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• 154****0060

  工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收備案表的區(qū)別：
  
  竣工驗(yàn)收報(bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。
  
  竣工驗(yàn)收報(bào)告一式五份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份。
  
  竣工驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠,如發(fā)現(xiàn)虛假情況,不予備案。
  
  報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位法定代表人或其委托代理人簽字,并加蓋公章后方有效。
  
  附件:“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”中驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論和綜合驗(yàn)收結(jié)論分別由施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位填寫。希望我的回答可以幫助到您。
  
  工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：由施工單位填寫，每個(gè)地方不同，有的地方是有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)，有的地方就是由施工單位編寫，建設(shè)單位蓋章為準(zhǔn)。
  
  竣工驗(yàn)收備案表：這是由每個(gè)省建設(shè)廳通一制表的，先由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)后，施工各種資料整理清楚報(bào)檔案館后，由建設(shè)廳政務(wù)中心蓋章后，才算合格

  查看全文↓ 2018-10-10 23:54:54
• 134****6555

  1、工程開工報(bào)告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等前期資料
  
  2、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、主要原材料出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告、施工試驗(yàn)記錄、施工記錄、功能性試驗(yàn)記錄、測量復(fù)核記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、預(yù)檢工程檢查記錄、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工過程檢查記錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。
  
  3、工程竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證書、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)計(jì)單位、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、 工程監(jiān)理評估報(bào)告、工程竣工圖等工程竣工驗(yàn)收資料
  工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機(jī)構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。
  
  工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的**后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的**后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
  
  制作格式
  
  驗(yàn)收備案表(封面)
  
  由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。
  
  備案目錄(表一)
  
  由備案部門填寫。
  
  工程概況(表二)
  
  1.其中備案日期:由備案部門填寫。
  
  2.竣工驗(yàn)收日期:與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。
  
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)
  
  建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(原件提交驗(yàn)證)
  
  建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告
  
  單位工程驗(yàn)收通知書(表三)
  
  由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。
  
  單位工程竣工驗(yàn)收證明書(表四)
  
  1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計(jì)、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。
  
  2.驗(yàn)收意見一欄，須說明內(nèi)容包括:該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求;施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡明扼要的闡述。
  
  整改通知書(表五)
  
  上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。
  
  整改完成報(bào)告書(表六)
  
  要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主(監(jiān)理)單位、簽字蓋章確認(rèn)。
  
  工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告(表七)
  
  1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。
  
  2.質(zhì)量評估意見一欄:
  
  (a).項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。
  
  (b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;
  
  (c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求;
  
  (d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。
  
  3.明確評定工程質(zhì)量等級。
  
  質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件
  
  房屋建筑工程質(zhì)量保修書(表八)
  
  1.由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。
  
  2.工程保修項(xiàng)目一欄:除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。
  
  3.**低保修期限一欄:一律用中文大寫，**低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。
  
  商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》
  
  由建設(shè)單位根據(jù)銷售實(shí)際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。
  
  建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單
  
  市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料
  
  《**市房屋建筑(市政基礎(chǔ)設(shè)施)通過竣工備案意見書》
  
  《**市房屋建筑(市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過竣工備案意思書)》
  
  有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料
  
  提供由國家認(rèn)證的檢測部門出具的功能性試驗(yàn)檢測報(bào)告。
  
  其他資料
  
  1. 規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)，但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。
  
  2. 工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。
  
  3. 公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有消防要求的提供原件，即"建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書"。
  
  4. 環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的"蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表"。
  
  5. 施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。
  
  6. 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書，即由城建檔案館提供的"建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單"(原件)。

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• 145****2014

  工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括以下內(nèi)容：
  1）工程概況、驗(yàn)收日期和參加單位的名稱；
  2）建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；
  3）工程開、竣工日期、施工許可證號；
  4）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和資質(zhì)等級；
  5）施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)告中有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收的基本情況及結(jié)論；
  6）工程甩項(xiàng)的具體部位及甩項(xiàng)后對工程主要使用功能的影響程度；
  7）工程實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的主要問題及整改情況；
  8）建設(shè)、管理單位對工程質(zhì)量的評價(jià)及結(jié)論。
  9）工程竣工報(bào)告還應(yīng)附有下列文件：
  11）施工許可證；
  12）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
  13）施工單位提出的工程竣工報(bào)告；
  14）監(jiān)理單位提出的質(zhì)量評估報(bào)告；
  15）勘察、設(shè)計(jì)單位提出的質(zhì)量檢查報(bào)告；
  16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
  17）工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；

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相關(guān)問題

• 問 竣工驗(yàn)收報(bào)告的內(nèi)容有哪些？
  答

  工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收備案表的區(qū)別：竣工驗(yàn)收報(bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。竣工驗(yàn)收報(bào)告一式五份,一律用鋼筆書寫,字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門、建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)專業(yè)工程主管部門各存一份?？⒐を?yàn)收報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠,如發(fā)現(xiàn)虛假情況,不予備案。報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位法定代表人或其委托代理人簽字,并加蓋公章后方有效。附件:“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表”中驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論和綜合驗(yàn)收結(jié)論分別由施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位填寫。希望我的回答可以幫助到您。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：由施工單位填寫，每個(gè)地方不同，有的地方是有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)，有的地方就是由施工單位編寫，建設(shè)單位蓋章為準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收備案表：這是由每個(gè)省建設(shè)廳通一制表的，先由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)后，施工各種資料整理清楚報(bào)檔案館后，由建設(shè)廳政務(wù)中心蓋章后，才算合格。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告的內(nèi)容有哪些?
  答

  如果說隱蔽工程的驗(yàn)收主要側(cè)重于內(nèi)在質(zhì)量，如結(jié)構(gòu)是否牢固、管線是否通暢等，那么竣工驗(yàn)收主要是檢查裝修的效果，看外觀是否美觀，使用是否方便等。它的主要內(nèi)容包括： 1.配電工程：電燈、電器開關(guān)控制性能如何等。 2.水暖工程：排水、排污是否順暢，返不返異味，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，暖氣檢修是否方便等。 3.木制作：油漆是否光滑、手感好不好，有無掃痕、裂縫，一米內(nèi)能不能看到色差和釘眼。木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫超不超標(biāo)等。 4.地面：地面是否平整，接縫是否均勻整齊，磚縫是否超標(biāo)等。 5.墻面：墻面和天花板是否平整，是否起皮、脫落等。 6.門窗：是否開合自如、密封性如何等。 需要提醒大家的是：施工質(zhì)量是由多方面決定的。它既與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān)，又與投入的資金多少有關(guān)。**好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告表范本？
  答

  完工驗(yàn)收單范本；1、頭一行有甲方或甲方代理人的簽字及聯(lián)系電話。2、第二行歨乙方法定代表人的簽字和聯(lián)系電話。3、第三行是工程地址。4、第四行是開工日期和竣工日期。5、第五行是保修期限：自某年某月某日至某年某月某日。6、下為甲乙雙方簽字蓋章。還有備注。

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• 問 有竣工驗(yàn)收報(bào)告能交房嗎
  答

  　不是的，只有具備下面所述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示要看原件而不是復(fù)印件?！　?.《竣工驗(yàn)收備案表》**重要 　　《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案?！　　犊⒐を?yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房?！　?.《住宅質(zhì)量保證書》　　《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限?！　?.《住宅使用說明書》　　《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項(xiàng)。　　4.《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定證書》

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告怎么寫？
  答

  竣工驗(yàn)收意見書格式：—、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收記錄——是否合格.2、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論——主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求,本檢驗(yàn)批合格.二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論（上）——是否合格.2、驗(yàn)收結(jié)論（下）——本分項(xiàng)合格.三、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 監(jiān)理驗(yàn)收意見——所含分項(xiàng)無遺漏并全部合格,本子分部合格,同意驗(yàn)收.四、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收組驗(yàn)收意見——所含子分部無遺漏,并全都合格,本分部合格,同意驗(yàn)收。

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