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• 149****4947

  可以多還，建議縮短還款期。
  一、房貸還款有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息的還款方式是每月的還款固定金額，還款本金遞增，還款利息遞減，當(dāng)還款還到一半時，其實(shí)前面償還的大部分都是利息，如果提前還款則還的大部分都是本金，對于這種方式貸款的貸款人來說，意義不大。
  等額本金則是平分貸款總金額，依據(jù)剩余本金計算還款利息，隨著時間的推移，本金越來越少，還的利息也越來越少。當(dāng)還款期超過1/3時，借款人一半的利息已經(jīng)還完了，如果提前還款，利息節(jié)省的并不多。
  如果前期資金不算太緊張，就可以選擇等額本金還款方式，因?yàn)榭梢越档涂偫⒅С觯?br/>如果前期資金緊張，可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會小。
  二、提前還貸縮短還款期比減少月供更加省錢
  采用常用的等額本息還款，特點(diǎn)是月供相同，將本金總額和還款期限內(nèi)的利息總額平均到每個月，其中每月的房貸利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。選擇縮短還款期限，而月供不變，意味著還款周期變短，需要還清的本金不變，需要壓縮時間來還清，勢必加快還房貸的節(jié)奏加快，每月月供中本金增多，剩余的本金較少，所承擔(dān)的利息支出成本降低，省錢多；如果選擇減少月供，而還款期限不變，提前還貸后，雖然月供減少，看似還款壓力降低，但隨著還款期限不變，每月月供中所還本金分?jǐn)偟纳?，下月剩余的本金多，貸款利息也高，自然就增加了利息支出。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:28:47
• 151****1992

  你要是提前一次性還清,需要看清你當(dāng)時簽的協(xié)議,如果你只是想提前還一部分,可以跟銀行提前一個月預(yù)約申請,還一部分后申請縮短還款年限,這樣也是可以的,但是如果你已經(jīng)還過貸款年限的一半,在利息上不占什么,基本上你的利息已經(jīng)還給銀行了

  查看全文↓ 2018-10-12 09:28:34
• 151****2015

  不同的貸款額度有不同的規(guī)定，即是貸款初的幾年不可以多還，要多換就要交違約金，你當(dāng)時貸款的時候文件里應(yīng)該寫的很清楚，你問問銀行就行了

  查看全文↓ 2018-10-12 09:28:23
• 146****2564

  目前各銀行主要有以下五種提前還款方式：
  全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;
  部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短;
  部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變;
  部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短;
  個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限

  查看全文↓ 2018-10-12 09:28:12
• 131****3079

  您好，很高興為您解答：房貸不能每個月多還，不過可以一次還一定的金額。直接去銀行辦理，先結(jié)清一部分房貸的業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:27:58

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• 問 ??我想問下房貸可以每月多還嗎?
  答

  您好，很高興為您解答：房貸不能每個月多還，不過可以一次還一定的金額。直接去銀行辦理，先結(jié)清一部分房貸的業(yè)務(wù)。

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• 問 ??我想問下房子按揭多還點(diǎn)怎么弄？
  答

  銀行還款分為兩種方式，等額本息和等額本金（一）等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。(這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。（二）等額本金還款法即是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。(等額本金還款法是一種計算非常簡便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。覺得有用，請采納！

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• 問 ??房貸不夠錢還怎么辦？我想問下房貸可以申請延期嗎？
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：1、貸款年限**長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

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• 問 房貸可以多還嗎? 問下， 房貸可以提前還嗎
  答

  可以的，根據(jù)當(dāng)?shù)貒敛块T及銀行政策，如果當(dāng)?shù)夭豢梢缘脑捘悄阒荒苋フ覔?dān)保機(jī)構(gòu)幫你做轉(zhuǎn)按揭了，比如深圳這邊是可以接受二次抵押的，但也是要看實(shí)際情況來的 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 ??我想問下房貸是否可以提前還清？
  答

  您好，一般在規(guī)定的時間內(nèi)（一年或兩年）提前還款銀行會收取一部分違約金，或者不許提前還款，具體看當(dāng)?shù)睾灥馁J款合同，合同上都有寫，確認(rèn)完之后像銀行申請?zhí)崆斑€款就可以了，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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