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《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
全部3個回答>公積金可以用來還房貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
149****0403 | 2019-04-01 08:50:26
已有3個回答
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137****6404
不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。
查看全文↓ 2019-04-01 08:50:43
具體運(yùn)用公積金還款需要注意以下幾個條件：
公積金還款需要滿足以下條件：
1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀(jì)錄。
3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。 -
133****0623
公積金每月是可以還純商貸的。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
查看全文↓ 2019-04-01 08:50:37
擴(kuò)展資料：
純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 -
146****0498
隨著南京購房門檻高企，貸款買房成為絕大多數(shù)人的選擇。關(guān)于買房貸款，公積金方面，今天我為準(zhǔn)備在南京貸款購房的網(wǎng)友整理了一些貸款手冊、貸款熱點(diǎn)問題，供大家買房貸款參考。
查看全文↓ 2019-04-01 08:50:32
貸款資料
個人征詢報告查詢：
網(wǎng)上查詢個人征詢報告網(wǎng)址：http://www.pbccrc.org.cn/
收入證明：
辦理貸款的時候，一般銀行都需要貸款人提供一張收入證明。每家銀行對于收入證明的要求不同,在開具之前問一下貸款銀行具體要求。
收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。
銀行流水：
辦理貸款通常有要求提供常用賬戶近6個月賬單流水，該業(yè)務(wù)需要到銀行柜臺打印，操作程序和準(zhǔn)備資料如下：
1、攜帶本人二代居民身份證，以及銀行卡一張；2、可以選擇就近銀行網(wǎng)點(diǎn)，打印近6個月的流水；3、必須要求蓋銀行業(yè)務(wù)公章流水賬單才算生效。
純商貸
根據(jù)365樓市摸底的南京主流銀行貸款利率情況，**低上浮8%！南京多家銀行首套房貸利率上浮10%。
二手房首套房利率**低的是匯豐銀行，可以做到上浮8%；大部分銀行可以做到上浮10%；少部分銀行上浮12-15%。
而新房市場的房貸利率也早已下調(diào)，江北、城北、城東都有樓盤利率可以上浮15%，有盤甚至利率可以上浮12%。
不過，二手房的利率在實際操作中變動較大。不同于新房，開發(fā)商和合作銀行的統(tǒng)一確定利率，二手房主要看的是“個人資質(zhì)”。
簡單地說，同樣一套房源，你有可能只能批到上浮15%，但“優(yōu)質(zhì)客戶”很可能能批到上浮10%?！皟?yōu)質(zhì)客戶”往往能享受到更低的利率。
如果按照利率上浮15%來計算，純商業(yè)貸款200萬，年限30年，月供情況如下：
等額本息：每月按相等的金額償還貸款本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。
相關(guān)問題
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純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料:1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供材料：1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
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可以的，但是必須到公積金中心申請，住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時，是從公積金賬戶內(nèi)直接扣除的。當(dāng)賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期應(yīng)還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。一、根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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辦理公積金貸款手續(xù)較多，審核時間長，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢花進(jìn)行貸款。有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，**高借20萬。可分期還款、提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，馬上測額！
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可以，但是需要注意：1、公積金貸款最高可貸款額度為房屋總價的70%；2、公積金的貸款期限最長不超過30年；3、貸款申請人必須有合法的職業(yè)，并且有一定的繳存年限；4、公積金還款時，需要按照月供分期還款，且月供不能低于最低限額；5、公積金貸款支持個人和家庭申請，但家庭貸款額度有限制；6、公積金貸款需要提供可靠的擔(dān)保，并且有一定的擔(dān)保比例要求。
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