已有3個(gè)回答

• 147****1865

  使用公積金還款有兩種方式可供選擇：
  1、可以首先一次性用卡里的公積金金額還款，之后再重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款（每月沖入所還金額）。
  舉例：公積金卡里的金額先不動(dòng)，攢到一定數(shù)量后一次性沖還貸款，然后在按照每月所需還款額在扣款前沖入資金就可以了。
  2、每月沖減還款。（簡(jiǎn)單就是說(shuō)每月公積金額度+剩余沖入的還款額度）
  舉例：用公積金貸款后，每個(gè)月需要還款3000元，但公積金每月充值額度為1000元。首先第一個(gè)月還款時(shí)，卡里是必須要充值3000元，之后每月只需在扣款日期前沖入2000元就可以了。
  1、買房房票下來(lái)在一年內(nèi)可以提取一次公積金，你想用公積金交**，一定是不行的了。
  2、公積金每年只能提取一次，而且現(xiàn)在不允許以現(xiàn)在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結(jié)算周期是每年7月1日到來(lái)年6月30日。
  3、提取手續(xù)：(我是沈陽(yáng)的，所以以下是沈陽(yáng)市的規(guī)定)
  職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房1年（以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn)）之內(nèi)的，持相關(guān)要件可以提取住房公積金。
  提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復(fù)印件，配偶代辦的還需提供夫妻關(guān)系證明（《結(jié)婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復(fù)印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金購(gòu)房提取申請(qǐng)審批書》；④《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；⑤《契證》；⑥房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件）。
  提取額度：職工符合本條的規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過(guò)購(gòu)買自住住房的費(fèi)用。
  職工在償還商業(yè)貸款、組合貸款商業(yè)部分或非沈陽(yáng)住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關(guān)要件可以提取住房公積金。
  提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復(fù)印件，配偶代辦的還需提供夫妻關(guān)系證明（《結(jié)婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復(fù)印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金購(gòu)房提取申請(qǐng)審批書》；④《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；⑤《借款合同》； ⑥《借據(jù)》；⑦借款人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件）；⑧**近一次《銀行還款對(duì)賬單》。
  償還商業(yè)貸款或非沈陽(yáng)住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度：在貸款未還清前，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），但不得超過(guò)貸款的余額及利息之和。當(dāng)年存儲(chǔ)金額超過(guò)當(dāng)年還款金額的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年還款金額。
  償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還后，可在定期余額中提取不超過(guò)商貸部分年還款金額。

  查看全文↓ 2018-10-11 10:31:25
• 133****3828

  您購(gòu)買二手房是首套房的可以憑兩證三年提取一次或者憑還商貸明細(xì)一年提取一次?？梢蕴崛》蚱揠p方的。

  查看全文↓ 2018-10-11 10:30:51
• 152****6459

  可以提取 1，償還住房貸款的職工，應(yīng)出具《住房公積金貸款合同》或商業(yè)性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；
  2，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)填寫《住房公積金支取申請(qǐng)表》，經(jīng)單位審核、蓋章，本人簽字后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)提取證明材料，向市住房中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
  職工同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供其配偶填寫的《住房公積金支取申請(qǐng)表》。

  查看全文↓ 2018-10-11 10:30:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用公積金貸款買過(guò)一套房，現(xiàn)在又買了一套二手房使用的是商貸，請(qǐng)問(wèn)可以提取公積金還商貸嗎?
  答

  您好，先查詢公積金系統(tǒng)內(nèi)的提取記錄，如果您已有一次提取記錄，那么您現(xiàn)在就不能再行提取公積金了。因?yàn)楣e金的提取是針對(duì)首套房而言的。首套房是根據(jù)公積金系統(tǒng)里的提取記錄確定的。

• 問(wèn) 公積金能還商貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以用來(lái)還房貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運(yùn)用公積金還款需要注意以下幾個(gè)條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無(wú)停、緩繳情況。2、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，且信用良好，申請(qǐng)時(shí)該筆貸款時(shí)沒(méi)有逾期的紀(jì)錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的繳存額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房商貸可以把公積金提取嗎？
  答

  提取流程（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 還商貸可以提取公積金嗎
  答

  還商貸可以提取公積金的，貸款人在商業(yè)貸款購(gòu)房后，可以攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請(qǐng)表、購(gòu)房合同貸款合同以及銀行卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)辦理，提取公積金用于還貸。