已有3個回答

• 138****8724

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。
  還有一種是在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)

  查看全文↓ 2018-10-14 19:46:46
• 145****4923

  一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了。處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。
  而對我們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。
  開發(fā)商提前交房陷阱：
  開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:46:37
• 147****6487

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！
  開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。
  開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。
  開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:46:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)商一般會提前交房嗎
  答

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)商一般會提前交房嗎？開發(fā)商一般會按合同交樓時間交樓嗎？
  答

  開發(fā)商一般都是按照合同中約定的時間交房，不延遲交房都不錯了，基本不會有提前交房的可能。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)商一般會提前交房嗎？開發(fā)商提前交房可能出現(xiàn)哪些問題？
  答

  先搞清楚是不是竣工才是**重要的，是不是能夠交房，政府都會對這個項目出局交付使用許可證（各地的名字不同，但一定有這個文件），或者就是房產(chǎn)證，有了這個才屬于合法的交房，因為交房在整個交易中屬于很重要的一環(huán)，所以需要謹(jǐn)慎。提前這些時間交房也有可能的，關(guān)鍵就是看這些文件是否達(dá)到。后續(xù)的那些送東西及優(yōu)惠可以看作是賣車位的促銷手段

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)商一般會提前交房嗎？有什么好處和壞處嗎？
  答

  為什么會提前交樓呢？其實在銷售過程中，一般銷售會告訴你一個交樓時間，這個交樓時間是根據(jù)工程進(jìn)度（像廣州小高層、多層都必須是封頂才可銷售，哪怕是帶裝修交樓，需要的時間也比較短，但高層是建到三分之二就可以銷售，所以需要的時間比較長）、消防驗收等進(jìn)度來確定的，還有廣州規(guī)定交樓兩年后必須辦理房產(chǎn)證，否則業(yè)主可以告開發(fā)商。所以考慮到政府的工作效率，開發(fā)商一般會跟業(yè)主講：**遲什么時候交樓——這也就是說可能會提前的。

  全部4個回答>
• 問 一般交房會提前嗎? 交房時間會提前嗎
  答

  交房和發(fā)房產(chǎn)證是兩回事，一般交房前都會要業(yè)主交錢(契稅、印花稅、工本費(fèi)等)，那錢就是用來辦理產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)一般在交房的兩年內(nèi)辦下來，不過前提是商品房哈，如果是安置房，那就要5年的時間了。不守樓主不要去擔(dān)心這些，只要你不用它去貸款，房產(chǎn)證沒什么用的，因為產(chǎn)權(quán)是必須有的，你還是關(guān)心下能不能拿到國土證吧

  全部3個回答>