公證,不代表住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,只要沒(méi)有辦理過(guò)戶,住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主登記人所有!孩子未成年,也可以擁有只有他一人姓名,屬于他個(gè)人的住房!建議是,你和原配偶把住房協(xié)議好,直接辦理過(guò)戶在孩子名下手續(xù),重新辦理只有孩子一人姓名房產(chǎn)證就可以,需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明,以及孩子合法監(jiān)護(hù)人持身份證戶口本,一起辦理手續(xù)。
全部5個(gè)回答>夫妻離婚房子判給未成年的兒子,夫妻有權(quán)力居住嗎
151****8124 | 2018-10-09 10:38:51
已有3個(gè)回答
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142****4225
有監(jiān)護(hù)權(quán)的可以居住,主要還是大家協(xié)商,本來(lái)就是一家人
查看全文↓ 2018-10-09 10:39:34 -
158****4655
建議家庭成員協(xié)商確定居住問(wèn)題,協(xié)商不成時(shí)可向法院起訴解決
查看全文↓ 2018-10-09 10:39:04 -
154****0674
離婚后孩子判給誰(shuí)監(jiān)護(hù),監(jiān)護(hù)人有權(quán)和兒子一起居住,另外一方要居住得征得有監(jiān)護(hù)人及孩子同意
查看全文↓ 2018-10-09 10:38:59
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任何公證和協(xié)議,都不代表住房或是財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移!只要沒(méi)有辦理過(guò)戶,財(cái)產(chǎn)權(quán)益還是屬于夫妻倆,和孩子無(wú)關(guān)。想把財(cái)產(chǎn)住房給孩子,只要辦理過(guò)戶手續(xù),就可以!孩子未成年,也可以擁有他名下住房和財(cái)產(chǎn)!只要孩子有戶籍和身份證號(hào),就可以!
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要分兩步走:一,離婚房子給你,要先去國(guó)土局更名.二.更完名后,再辦理贈(zèng)予,過(guò)戶給你兒子.
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡,因此,未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的,并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。擴(kuò)展資料房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū),房地產(chǎn)買賣合同書(shū),(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū),或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū),或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);(5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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你好,自然需要的
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