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• 155****4831

  孩子未成年，辦理過戶時監(jiān)護(hù)人提供以下資料到需入戶戶籍所在地申請辦理戶口遷移：
  1，雙方監(jiān)護(hù)人身份證，戶口簿原件
  2，小孩出生證明原件
  3，計劃生育服務(wù)證、結(jié)婚證
  4，當(dāng)?shù)匾蟮钠渌Y料
  5，對應(yīng)戶口遷移理由申請

  查看全文↓ 2018-10-12 14:56:20
• 138****5670

  你好，和正常過戶流程一樣，不過是需要起監(jiān)護(hù)人一同到場，出具監(jiān)護(hù)人資料，簽字確認(rèn)，一同辦理房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)。**后一同拍照留檔。
  未成年人房產(chǎn)辦理過戶所需材料：
  1.在遞件時，賣方為未成年人，需要所有監(jiān)護(hù)人到場，除提供產(chǎn)權(quán)人身份證及產(chǎn)權(quán)證外，還需要提供監(jiān)護(hù)人身份證、戶口本、結(jié)婚證，如果孩子的戶口沒有和父母的在一起，則還需要開具監(jiān)護(hù)證明及孩子的戶口本或出生證明。
  2.辦理過戶時，如果業(yè)主本人不能到場，需要委托有行為能力的成年人，提供公證委托書、受托人身份證。

  查看全文↓ 2018-10-12 14:56:10
• 155****2177

  需要父母出面幫助他們完成過戶手續(xù)，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書等材料。

  查看全文↓ 2018-10-12 14:56:00

相關(guān)問題

• 問 我想把房屋過戶給我兒子請問需要什么手續(xù)
  答

  （一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

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• 問 我在深圳有一套房子想過名字給我的兒子，請問要怎么做。流程是什么？
  答

  辦個贈與公證，到房地局過戶即可，費(fèi)用到房地局咨詢。

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• 問 我在吉林有套經(jīng)濟(jì)適用房想過戶給我兒子請問怎樣過戶??？
  答

  濟(jì)適用房是被拆遷房屋土地性質(zhì)為“國土”的回遷房屬于保障房。經(jīng)適房滿5年，補(bǔ)齊土地出讓即可上市交易成為商品房。產(chǎn)權(quán)過戶與普通商品房要求一致。備齊資料交房地局收件.

  我兒子今年17歲，能夠單獨(dú)買房子么？

  答

  未成年人雖然可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因其沒有債務(wù)償還能力，所以不能分期付款，必須一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大銀行不辦理房屋唯一產(chǎn)權(quán)人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定***人共同來申請。

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• 問 我和兒子有一套共有房子，面積90平米，已滿五年，現(xiàn)在想過戶，哪種過戶**省錢
  答

  要是是直接過戶給你兒子的話可以采取贈與的方式，直系親屬建的贈與費(fèi)用比較少。賣給別人費(fèi)用都是一樣的。

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