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• 146****6967

  如果你年輕有精力的話就可以買5樓,因為面積大有閣樓.
  如果你不想太累那么可以買3樓
  不過建議你綜和考慮比如采光,高度,價位等等
  

  查看全文↓ 2018-10-11 16:42:33
• 135****4752

  沒有電梯的選3-4層；有電梯的選（除頂層）中間以上樓層；首選靠東戶型，次選靠西戶型。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:42:26
• 156****8846

  我認為,買房子還是要看適合自己的..
  一層呢.一般買都是老兩口,因為不想爬樓。要樓容易堵。并且如果是小區(qū)的話蚊子也較多。
  頂層呢。小兩口選的也多。因為年青人嘛。站得高看得遠。但是也有缺點就是無論什么房子頂層在多年后都會出現(xiàn)漏水的情況。但是現(xiàn)在的開發(fā)商防水做得越來越好。并且還有大修基金，也沒什么。頂層上可以有屋頂花園，朋友來了還可以讓大家在上面去玩。又增加了使用空間。
  無論我們認為哪層好。**主要還是看禰家家人適合不適合。
  祝禰買到滿意的房子哦。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:42:21
• 148****4716

  一般說的多層住宅就是10層以內(nèi)的建筑，但因為七層就要求修電梯，所以一般就指6層以內(nèi)的樓房。這種高度的房子大家都認為是金三銀四，及**好是三層其次是四層。當然我也這樣認為，就看你自己有什么想法了。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:42:15

相關(guān)問題

• 問 打聽一下，誰知道樓房哪幾層的空氣**好呢？
  答

  六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，國外生態(tài)學家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計的建筑設(shè)計師帥磊認為，一般來說，樓房的排風口都設(shè)在高層，所以不排除會對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、滬暢高堆薨瞪胳缺供畫心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

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• 問 ??打聽一下，住多大的房子要交稅？
  答

  交維修基金和契稅，如果名下沒有二套住房的話，房子面積在90平以下交總房款1%的契稅，房子面積在90-144平交總房款1.5%的契稅，房子面積超過144平交總房款4%的契稅。如果名下有二套住房的話，交總房款3%的契稅。一般是交完稅之后，開發(fā)商承諾下房證日期，如果到期沒下房證是需要開發(fā)商賠付違約金的，這些在購房合同里都寫了。買房子時應(yīng)該找知名的信譽度好的大開發(fā)商。

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• 問 打聽一下，新房怎么買？
  答

  選好房，在售樓處交定金，簽定金合同，約定日期交**款或者全房款，簽訂正式的商品房購房合同，貸款還需要簽訂貸款合同，準備身份證，戶口本，收入證明，限購地區(qū)還得準備房產(chǎn)證明，還得繳納辦理產(chǎn)權(quán)證的費用和貸款費用，然后就等小區(qū)整體竣工、驗收合格后，開發(fā)商一般就可以交鑰匙，你就可以裝修入住了，當然入住前一般還得第一年取暖費、物業(yè)費等（地區(qū)不同，習慣不同，大體一樣吧，就是些雜七雜八的收費）。一般一個樓盤因為銷售進度和購買方式的不同，辦理產(chǎn)權(quán)的進度也不太一樣，全款的產(chǎn)權(quán)證下證能快一點，一般的情況下，無論全款還是貸款的購房合同里都會約定從交房之日起1年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，但是貸款的產(chǎn)權(quán)證辦理不是由開發(fā)商來做，是銀行委托的代辦機構(gòu)辦理，所以還需要你經(jīng)常和銀行聯(lián)系，以免耽誤。簡單了點，基本就是這樣一個流程，希望能夠幫到你??！

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• 問 ??打聽一下，煤氣怎么過戶？
  答

  因燃氣使用人變更均應(yīng)辦理過戶(變更燃氣戶名)手續(xù)。須現(xiàn)用戶持身份證、戶口簿或房屋有效憑證，原用戶持身份證到場共同申請。這就是說，只有當新老住戶共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關(guān)材料，才能辦理煤氣過戶手續(xù)?！　》课莓a(chǎn)權(quán)擁有者理當擁有煤氣使用權(quán)，如果前房東失蹤或不愿幫助后來的購房者辦理過戶手續(xù)，煤氣公司應(yīng)根據(jù)實際情況給予正常、及時地過戶，避免讓后來的購房者陷入“住自己的房子、用別人的煤氣戶頭”的尷尬情形。

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• 問 ??打聽一下，煤氣怎么過戶？
  答

  需要提供原來的業(yè)主的身份證復(fù)印件，新業(yè)主是身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證[或回執(zhí)單]就可以的，到煤氣公司對外窗口，辦理過戶

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