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• 146****5616

  一、借錢(qián)一次性支付房款
  一次性支付房款后還可以獲得購(gòu)房的優(yōu)惠和折扣，一次性支付即雙方在簽訂售房合同的一定期限內(nèi)（通常是一個(gè)月左右的時(shí)間）付清房款的95％，剩余5％在交房時(shí)一次付清。一次性付款手續(xù)簡(jiǎn)便，房?jī)r(jià)折扣較高，但占用大量資金。手里面沒(méi)有足夠資金的可以考慮像親戚朋友借款。
  二、分期付款
  分期付款的購(gòu)房方式是指一般在付清首期房款后隨工程進(jìn)度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險(xiǎn)，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，也不能享受優(yōu)惠。
  三、銀行按揭
  購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，銀行以購(gòu)房者的房子作為抵押，給購(gòu)房者貸款，購(gòu)房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行三方。這種付款方式是購(gòu)房者常使用的一種付款方式，按照還款方式來(lái)劃分一般有以下幾種按揭貸款方式：
  1、等額本金按揭貸款
  根據(jù)貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個(gè)月 )等于本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢(qián)可以多還或提前結(jié)束，這種方法比較實(shí)用，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
  2、等額本息按揭貸款
  本金不變，利息根據(jù)貸款期限的長(zhǎng)短平攤到每個(gè)月，如果在利率不變的情況下，這貸款時(shí)間內(nèi)每月所還的金額是不變的，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  以上就是關(guān)于買(mǎi)不起房子的情況下，如何購(gòu)房的介紹了，現(xiàn)在大多數(shù)的朋友買(mǎi)房都是采用按揭貸款的方式，銀行的業(yè)務(wù)從存儲(chǔ)發(fā)展到現(xiàn)在的貸款按揭，越來(lái)越多得業(yè)務(wù)范圍滲透到了我們的日常生活工作中，也方便了我們的生活，不用擔(dān)心買(mǎi)房困難了。

  查看全文↓ 2018-10-15 09:17:24
• 143****1513

  在于自己的努力了，你的能力越高收獲越大，到那個(gè)時(shí)候什么都會(huì)有。關(guān)鍵在于你自己

  查看全文↓ 2018-10-15 09:17:09
• 158****8473

  兄弟，實(shí)話告訴你，80后不靠任何人能買(mǎi)起房子的真不多。
  主要原因房?jī)r(jià)高收入低。就中國(guó)百姓的收入和房?jī)r(jià)比真是世界上的奇葩
  通貨膨脹，你賺點(diǎn)錢(qián)都毛了

  查看全文↓ 2018-10-15 09:16:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)不起房子，怎么辦！
  答

  辦個(gè)工作居住證吧,就是俗話說(shuō)的“北京綠卡”,然后排隊(duì)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,不受戶口的限制,對(duì)外地在北京安家的人來(lái)說(shuō),很實(shí)用的。不過(guò)就是時(shí)間要等的久一點(diǎn),也沒(méi)準(zhǔn),看運(yùn)氣吧,我一朋友湖北人,剛買(mǎi)了一套。價(jià)格很抵的經(jīng)濟(jì)適用房。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么買(mǎi)得起房子？ 買(mǎi)不起房子怎么辦？
  答

  可以試著申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，或者購(gòu)買(mǎi)較為偏遠(yuǎn)郊區(qū)的小型二手房產(chǎn)。當(dāng)然這也是需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，但是花銷(xiāo)上能夠節(jié)省很多。1、降低身段。這是**重要的第一步。從你買(mǎi)得起的片區(qū)和戶型入手。明確你是要大單房還是1房1廳，又或者是很偏僻的小2房。列好計(jì)劃，超出預(yù)算的一概不看，以免心亂。一般來(lái)說(shuō)，租金回報(bào)率**高的就是關(guān)內(nèi)位置佳的大單房，有些樓盤(pán)每平米的月租能達(dá)到120-130元。不論是投資還是過(guò)渡都是較好的選擇。2、做高評(píng)高貸，可以節(jié)省**。因?yàn)楹芏鄤傂璧膯?wèn)題不是月供能力的問(wèn)題，而是**的問(wèn)題，那么做高評(píng)估可以減少**。3、尋找靠譜的中介。尤其是第一次買(mǎi)房的剛需，經(jīng)驗(yàn)很匱乏，再加上中介行業(yè)水平層次不齊，什么樣素質(zhì)的人都有，支付的傭金每一家也不一樣，加上中間有贖樓、罰息、按揭服務(wù)等等名目眾多的環(huán)節(jié)，到處是陷阱，剛需吃虧上當(dāng)?shù)睦臃浅６?，?dòng)輒損失好幾萬(wàn)。所以選一個(gè)好中介公司、遇到一個(gè)素質(zhì)好的中介還是很必要的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么我買(mǎi)不起房子
  答

  很明顯，你的資金也是不允許你買(mǎi)內(nèi)環(huán)的房子，不過(guò)內(nèi)環(huán)的房子也有很多實(shí)惠點(diǎn)的，標(biāo)底小的，就看你買(mǎi)房子主要考慮什么樣的，是新的還是舊的，有時(shí)買(mǎi)房也不需要你非要買(mǎi)在內(nèi)環(huán)，內(nèi)環(huán)邊上中環(huán)里面都有一些不錯(cuò)的，可以放寬自己的選擇。有句話說(shuō)的好：何必如此糾結(jié)呢。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)大伙房子買(mǎi)不起應(yīng)該怎么辦
  答

  一般太貴的房子一般在市中心，如果想購(gòu)置新房，可以在市內(nèi)找地段便宜些的房子，雖然交通可能不是特別便利，但是房?jī)r(jià)實(shí)在一些。房子太貴買(mǎi)不起怎么辦 如果房?jī)r(jià)太貴買(mǎi)不起，不要一次性就買(mǎi)很大的房子，可以先買(mǎi)一套面積小些的房子做過(guò)渡，有個(gè)小家也不錯(cuò)。房子太貴買(mǎi)不起怎么辦 打工積累一定社會(huì)經(jīng)驗(yàn)以后，可以想辦法創(chuàng)業(yè)，在自己的事業(yè)里闖出一片天地，努力賺錢(qián)然后再買(mǎi)房。房子太貴買(mǎi)不起怎么辦4 如果自己的存款確實(shí)還不夠**的錢(qián)，家里的親人存款也有限，也無(wú)法幫上忙，那還是先找地方租房住比較合適。

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• 問(wèn) 結(jié)婚房子買(mǎi)不起怎么辦?
  答

  錢(qián)是死的人是活的 這說(shuō)你就一輩子沒(méi)錢(qián)呢房子可以貸款買(mǎi) 兩人再一起奮斗嘛如果女孩不接受那就不要和她結(jié)婚不能共患難就不是夫妻

  全部3個(gè)回答>