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• 137****9174

  你好,方式一,材料價(jià)格與人工價(jià)格之和。對(duì)所處的建筑裝飾材料市場(chǎng)和施工勞務(wù)市場(chǎng)調(diào)查了解,制訂出材料價(jià)格與人工價(jià)格之和,再對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行估算,從而計(jì)算出裝修的基本價(jià)格,以此為基礎(chǔ),再計(jì)入一定的損耗和裝飾公司所得利潤(rùn)即可,這種方式中綜合損耗一般設(shè)定在5%~7%,裝飾公司的利潤(rùn)可設(shè)在10%左右。
  這種方法比較普遍,對(duì)于消費(fèi)者而言算簡(jiǎn)單,容易上手,可通過(guò)對(duì)市場(chǎng)考察和向周邊有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人咨詢即可得出相關(guān)價(jià)格然而根據(jù)不同裝修方式,不同材料品牌,不同程度的裝飾細(xì)節(jié),有不同程度的差異,不能概而論。
  方式二,單位面積報(bào)價(jià)。對(duì)同等檔次已完成的居室裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查,所獲取到的總價(jià)除以每平方米建筑面積,所得出的綜合造價(jià)再乘以即將裝修的建筑面積。
  這種方法可l很強(qiáng)。不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價(jià)格,都以這種方法按每平方米計(jì)量。例如,經(jīng)濟(jì)型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費(fèi)者在選擇時(shí)應(yīng)注意裝飾工程中的配套設(shè)施如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設(shè)備等是否包含在內(nèi),以免上當(dāng)受騙。方式三,分項(xiàng)計(jì)算。對(duì)所需裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解,分項(xiàng)計(jì)算工程量,從而求出總的材料購(gòu)置費(fèi),然后再計(jì)人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利,**后所得即為總的裝修費(fèi)用。
  這種方法又稱為預(yù)制成品核算法,一般為裝飾公司內(nèi)部的計(jì)算方法。對(duì)所需裝飾材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了解,分項(xiàng)計(jì)算工程量,從而求出總的材料購(gòu)置費(fèi),然后再計(jì)入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤(rùn),**后所得即為總的裝修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:52:07
• 145****6244

  精裝：砌墻（泥工）1000元左右。水電工（管道電路等位鋪設(shè)）4000元左右、泥工（貼磚、找平粉槽、包管、修補(bǔ)等）6000—10000萬(wàn)左右。
  木工（吊頂、衣柜、桌子、酒柜等 看自己想法價(jià)格不一定）一般6000-8000左右。油漆工（一般漆工都是包料的 光包工的話 不好估價(jià)）一般在9000左右。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:48
• 143****5570

  一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：
  1.水電線路改造；
  2.家具、天花(包括買、做)；
  3.櫥衛(wèi)墻、地面防水；
  4.油漆、涂料；
  5.櫥柜；
  6.衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái))；
  7.地板、地磚；
  8.五金材料；
  9.門檻石(陽(yáng)臺(tái)石)；
  10.櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚；
  11.燈具；
  12.窗簾及其配件；
  13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠?、排風(fēng)扇等)；
  14.防盜門；
  15.櫥衛(wèi)吊頂；
  16.燈具、潔具等的安裝費(fèi)；
  17.大小裝飾品。
  水電改造要求其安全性極高。網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個(gè)房間都有。但是，空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時(shí)叫公司拿出基本的水電改造單價(jià)。你自己量量大致的線路改造長(zhǎng)度，看看自己經(jīng)濟(jì)是否能承受。不要**后扯皮。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:41
• 132****1088

  裝修成本中陽(yáng)臺(tái)裝修花銷
  陽(yáng)臺(tái)裝修**重要的一點(diǎn)就是一定要做好房子的防水工作。只要防水工程處理好了，那陽(yáng)臺(tái)剩下的裝修工作就是十分簡(jiǎn)單的事情了。陽(yáng)臺(tái)推拉門的選擇，**好是選擇質(zhì)量有保障的防水門，門的封閉性能必須良好，對(duì)于一些惡劣的風(fēng)雨環(huán)境來(lái)說(shuō)，門的封閉性能好了，刮風(fēng)時(shí)雨水才不會(huì)落到房?jī)?nèi)來(lái)。
  還有就是陽(yáng)臺(tái)的瓷磚選擇，通常陽(yáng)臺(tái)的瓷磚**好選擇與臥室相一致的顏色，但是為了上它們有一定的分界點(diǎn)，那就要在臥室與陽(yáng)臺(tái)分界使用一些其它顏色的瓷磚，裝修成本中還考慮到陽(yáng)臺(tái)儲(chǔ)物柜。它也是陽(yáng)臺(tái)必不可少的家具，一般有很多的材質(zhì)，像實(shí)木的，復(fù)合的，顆粒板等，但是由于考慮到陽(yáng)臺(tái)是陽(yáng)光**充足的地方，如果選擇實(shí)木材質(zhì)的，不僅價(jià)格貴，而且也會(huì)受到太陽(yáng)光的影響，掉色嚴(yán)重，而且材質(zhì)也會(huì)因?yàn)楦稍锏沫h(huán)境而出現(xiàn)裂痕，使用壽命就降低。一般陽(yáng)臺(tái)裝修成本在5000-7000元是**適合的。
  裝修成本來(lái)預(yù)算衛(wèi)生間裝修
  衛(wèi)生間可以用來(lái)當(dāng)廁所用，還可以用來(lái)做洗刷間。那衛(wèi)生間裝修成本預(yù)算就要考慮到馬桶，浴盆，浴室柜等家具用品。當(dāng)然衛(wèi)生間的地面一定要選擇防滑的。那樣才可以保證人們的安全。衛(wèi)生間中要選擇防水性能好的洗刷臺(tái)面，那樣才可以防止水漬浸入到下面的衛(wèi)浴柜里面。

  查看全文↓ 2018-10-10 14:51:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房裝修成本計(jì)算方法誰(shuí)比較懂？
  答

  　家庭基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用計(jì)算：　　一、審核家裝設(shè)計(jì)圖紙　　一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確?！　《⒐こ添?xiàng)目及數(shù)量　　核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，看是否把要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項(xiàng)目，這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，增加意料之外的又一筆開(kāi)支。審核時(shí)，應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量?！　∪?、施工工藝做法　　很多裝修公司在給消費(fèi)者的家裝預(yù)算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝做法，或?qū)已b預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)的說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)?！　∷?、家裝材料價(jià)格　　有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)，只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)**低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。　　如何降低家庭裝修費(fèi)用　　1、降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí)，但同一種材料，會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的　　2、采購(gòu)材料時(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來(lái)他們知道何處可以買到物美價(jià)廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶所報(bào)的價(jià)錢會(huì)很優(yōu)惠的　　3、采用大部分便宜小部分貴的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的，這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)　　4、不要找大的裝修公司，因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高，反收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高　　5、除非要施工的量很小，否則**好還是請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣可以使錢都落實(shí)到實(shí)處，并取得應(yīng)得的效果。

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• 問(wèn) ??房屋裝修成本如何計(jì)算呢？
  答

  第一，您要說(shuō)一下您是什么城市中的，這里有很多專家可以幫您，但是要有具體的地點(diǎn)，因?yàn)槌鞘胁煌?，價(jià)格也會(huì)有很大不同第二，多看一些裝修日記，對(duì)您會(huì)有所幫助

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• 問(wèn) 裝修面積計(jì)算方法是什么
  答

  一般裝修房子 是按照實(shí)際使用面積來(lái)核實(shí)的 但是現(xiàn)在貴陽(yáng)基本上裝修公司是加上你的墻的厚度面積算的(從真正的說(shuō)法就是你的占地面積)。如果你找到的裝修公司 測(cè)量比你的房產(chǎn)證還高得話 那么他們很黑的 你要小心 ，此外還有個(gè)問(wèn)題就是電梯房住戶要減去相應(yīng)的公攤面積（減去的公攤面積，好像房產(chǎn)證上有說(shuō)明，不得說(shuō)明的去物管處問(wèn)）一般來(lái)說(shuō)我舉例個(gè)方式：游擊隊(duì)裝修：實(shí)際面積+修補(bǔ)面積（可以在裝修時(shí)談攏價(jià)格或者包含在前面哪一項(xiàng)）+額外材料價(jià)格=裝修價(jià)格裝修公司：實(shí)際面積+墻維面積+額外材料價(jià)格+額外材料人工工資=裝修價(jià)格（有些公司是按照他的套餐價(jià)格來(lái)算，如果LZ要進(jìn)一步了解或者殺下價(jià)格還是多走走市場(chǎng)，在每一家多多對(duì)比，建議LZ找個(gè)熟人會(huì)測(cè)量房子的朋友給自己的房子做個(gè)平面圖，標(biāo)好尺寸**佳，這樣就可以給你預(yù)算價(jià)格哦?。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子稅收計(jì)算方法是什么？
  答

  **新房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值；二是房產(chǎn)租金收入。。一、房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值,是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。,凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的,均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。二、租金收入 按照規(guī)定,對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬,包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其它形式作為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。三、房產(chǎn)稅的計(jì)算方法，根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2，按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。四、房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理方法，施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款,通過(guò)“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。

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• 問(wèn) 房屋裝修費(fèi)用計(jì)算方法是什么
  答

  一般裝修前會(huì)繳納三項(xiàng)費(fèi)用：免費(fèi)裝修報(bào)價(jià)1、裝修押金（用于保證在裝修施工過(guò)程中，對(duì)裝修工人行為的一種約束；是物業(yè)公司針對(duì)裝修公司來(lái)收取的，不過(guò)一般裝修公司不愿意承擔(dān)這份費(fèi)用，會(huì)讓業(yè)主承擔(dān)，具體問(wèn)題需要業(yè)主同裝修公司溝通；裝修完畢后，施工方?jīng)]有違規(guī)行為，物業(yè)公司會(huì)如數(shù)退還）2、裝修管理費(fèi)（按照每平米若干元進(jìn)行收取，裝修結(jié)束后不會(huì)退還）3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（用于裝修垃圾專門清運(yùn)的費(fèi)用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開(kāi)處理的，所以需要單獨(dú)繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)）另外，為了便于管理，物業(yè)公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會(huì)收取工本費(fèi)和押金，具體情況會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐男^(qū)物業(yè)定。

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