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• 134****5222

  按過程：1、驗槽
  2、底板防水檢查
  3、底板鋼筋
  4、地下室頂板
  5、中間檢查（根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌|(zhì)監(jiān)站要求，主要檢查以完工程的混凝土質(zhì)感）
  6、屋面鋼筋
  7、主體結(jié)構(gòu)驗收（包括鋼筋掃描，砼觀感、砼強度）
  8、二次結(jié)構(gòu)中間抽檢
  9、二次結(jié)構(gòu)驗收
  10、屋面、廚衛(wèi)防水檢查
  11、中間檢查（欄桿、煙風(fēng)帽之類）
  12、石材驗收（骨架一次、安裝中間一次、安全完畢一次）
  13、電梯驗收
  14、消防驗收
  15、規(guī)劃驗收
  16、各有關(guān)部門的聯(lián)合檢查（水電煤氣什么亂七八糟的，各地不同）
  17、主體竣工驗收大致就這樣了，各地方也不同，實在不行就問當(dāng)?shù)馗蛇^的管理人員

  查看全文↓ 2018-10-07 16:56:38
• 136****2736

  包括：節(jié)能、規(guī)劃、消防、人防、防雷。
  可直接撥打當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的窗口電話，地方規(guī)定會有些區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-10-07 16:56:33
• 144****9026

  各地情況可能有所不同，一般項目大致有以下幾部分
  1.規(guī)劃部門一般施工放線后，驗一次，主體完成后驗一次，合格后換規(guī)劃許可證正本；
  2.消防驗收在工程完成后，竣工驗收前完成，要與消防批準的圖紙相符，要進行必要的檢測（聯(lián)動、煙感、水槍的噴射高度等）；
  3.節(jié)能驗收，與設(shè)計相符，在節(jié)能工程完成后，竣工驗收前完成，節(jié)能施工過程中也有檢查，提前通知；
  4.人防驗收，按圖施工，人防工程完成后，竣工驗收前完成，聯(lián)動試驗；
  5.防雷檢測，工程完成后，進行檢測；
  6.室內(nèi)環(huán)境檢測，工程完成后，竣工驗收前完成；
  7.基礎(chǔ)檢測驗收，在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后，混凝土強度達到設(shè)計要求后進行；
  8.結(jié)構(gòu)實體檢測：在主體結(jié)構(gòu)完成后，混凝土強度達到設(shè)計要求后進行；然后在砌體完成后進行主體驗收；
  9.工程驗收：一般**后驗收，需要有節(jié)能、消防、室內(nèi)環(huán)境檢測驗收合格證明。

  查看全文↓ 2018-10-07 16:56:25
• 158****6643

  房屋建設(shè)工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項檢測等。
  
  房屋驗收由參建主體（設(shè)計單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應(yīng)進行專項驗收。然后是單位工程竣工驗收，由建設(shè)單位主持，參加驗收單位有建設(shè)行政主管部門及上述參加驗收單位，**后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗收報告。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-07 16:56:19

相關(guān)問題

• 問 房屋專項驗收包括哪些？
  答

  按過程：1、驗槽2、底板防水檢查3、底板鋼筋4、地下室頂板5、中間檢查（根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌|(zhì)監(jiān)站要求，主要檢查以完工程的混凝土質(zhì)感）6、屋面鋼筋7、主體結(jié)構(gòu)驗收（包括鋼筋掃描，砼觀感、砼強度）8、二次結(jié)構(gòu)中間抽檢9、二次結(jié)構(gòu)驗收10、屋面、廚衛(wèi)防水檢查11、中間檢查（欄桿、煙風(fēng)帽之類）12、石材驗收（骨架一次、安裝中間一次、安全完畢一次）13、電梯驗收14、消防驗收15、規(guī)劃驗收16、各有關(guān)部門的聯(lián)合檢查（水電煤氣什么亂七八糟的，各地不同）17、主體竣工驗收大致就這樣了，各地方也不同，實在不行就問當(dāng)?shù)馗蛇^的管理人員

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• 問 房屋消防驗收資料包括哪些？
  答

  1、 建筑工程消防驗收申報表建筑工程消防驗收申報表內(nèi)設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位自查意見應(yīng)填表：設(shè)計：經(jīng)檢查確認，本工程已按消防部門審核意見施工完畢，質(zhì)量符合規(guī)定要求施工：本單位承攬的工程已按設(shè)計要求施工完畢，經(jīng)自查，符合規(guī)定質(zhì)量要求監(jiān)理：經(jīng)檢查，此工程已按消防部門的審核意見施工完畢，質(zhì)量符合規(guī)定要求建設(shè)：經(jīng)檢查確認，本工程已按消防部門的審核意見施工完畢，質(zhì)量符合規(guī)定要求2、 要求消防驗收的報告 (要建設(shè)單位蓋章[即甲方])3、 消防安全質(zhì)量驗收合格報告 (要建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理四個單位蓋章)4、 消防審核意見書 (可提供復(fù)印件，意見書上提出變更的意見，要提供變更聯(lián)系單，由設(shè)計單位提供)5、 消防驗收匯報材料 (本工程的詳細情況，單位項目必須填寫清楚、數(shù)據(jù)準確)6、 施工單位資質(zhì)證書 (施工單位提供，注意：復(fù)印件上要蓋[再次復(fù)印無效]字樣的章)7、 消防產(chǎn)品、設(shè)備生產(chǎn)許可證，合格證明、竣工監(jiān)理報告等 (復(fù)印件上蓋章[消防產(chǎn)品銷售單位]8、 地下隱蔽工程驗收記錄 (由施工單位提供水、電氣隱蔽工程分別裝訂成冊。復(fù)印件上蓋原章[施工和監(jiān)理單位]9、 施工圖一套，包括總的場外圖，建筑水、電、建、結(jié)、暖通等系統(tǒng)竣工圖 (要求蓋竣工章，圖紙按正規(guī)大小折好，單位項目水、電、建等必須放在一起)10、建筑消防設(shè)施檢測報告11、消防控制室值班人員名單以及培訓(xùn)記錄12、鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工記錄以及鋼結(jié)構(gòu)檢測報告、防火涂料的合格證明，并且要提供施工單位的資質(zhì)證書。(注意：復(fù)印件上蓋銷售單位的章，資質(zhì)證書復(fù)印件上要蓋[再次復(fù)印無效]字樣內(nèi)的章)

• 問 房屋竣工驗收資料包括哪些？
  答

  一、工程竣工檔案備案資料1、工程竣工驗收備案表 (原件)2、項目申請及批準立項文件 (復(fù)印件)3、國土、規(guī)劃、施工許可證 (復(fù)印件)4、設(shè)計、勘測、施工、監(jiān)理合同 (原件)5、工程竣工驗收報告 (原件)6、招、投標文件及開工報告 (原件)7、消防、環(huán)保出具的認可文件 (原件)8、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)五方質(zhì)量評估報告 (原件)9、驗收會議紀要及專家組意見及質(zhì)量整改完成報告 (原件)10、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄 (原件)11、工程質(zhì)量監(jiān)督報告 (原件)12、工程施工安全監(jiān)督評定書 (原件)13、工程質(zhì)量保修書 (原件)14、各種材料檢測匯總表 (原件)二、技術(shù)管理資料(必須為原件)1、工程地質(zhì)勘察報告2、施工圖審查意見3、圖紙會審4、施工組織設(shè)計及技術(shù)交底5、設(shè)計變更6、測量成果(工程放線、沉降觀測記錄)7、混凝土施工記錄8、工程質(zhì)量事故分析處理報告三、工程質(zhì)量保證資料(必須為原件)1、主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備出廠證明及材料進場實驗報告2、構(gòu)件合格證及實驗報告3、基礎(chǔ)施工記錄及實驗報告4、混凝土、沙漿試塊實驗報告及回彈資料5、水電安裝及檢測資料和材料合格證6、分戶驗收記錄7、空氣檢測驗收記錄8、大型安裝檢測、驗收記錄(鋼結(jié)構(gòu)、吊裝、電梯、玻璃幕墻等)9、隱蔽工程驗收記錄10、各分部檢驗批資料四、工程竣工圖(建、結(jié)、水、電竣工圖并加蓋竣工圖章)五、聲像檔案1、隱蔽工程布筋照片2、新技術(shù)、新工藝施工過程照片3、竣工后新貌照片

• 問 ??房屋驗收是哪個部門?房屋竣工驗收都包括哪些?
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第17條的規(guī)定，于開發(fā)項目竣工后向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)管理部門提出竣工驗收申請，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行的驗收?？⒐を炇罩附ㄔO(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證?？⒐を炇諆?nèi)容：1、檢查工程是否按批準的設(shè)計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；2、檢查工程質(zhì)量是否符合國家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗收標準；3、檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國外引進設(shè)備合同完成情況；4、檢查概算執(zhí)行情況及財務(wù)竣工決算編制情況；5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動態(tài)檢測、運行試驗情況；6、檢查環(huán)保、水保、勞動、安全、衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護、應(yīng)急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準的設(shè)計文件建成、合格，精測網(wǎng)復(fù)測是否完成、復(fù)測成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機具、常備材料是否按設(shè)計配備到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定；7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準確；8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否準確，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備。

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• 問 專項維修資金是什么？專項維修資金的使用范圍包括哪些？
  答

  專項維修資金又稱公共維修資金。是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的資金。 專項維修資金的使用范圍是：在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。