已有5個回答

• 152****4761

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
  以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
  銀行個貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
  按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 16:24:55
• 133****8452

  如果說不良信用記錄不是很多，那么在銀行是可以申請到借款的，但是它的借款與信用好的人的借款也有些許不同。、借款的金額不同。一般來說，銀行會對有不良信用記錄的個人的借款金額有一定的限制。具體限制多少，要看銀行的規(guī)定和不良信用記錄的次數(shù)。第二、借款的利率不同。總的來說，有不良信用記錄的個人的借款利率會稍微高一些，但是具體高多少，也要看各個銀行的規(guī)定和個人不良信用記錄的次數(shù)。
  

  查看全文↓ 2018-10-09 16:24:29
• 142****0052

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。農(nóng)行一個貸人士稱，以夫妻一方名義貸款買房，即便貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
  “若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。”民生銀行一個貸人士同樣表示，調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
  因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:24:24
• 138****7621

  具體可不可以申請房貸，要看具體的逾期情況。如果逾期不嚴重，只有一兩次，且逾期天數(shù)不長，均在一個月以內(nèi)，申請人近兩年的信用記錄良好的話，還是可以房貸的。
  如果信用記錄逾期情況比較嚴重，就不好在銀行申請房貸。所以夫妻一方信用記錄不好，可不可以申請房貸還是要看具體的情況的。不同的逾期情況對房貸的影響也不同。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:24:20
• 148****7024

  據(jù)我了解，夫妻一方有過不良的信用記錄，將會影響夫妻雙方在銀行申請房貸。一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，銀行會要求申請人有良好的信用記錄，這樣才好申請貸款。如果夫妻一方信用記錄不好，就會影響申請房貸。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:24:16

相關(guān)問題

• 問 夫妻一方信用不良可以房貸嗎
  答

  已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。　　不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標準有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

  全部3個回答>
• 問 ??請問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實這是一個系列問題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負擔，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請到房貸之后再婚，那么可以向你們當?shù)氐姆抗苤行纳暾垖⒎慨a(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實不是樓主你的，而是銀行的哦。

  全部3個回答>
• 問 請問，夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　　其實這是一個系列問題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負擔，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請到房貸之后再婚，那么可以向你們當?shù)氐姆抗苤行纳暾垖⒎慨a(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實不是樓主你的，而是銀行的哦。　　哎，我們這疙瘩常常出現(xiàn)類似的讓人郁悶的問題，樓主加油吧。

  全部4個回答>
• 問 ??請問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實這是一個系列問題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負擔，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行。　　接下來，樓主申請到房貸之后再婚，那么可以向你們當?shù)氐姆抗苤行纳暾垖⒎慨a(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實不是樓主你的，而是銀行的哦。

  全部3個回答>
• 問 信用不良怎樣貸款買房?夫妻一方信用不良?另一方貸款買房會受影響嗎
  答

  會有影響。如果是惡意透支，基本貸不了?？梢噪x了再貸，再復婚。換人的話，在還清貸款前不能過戶給你們，只能過戶給信用良好的人?？傊痪湓?，信用為不良且未惡意透支的，沒法貸款。所以問題關(guān)鍵在是不是惡意透支，可以持身份證到人民銀行去查。另：信用記錄是在人民銀行，不是在某一家銀行，所有信貸機構(gòu)包括公積金中心都是用的的人行的信用系統(tǒng)。所以不管在哪家銀行產(chǎn)生不良記錄，都會影響。

  全部3個回答>