元一份一般需開3份

  查看全文↓ 2018-10-15 11:44:11
• 144****8898

  1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。
  2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。
  3、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:43:52

相關問題

• 問 請問大家，我想知道二手房出售要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  沒有房產證一般是不能夠過戶的啊？二手房的稅費繳納標準：契稅：房款的1.5% ； （買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%。（賣家）

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• 問 請問大家，二手小廠房出售安保齊全嗎？要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區(qū)分普通住房和非普通住房)減半征收，現行規(guī)定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅：成加價或指導價的千分之一?，F行規(guī)定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執(zhí)行。賣方繳納。4、營業(yè)稅：成交價或指導價的百分之五?，F行規(guī)定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業(yè)稅。賣方繳納。5、副食品調控基金、附加費、地方附加費、城市建設維護費。這四類費用依附于營業(yè)稅產生，不會很多，為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。賣方繳納。6、土地稅：成交價或者指導價的百分之一點二?，F行規(guī)定免征。房地產管理部門：房屋交易登記費：80元每套。買方繳納。房屋轉移登記費：6元每平米。買賣各半。

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• 問 請問現在二手房買賣雙方要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  　二手房交易買賣雙方需要交稅如下：　　1、營業(yè)稅　　營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿二年可減免。　　2、個稅　　個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免?！　?、契稅　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；　　買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

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• 問 請問大家，**附近的一手門面房出售要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  要交契稅以及印花稅，別的就沒有了，還有辦產證的幾百元錢。

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• 問 請問大家，二手廠房出售稅怎么交？有沒有人了解？謝謝！
  答

  二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅； 1、契稅 （基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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