能不能貸款是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的,開(kāi)發(fā)商肯定喜歡一次性付清啊,這樣資金周轉(zhuǎn)快啊。一般樓房不封頂銀行是不給你貸款的,那就是銀行的事了。
全部3個(gè)回答>打聽(tīng)一下,什么房子不能買?
154****2908 | 2018-10-11 23:18:41
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153****9564
一、南高北低的住宅 此住宅,風(fēng)水逆反,毫無(wú)藏風(fēng)聚氣之力。居住進(jìn)去只能眼看著財(cái)力散盡,**后成為富屋里的窮人。
查看全文↓ 2018-10-11 23:20:08
二、對(duì)著煙筒的住宅,不可買 正對(duì)煙筒的住宅會(huì)使人神經(jīng)錯(cuò)亂,背對(duì)會(huì)引發(fā)腎病、糖尿病及生殖系統(tǒng)疾病。左右對(duì)煙筒的住宅會(huì)使兄弟姐妹不睦,或房主易患肩周炎。四隅位如果對(duì)著煙筒,會(huì)引起肢體受傷,輕則骨折,重者癱瘓。
三、正對(duì)路的住宅不能購(gòu)買 正對(duì)路的住宅會(huì)引起家庭節(jié)外生枝的事情,尤其女性,會(huì)引發(fā)婦科病,重者還可能患上癌癥。
四、樓與樓之間相互錯(cuò)位的房宅不可購(gòu)買 因?yàn)槊總€(gè)樓角都是一把鋒利的刀,劍傷及車禍皆出于此。另外,還有東低西高的地勢(shì)也會(huì)出現(xiàn)這種情況。
五、錯(cuò)層住宅不可購(gòu)買 錯(cuò)層住宅根本無(wú)風(fēng)水可言。從錯(cuò)層的部分所在整個(gè)住宅的位置來(lái)看,如果錯(cuò)層部分壓在住宅的中心,房主心臟會(huì)有??;壓在東北方位,房主脾胃會(huì)被切除。壓在南方會(huì)引起房主腦血栓、腦出血等疾病。壓在北方,會(huì)引發(fā)生殖系統(tǒng)疾病或腎病。壓在東南、西南位會(huì)引起偏癱。
六、主臥帶衛(wèi)生間的慎重購(gòu)買 衛(wèi)生間本身就是藏污納垢的地方,如果放在主臥,肯定此人家有污垢之事。
七、購(gòu)買廟宇附近的住宅要注意 中國(guó)有句俗語(yǔ)叫“寧居廟前、不居廟后”。廟前富,廟后窮,廟的左右出寡婦。
八、門對(duì)樓梯及電梯的住宅禁忌 家宅門對(duì)電梯門耗財(cái),對(duì)下樓樓梯易婚變,對(duì)上樓樓梯事業(yè)會(huì)更加艱難。
九、正子午的房宅不可購(gòu)買 廟不避子午線,住宅忌在子午線上。易曰:“子午乃陰陽(yáng)二路?!?
十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千萬(wàn)不要購(gòu)買 有牢獄之災(zāi)。
十一、亂葬崗或有墓地的住宅不可購(gòu)買 活人不可以和死人爭(zhēng)地盤。
十二、宅前后有高壓線或發(fā)射塔或教堂或羅馬建筑風(fēng)格的住宅不可購(gòu)買 綜上所述,皆屬真言,切莫一時(shí)樂(lè),鑄成千古遺憾。 -
137****8673
買房是一件高興事,無(wú)論購(gòu)買了新房還是二手房,從遷入開(kāi)始就意味著一段新生活拉開(kāi)了序幕。終于有了一個(gè)屬于自己的家了!但是,買房不是買日用品,并非在一兩天就能解決的。在決定買下某套房之前,你必須知道:哪什么樣的房子不能買!而大家在買房前都知道什么樣的房子不能買了嗎?這里小編就要從風(fēng)水學(xué)的角度為大家介紹下什么樣的房子不能買了!
查看全文↓ 2018-10-11 23:19:44
缺陽(yáng)樓不能買:現(xiàn)在有些樓盤的在售房源,居然還存在黑臥室、黑廚房、黑衛(wèi)生間的現(xiàn)象,住戶享受陽(yáng)光的基本權(quán)利被無(wú)情剝奪。
個(gè)別黑心的開(kāi)發(fā)商拿這些缺“陽(yáng)”的房子打出所謂特價(jià)房的晃子妄圖忽悠購(gòu)房者??扇罕姷难劬κ茄┝恋?,這類房子銷售自然是一片慘淡。房屋中心不正的房子不能買:房屋的中心不正,乃是居家風(fēng)水的大兇之象,因?yàn)樗环稀罢w布局平衡論”的陽(yáng)宅理論!
更壞的還有在屋內(nèi)找不到中心點(diǎn),也就是說(shuō),房子的中心點(diǎn)跑到房子外面去了。這樣的房子,將導(dǎo)致**壞的災(zāi)害!房屋中心不正的房子,一些意外之災(zāi)的發(fā)生、不明不白得來(lái)的疾病、小病變大病等等不如意的事就會(huì)經(jīng)常發(fā)生。比如,一些小小破皮之傷,卻不知為什么,卻變成了嚴(yán)重的感染,發(fā)展到影響生死攸關(guān)的大事;另外,對(duì)住在這樣房子的人來(lái)說(shuō),性格的改變卻是**致命的!純樸善良的人不知不覺(jué)就會(huì)變成殘忍無(wú)道、貪得無(wú)厭,從而導(dǎo)致事業(yè)的破敗,有孩子的家庭,則孩子容易走向暴力或者越來(lái)越變成愚昧,人生的悲哀!
這樣的房子也不能買:與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。,屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度,要謹(jǐn)慎購(gòu)買,小區(qū)有兇殺案,諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購(gòu)買,小區(qū)宅基地過(guò)去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購(gòu)買,套房?jī)?nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。 -
141****0900
1.房子周邊有酒吧街
查看全文↓ 2018-10-11 23:19:31
2.汽車站旁邊的房子不要買。
3.陽(yáng)臺(tái)可以看到煙筒的房子不要買
4.房子附近有醫(yī)院不要買 -
147****9772
1.缺陽(yáng)樓不能買:
查看全文↓ 2018-10-11 23:19:00
現(xiàn)在有些樓盤的在售房源,居然還存在黑臥室、黑廚房、黑衛(wèi)生間的現(xiàn)象,住戶享受陽(yáng)光的基本權(quán)利被無(wú)情剝奪。個(gè)別黑心的開(kāi)發(fā)商拿這些缺“陽(yáng)”的房子打出所謂特價(jià)房的晃子妄圖忽悠購(gòu)房者。可群眾的眼睛是雪亮的,這類房子銷售自然是一片慘淡。
2.房屋中心不正的房子不能買:
房屋中心不正的房子,一些意外之災(zāi)的發(fā)生、不明不白得來(lái)的疾病、小病變大病等等不如意的事就會(huì)經(jīng)常發(fā)生。比如,一些小小破皮之傷,卻不知為什么,卻變成了嚴(yán)重的感染,發(fā)展到影響生死攸關(guān)的大事;另外,對(duì)住在這樣房子的人來(lái)說(shuō),性格的改變卻是**致命的!純樸善良的人不知不覺(jué)就會(huì)變成殘忍無(wú)道、貪得無(wú)厭,從而導(dǎo)致事業(yè)的破敗,有孩子的家庭,則孩子容易走向暴力或者越來(lái)越變成愚昧,人生的悲哀
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選好房,在售樓處交定金,簽定金合同,約定日期交**款或者全房款,簽訂正式的商品房購(gòu)房合同,貸款還需要簽訂貸款合同,準(zhǔn)備身份證,戶口本,收入證明,限購(gòu)地區(qū)還得準(zhǔn)備房產(chǎn)證明,還得繳納辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用和貸款費(fèi)用,然后就等小區(qū)整體竣工、驗(yàn)收合格后,開(kāi)發(fā)商一般就可以交鑰匙,你就可以裝修入住了,當(dāng)然入住前一般還得第一年取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等(地區(qū)不同,習(xí)慣不同,大體一樣吧,就是些雜七雜八的收費(fèi))。一般一個(gè)樓盤因?yàn)殇N售進(jìn)度和購(gòu)買方式的不同,辦理產(chǎn)權(quán)的進(jìn)度也不太一樣,全款的產(chǎn)權(quán)證下證能快一點(diǎn),一般的情況下,無(wú)論全款還是貸款的購(gòu)房合同里都會(huì)約定從交房之日起1年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證,但是貸款的產(chǎn)權(quán)證辦理不是由開(kāi)發(fā)商來(lái)做,是銀行委托的代辦機(jī)構(gòu)辦理,所以還需要你經(jīng)常和銀行聯(lián)系,以免耽誤。簡(jiǎn)單了點(diǎn),基本就是這樣一個(gè)流程,希望能夠幫到你?。?/p> 全部4個(gè)回答>
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問(wèn) 打聽(tīng)一下,為什么我的公積金不能提取?答
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4、離休、退休的;5、出境定居的;6、職工死亡、被宣告死亡的;7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料:1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,先由所在單位予以核實(shí),并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;3、準(zhǔn)予提取的,到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程,請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心
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問(wèn) 打聽(tīng)一下,多少歲不能貸款買房?答
房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本;房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件:年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;交齊首期購(gòu)房款;有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
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