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• 152****5798

  　裝修的保修期到底有多長？按照建設部出臺的相關規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。
  　　有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實際意義。在這么激烈的市場競爭下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實際的承諾，不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大，也更切合實際。
  　　裝修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上；同時，保修期的時間也要合理，太短太長都不行。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:32:33
• 132****1725

  1. 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
  2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期；
  4. 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；
  5. 裝修工程為2年。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:32:21
• 136****0823

  一、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、外墻的防漏則為5年。?
  二、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程**低保修期限也進行了規(guī)定。根據相關規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
  三、保質期，通常是指產品**大范圍的使用期限。保修期，通常是指在規(guī)定的時間段內，產品出現(xiàn)質量問題，商家可以免費幫助消費者維修，如果超出了這一范圍，商家將不再負責或者免費維修

  查看全文↓ 2018-10-12 00:32:11

相關問題

• 問 房屋質保期多少年
  答

  房屋的質保期一般是2~5年，質保的范圍包括有房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏等，需要注意的是，房屋的保修期是從房子竣工并且交工驗收合格之日開始進行計算的，并不是從購房人購買房屋時開始進行計算。買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。房屋的具體質保時間1、房屋建筑的地基基礎和主體結構的保修期限一般是房屋的設計使用年限，大多數(shù)的普通住房是50年，針對于隱蔽在主體結構里的管線同主體結構的設計使用年限。2、屋面、衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防水保修期限為5年。3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期。4、電氣管線、給排水管道在保修范圍之內，針對于不是隱蔽在主體里的保修期為2年。5、除采取隱蔽方式安裝的給排水管道和共用部位的給排水管道質量保修期限不低于10年。6、2016年1月1日以后交付的住宅工程，在建設工程質量保修期限內，經維修的部位保修期限自業(yè)主和相關單位驗收合格之日起重新計算。

• 問 裝修合同質保期一般是多少年?
  答

  　　裝修的保修期到底有多長？按照建設部出臺的相關規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。　　有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實際意義。在這么激烈的市場競爭下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實際的承諾，不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大，也更切合實際?！　⊙b修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上；同時，保修期的時間也要合理，太短太長都不行。

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• 問 商品房外墻滲水質保期是多少年
  答

  商品房外墻滲水質保期是5年，對于室內的裝修，最低的保修期限是兩年，保修時間都是從工程驗收合格的當天開始進行計算，在結束之后需要先檢查屋頂，墻面是不是有滲水和墻壁開裂等質量問題，特別是在收房的時候，如果已經出現(xiàn)了這樣的問題，要及早通知建筑開發(fā)商進行維修。開發(fā)商應該對于所出售的房屋質量承擔一定的責任，發(fā)現(xiàn)自己所購買的房屋出現(xiàn)了問題在合同保修期內以及保修的范圍之內，是可以去找開發(fā)商進行維修，或者是要求退房的。外墻滲水怎么辦？1、對于滲漏部位采納開洞、注漿的方法進行局部處理。在處理之前需要先檢查一下滲水的原因，比如說在窗口、飄窗板及外墻明顯開裂的部位，可以采用壓力灌漿。2、同墻體修復，先用防水灰膏對外墻瓷磚縫進行封堵，再用防水漿在瓷磚縫處刷涂二遍，最后在防水灰漿外面噴涂一層憎水劑，如有機硅防水劑。3、內墻堵漏處理，利用防水砂漿或聚氨酯等其他防水材料，涂在出現(xiàn)滲漏的內墻部位。4、用專門的設備將堵漏劑注入到裂縫之中，可以將室內墻面的裂縫堵住從而達到防水的目的。

• 問 房屋質保期限一般是多少年？有規(guī)定嗎？
  答

  法律規(guī)定2)關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條:"商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。"因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規(guī)定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明:"國家對住宅工程質量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。"3)依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為:A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定;F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，"建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算"的說法更為準確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現(xiàn)房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

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• 問 求請知情人士回答我下裝修合同質保期一般是多少年的？
  答

  住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年?！　⊙b修的保修期到底有多長？按照建設部出臺的相關規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的**低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年?！　∮行┭b修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實際意義。在這么激烈的市場競爭下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實際的承諾，不如選擇品牌公司2年質保終身維護的承諾可行性更大，也更切合實際?！　⊙b修合同一定要簽訂保修期，很多裝修的業(yè)主都容易忽略這個問題。保修期的時間一定要寫明在合同上；同時，保修期的時間也要合理，太短太長都不行。

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