步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。步驟二:測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說,承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。 測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁紙、陽臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。住宅內(nèi)建筑面積的測(cè)算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內(nèi)的總建筑面積。其計(jì)算方法,一種是將總使用面積再加上各段墻體的結(jié)構(gòu)面積;一種是直接計(jì)算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內(nèi)的總建筑面積在圖紙中一般不標(biāo)注,沒有實(shí)質(zhì)意義,僅供下一步計(jì)算整套住宅建筑面積使用。希望能幫到你,望采納。
全部3個(gè)回答>??住房補(bǔ)貼網(wǎng)上查詢的方法誰能給說下?
148****2720 | 2018-10-14 23:37:46
已有5個(gè)回答
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158****3242
單位經(jīng)辦人持身份證到所屬管理部查詢本單位的交存信息;本人持身份證到管理部可查詢本人的住房補(bǔ)貼交存信息。
查看全文↓ 2018-10-14 23:40:24 -
155****7138
住房補(bǔ)貼查詢:
查看全文↓ 2018-10-14 23:40:11
網(wǎng)絡(luò)查詢:
1、單位或者職工對(duì)其賬戶中的住房補(bǔ)貼有疑問時(shí),可以向管理中心或者辦公室查詢。管理中心和分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向單位或者工作人員查詢并打印證明文件。
2、住房補(bǔ)貼政策界定了沒有住房或不符合標(biāo)準(zhǔn)住房標(biāo)準(zhǔn)的工人:沒有住房的人是指沒有以租金、價(jià)格購買住房的人;或購買含有國家或單位補(bǔ)貼的房屋,未通過各種形式的補(bǔ)償購買房屋。除了經(jīng)濟(jì)適用房之外)的雇員。
3、不符合住房標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)者,是指國家或者單位對(duì)夫妻雙方的租金和房屋的租金、購置價(jià)給予補(bǔ)貼,并購買各種類型的補(bǔ)償(除購買經(jīng)濟(jì)完全保障性住房外)。批準(zhǔn)區(qū)域不符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)員工。
基本查詢:
1、職工個(gè)人可憑查詢卡或《對(duì)賬簿》在自動(dòng)終端查詢住房貨幣補(bǔ)貼余額??蓴y身份證件到公積金管理中心柜臺(tái)辦理查詢。
2、可撥打公積金管理中心熱線查詢,按語音提示查詢。你亦可登入公積金管理網(wǎng)頁查詢。 -
134****0289
以建行為例,目前有五種查詢方法:
查看全文↓ 2018-10-14 23:40:00
一、定期打印的住房公積金(補(bǔ)貼)個(gè)人對(duì)賬單;
二、及時(shí)到建行各代辦網(wǎng)點(diǎn)補(bǔ)登公積金存折明細(xì),其具備的條件:應(yīng)持有住房公積金存折。
三、建行ATM自動(dòng)取款機(jī)、自助終端上直接查詢余額信息,其應(yīng)具備的條件:
1、本人的建行儲(chǔ)蓄卡;
2、已在住房公積金(補(bǔ)貼)代辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行卡號(hào)登記的。
四、撥打建行客戶服務(wù)電話95533查詢余額,其應(yīng)具備的條件與查詢步驟:具備的條件:應(yīng)持有建行儲(chǔ)蓄卡或存折。
五、登錄中國建設(shè)銀行網(wǎng)站www.ccb.cn進(jìn)行查詢,其應(yīng)具備的條件:
已與建行的儲(chǔ)蓄柜臺(tái)辦理網(wǎng)上銀行簽約的,簽約用戶即可享受中國建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行簽約客戶的所有功能,包括住房公積金(補(bǔ)貼)的帳戶查詢。 -
138****3556
住房補(bǔ)貼怎么在網(wǎng)上查?
查看全文↓ 2018-10-14 23:39:44
1、當(dāng)單位或職工對(duì)其帳戶內(nèi)住房補(bǔ)貼有疑義時(shí),可向管理中心、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出查詢。管理中心、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)及時(shí)向單位或職工提供查詢并打印有關(guān)憑據(jù)據(jù)實(shí)說明。
2、住房補(bǔ)貼政策對(duì)無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定:無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
3、住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。
住房補(bǔ)貼去哪里查?
1、職工個(gè)人可憑查詢卡或《對(duì)賬簿》在自動(dòng)終端查詢住房貨幣補(bǔ)貼余額??蓴y身份證件到公積金管理中心柜臺(tái)辦理查詢。
2、可撥打公積金管理中心的熱線電話進(jìn)行查詢,根據(jù)語音提示進(jìn)行查詢。也可登錄公積金管理網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 -
143****4231
一、如何查詢住房補(bǔ)貼賬戶余額?
查看全文↓ 2018-10-14 23:39:14
當(dāng)單位或職工對(duì)其帳戶內(nèi)住房補(bǔ)貼有疑義時(shí),可向管理中心、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出查詢。管理中心、經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)及時(shí)向單位或職工提供查詢并打印有關(guān)憑據(jù)據(jù)實(shí)說明。
住房補(bǔ)貼政策對(duì)無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定:
1、無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
2、住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。
3、本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn),其中,機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、住房補(bǔ)貼賬戶余額能在網(wǎng)上查詢嗎?目前住房補(bǔ)貼賬戶余額的查詢方法有以下兩種:
1、上網(wǎng)查詢,登錄相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行查詢
2、持卡到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢。
以上就是如何查詢住房補(bǔ)貼賬戶余額?能在網(wǎng)上查詢嗎的介紹了。如果大家想要申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的話,需要大家多關(guān)注各地的保障房政策,保留好相關(guān)的證明材料,以便申請(qǐng)時(shí)使用。或者直接到相關(guān)的房地產(chǎn)住房補(bǔ)貼部門進(jìn)行咨詢,查看自己是否符合領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的條件。
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需要房產(chǎn)證,完稅憑證,購房合同,銀行卡帳號(hào)(退稅用)
全部4個(gè)回答> -
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住房公積金提取流程如下:1、提出申請(qǐng):職工憑提取證明材料,向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng);單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、等待通知:職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料,到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。3、辦理提取手續(xù):審核通過,攜相關(guān)材料到對(duì)應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件如下:1、一手房提?。海?)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;
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離職后住房公積金提取需帶的材料(一)本人身份證原件和復(fù)印件(二)戶口本原件及復(fù)印件(三)職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明(四)公積金所屬單位開具的公積金提取證明(五)公積金卡原件及復(fù)印件下面將介紹提取住房公積金的方式(一)辦理材料本人身份證原件和復(fù)印件戶口本原件及復(fù)印件職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明公積金所屬單位開具的公積金提取證明公積金卡原件及復(fù)印件
全部4個(gè)回答> -
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一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的,稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)?! ∷^房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額?! ∵@里所說的房產(chǎn)原值,是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的,均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值?! ?二)租金收入 按照規(guī)定,對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬,包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其它形式作為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。三、房產(chǎn)稅的計(jì)算方法 根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種: (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12?!?/p> 全部5個(gè)回答>
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