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• 143****0692

  選擇房產(chǎn)。購房者如果想要獲得房屋的按揭服務(wù)的話，可以在選擇房產(chǎn)的時候，著重了解這方面的重要內(nèi)容。在廣告中或者是通過銷售人員的介紹的時候，購房者可以得知一些項目辦理按揭貸款，還應(yīng)該要進一步確認發(fā)展商的開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，這樣就可以保障按照銀行的揭貸款流程的順利。
  房貸按揭貸款流程中的第二步是辦理按揭貸款申請。確定自己選擇的房產(chǎn)得到了銀行按揭支持以后，購房者可以向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所了解一些關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備好有關(guān)的法律文件，填報好《按揭貸款申請書》。

  查看全文↓ 2018-10-14 21:37:23
• 137****1187

  1、選擇房產(chǎn)；
  
  2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  
  3、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  
  4、辦理按揭貸款申請；
  
  5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  
  6、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  
  7、開立專門還款賬戶；
  
  8、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

  查看全文↓ 2018-10-14 21:37:11
• 138****7937

  抵押房屋貸款所要求的個人條件：1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；
  2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；
  4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
  5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取*****收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；

  查看全文↓ 2018-10-14 21:37:01

相關(guān)問題

• 問 匯豐銀行房屋貸款辦理的流程是啥？有人知道不，謝謝！
  答

  大華銀行住房貸款的申辦步驟主要包括提交貸款申請表及相關(guān)文件、等待銀行審核并批準貸款申請、簽署個人房屋按揭貸款合同、辦理抵押登記、等待銀行放款、按時還款六步。從我身邊的案列來看，我覺得大華銀行住房貸款的申辦成功率還是比較高的，其還款期限**長可達30年呢， 而且這一政策對港澳臺同胞都適用。

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• 問 請問各位，中國銀行房屋貸款需要哪些申請資料？有人知道嗎，謝謝！
  答

  有人已經(jīng)做過詳細回答了?；卮鹑缦拢骸　∞r(nóng)行住房按揭貸款流程　?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)?！　、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

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• 問 房屋貸款辦理的流程是啥？
  答

  若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 工商銀行網(wǎng)點房貸的費用低不？房屋貸款辦理的流程是啥？
  答

  房屋抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 深圳房屋貸款流程？深圳房屋貸款條件是？
  答

  1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力2.農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年4.房屋面積40平米以上5.房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年6.**高可帶房值的5-7成一般準備身份證，產(chǎn)權(quán)證，土地使用證等相關(guān)證件，如果有需要辦理，可以看我名字，詳細溝通加速辦理

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