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• 147****5180

  未成年人雖然可以單獨購置物業(yè)，但因其沒有債務(wù)償還能力，所以不能分期付款，必須一次性付款。如果不是一次性付款，在目前一些城市的各大銀行不辦理房屋唯一產(chǎn)權(quán)人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定***人共同來申請。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:30:37
• 155****0551

  不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力的人，由他的法定***人***民事活動。10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。所以，以未成年人的名義所進行的民事活動，要么必須取得其監(jiān)護人的同意，要么直接由其監(jiān)護人***。對于購房這種標的巨大的合同，只能由其監(jiān)護人***進行交易。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:30:31

相關(guān)問題

• 問 15可以買房嗎？女兒15歲能單獨買房子嗎？
  答

  15歲的孩子已經(jīng)不是小孩子了，他有自己的世界觀，盡管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人幫助他完善他的世界，但不需要有人輕易摧毀或者否認他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己親手做的，但是他又不肯主動伸手求助，因為自尊心和茫然的價值觀，這就需要成人不著痕跡的引導和指導，這時候的孩子打罵都是無效的，他更需要真愛，真心和感動！1、把他當做朋友，用心和他交談，多表揚，少批評，多發(fā)現(xiàn)他的優(yōu)點，甚至可以放大他的優(yōu)點讓他更愿意自己改變，遭遇他缺點，只要有一次直擊痛處，其余不妨蜻蜓點水，表露失望就可！2、探知他**喜歡的，以興趣引導他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽煙..喝酒..打架，去了解他抽煙..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的態(tài)度幫他分析利弊4、幫他逐步建立另一個友誼群，接觸成熟的人，高素質(zhì)的人，盡量不要太刻意，這需要時間，也許很久！

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• 問 我想給兒子買套房（今年15歲），怎么買？
  答

  按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交小孩的戶口簿或出生證以及監(jiān)護人的身份證明。就可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在小孩的名下了。

• 問 請問:我現(xiàn)有一套房100平米,有大紅本,想過戶給我兒子,兒子今年17歲,請問要什么手續(xù)？
  答

  孩子未成年，辦理過戶時監(jiān)護人提供以下資料到需入戶戶籍所在地申請辦理戶口遷移：1，雙方監(jiān)護人身份證，戶口簿原件2，小孩出生證明原件3，計劃生育服務(wù)證、結(jié)婚證4，當?shù)匾蟮钠渌Y料5，對應(yīng)戶口遷移理由申請

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• 問 家里按揭貸款買了一套商品房，是用我爸媽名義買的，今年我23歲能夠自己單獨按揭買房嗎？
  答

  你可以貸款買房。

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• 問 17歲可以買房嗎
  答

  17歲是可以購買房屋的，16到18周歲的未成年人，以自己的收入為主要生活來源，可以單獨購買房屋，與他人簽訂、履行房地產(chǎn)買賣合同。未成年人經(jīng)法定代理人同意，可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。監(jiān)護人代為進行房屋交易活動。買房需要注意什么①購買新房和二手房的過程不同。二手房小區(qū)相對成熟，但房屋和小區(qū)設(shè)施相對陳舊， 新房可以根據(jù)需要裝修房子，不會面臨車位滿的問題。②必須對目前的實際收入有合理的計劃，這決定了的首付上限，每月還款額，也決定了買房后的生活質(zhì)量。③第一次看房子，不要有太大的心理壓力。如果有任何問題，盡管問，并且一定要問清楚。 不要相信銷售人員的介紹，雖然銷售都是提前背好的項目介紹和相關(guān)詞匯，房子硬件的介紹一般不會錯。