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• 155****0008

  網(wǎng)友是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事國土資源管理工作的嗎？如果是，我們是同行，你應(yīng)該看得出，該“協(xié)議書”是違法的。
  1.該鄉(xiāng)政府不僅沒有按法律程序向有關(guān)部門申請立項和建設(shè)用地申報審批，反而避開國土職能部門，擅自決定，由村委會實施征地的做法是錯誤的。《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！眹临Y源部在有關(guān)文件中強調(diào)，各地必須依照《土地管理法》確立的土地征用制度，實行有縣級以上地方人民政府統(tǒng)一征地。各級土地行政主管部門根據(jù)職責及法定的征地批準權(quán)限和程序，代表政府負責組織征地的審查報批和具體實施工作，其他任何單位和個人均無權(quán)審查報批和組織實施征地工作。因此，該政府無權(quán)委托村委會組織實施征地工作。
  2.19畝土地沒有經(jīng)依法報批，違法了《土地管理法》的土地必須經(jīng)批準后才能征用的規(guī)定。
  3.即使土地使用經(jīng)依法批準后，那么，征地價格11000元/畝是如何計算出來的？土地管理法律法規(guī)沒有規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可代表縣級國土部門作“土地征用安置補償方案”，更何況是未經(jīng)依法批準的土地。
  綜上所述，該“協(xié)議書”是違法的，違法協(xié)議從違法時就沒有法律效力。如果你在該鄉(xiāng)從事國土資源管理工作的，建議你應(yīng)及時報告縣國土資源局，以采取補救措施，防止造成真正的“違法用地”，以免到時候造成你導致“兩頭為難”的境地。
  本回答由提問者推薦

  查看全文↓ 2018-10-06 23:47:16
• 132****3802

  征地補償協(xié)議書范本
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲方因建設(shè)********需要占用土地，在****鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：
  
  一、甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所需土地。
  
  二、協(xié)議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。
  
  三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：
  
  1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)******
  
  (小寫：********整)
  
  (此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關(guān)的全部費用)
  
  甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。
  
  2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。
  
  四、違約責任
  
  協(xié)議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應(yīng)當向未違約方支付補償金額20%的違約金。
  
  五、爭議的解決
  
  1、本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。
  
  2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。
  
  六、其它事項
  
  1、甲方應(yīng)當在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
  
  2、本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。
  
  3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
  
  4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
  
  甲方(章)： 乙方(章)：
  
  地 址： 地 址：
  
  法定代表人： 村委會代表人：
  
  委托代理人： 委托代理人：

  查看全文↓ 2018-10-06 23:47:11
• 132****3487

  關(guān)于委托征地拆遷
  的有關(guān)證明，網(wǎng)上
  去查一下，應(yīng)該有范本

  查看全文↓ 2018-10-06 23:47:01

相關(guān)問題

• 問 委托征地拆遷協(xié)議書怎么寫
  答

  一、拆遷改造范圍　　凡在本社區(qū)管轄范圍內(nèi)的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企業(yè)、商店等（國家及企事業(yè)單位已征地除外）?！　《?、拆遷　　1、塔冢社區(qū)城中村改造工作分期進行，拆遷前發(fā)布房屋拆遷公告，公布拆遷范圍；　　2、被拆遷人應(yīng)與“塔冢社區(qū)城中村改造辦公室”簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議；　　3、在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒不簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議的，由社區(qū)居委會申請上級主管部門裁決；　　4、未簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議或經(jīng)上級主管部門裁決后，仍然不搬遷的，申請人民法院強制拆遷，強制拆遷所需的費用由　　被拆遷人承擔?！　∪?、安置辦法　　1、立戶標準　　①截至 年 月 日(時間未定———本報注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委會確認符合立戶條件，并依據(jù)1988年郊區(qū)農(nóng)村宅基地清理發(fā)證時，取得該戶0.25畝宅基地使用權(quán)的住戶(其中包括原村委會發(fā)放的0.25畝以上的戶,均按0.25畝計算)，塔南路北側(cè)發(fā)放的0.15畝宅基地的戶按0.15畝計算?！　、谝粋€兒子立一戶；　?、蹆蓚€以上純女戶，只能有一個隨父母立一戶（從未向集體申請過宅基地，用舊宅基地調(diào)換的宅基地除外）；　?、芾先穗S子女居住，不單獨立戶，子女未滿18周歲的確權(quán)定在父母名下；　　⑤對其它新增符合條件需安置的戶，按居委會規(guī)定另行安排；　?、迣α舸_認有爭議的，個人提出書面申請，由居民代表大會投票表決；　　2、凡符合立戶標準的戶：（1）原村委會發(fā)放的0.25畝宅基地的戶由居委會統(tǒng)一安置高層住宅，每戶建筑面積300平方米，每戶商業(yè)面積20平方米；（2）原村委會發(fā)放的塔南路北側(cè)0.15畝宅基地的戶由居委會統(tǒng)一安置高層住宅，每戶建筑面積200平方米，每戶商業(yè)面積15平方米。(以上兩種情況高層住宅面積以規(guī)劃局審批的實際戶型為準)。(3)享受村集體經(jīng)濟待遇的村民商業(yè)面積的分配辦法為人均不低15平方米?！　?、安置范圍　?。ㄒ唬┓狭魳藴实慕o予安置；　?。ǘ┯邢铝星闆r之一的只作拆遷補償，不予安置：　?、僖粦舳鄩K宅基地，超出立戶條件的宅基地按原村委會宅基地管理辦法執(zhí)行；　?、陔x婚夫婦按一戶計算，超出立戶條件的宅基地只做拆遷補償，不予安置；　?、塾蟹课萦姓?，但不符合立戶標準的只給拆遷補償，不予安置；　?、苡蟹课萦姓卮_認屬無子女的孤寡老人，由集體供養(yǎng)，其房屋歸集體所有；　　四、補償辦法　　（一）拆遷補償　　1、凡在本社區(qū)內(nèi)有合法宅基地改建樓房的戶，居委會決定采用不評估只測量面積的方法補償。（1）、原村委會發(fā)放0.25畝宅基地的戶，經(jīng)批準后建蓋的二層建筑，必須在16米×10.5米垂直投影范圍內(nèi)的地面上的磚混結(jié)構(gòu)房屋，每戶以336平方米，補償20萬元為基數(shù)進行補償，超出或低于336平方米的部分，按每平方米補償標準的50%進行補償；未蓋滿全院的以鋼或鋁合金為結(jié)構(gòu)的彩鋼板封起來的院落，按每平方米補償標準的60%予以補償；（2）、原村委會發(fā)放的0.15畝宅基地的戶，經(jīng)批準后建蓋的二層建筑必須在10米×10.5米垂直投影范圍內(nèi)的地面上的磚混結(jié)構(gòu)房屋，每戶以210平方米，補償12萬為基數(shù)進行補償，超出或低于210平方米的部分，按每平方米補償標準的50%進行補償；未蓋滿全院的以鋼或鋁合金為結(jié)構(gòu)的彩鋼板封起來的院落，按每平方米補償標準的60%予以補償；（3）、以上兩種情況房屋面積的測量由社區(qū)聘請專業(yè)的機構(gòu)進行測量?！　?、符合立戶標準未改建的平房戶，由具備國家資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估、賠償;　　3、村南3棟多層樓住戶如城中村改造需要拆遷，按國家有關(guān)置換標準進行；　　4、凡在社區(qū)內(nèi)租賃集體土地上建蓋的房屋，按有關(guān)城中村改造拆遷政策執(zhí)行，一律不再安排重建場地；　　5、在社區(qū)內(nèi)集體土地上多占、強占、亂建房屋的不予賠償，建新不拆舊的原宅基地上的建筑物、附著物不予賠償。　?。ǘ┌徇w安置費補償　　1、搬遷安置費按每戶兩次計算，每戶每次3000元，計6000元。電話移機費每次158元/臺×2次=316元；空調(diào)移機費150元/臺×2次=300元，柜機200元/臺×2次=400元，窗機100元/臺×2次=200元；有線電視每路每次60元×2次=120元進行補償；寬帶每次720元×2次=1440元；熱水器（電熱式，燃氣式，太陽能）每臺100元×2次=200元。　　2、只補償不安置的戶只給以上幾項的一次搬遷補償。　?。ㄈ┻^渡費的補償　　1、具備安置條件的戶過渡費標準按每戶每月2000元補償，過渡期暫按24個月計算，共計48000元。在發(fā)布搬遷公告后，按時搬遷的一次性支付。進場施工后再拆遷的戶過渡費按實際過渡時間計發(fā)。逾期交房按實際逾期以月為單位補發(fā)過渡費?！　∥?、拆遷獎勵及優(yōu)惠政策　　1、被拆遷人在從動遷大會宣布的動遷之日起20天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵2萬元/戶；三十天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵1萬元/戶；三十天以后再搬遷的不再獎勵?！　?、簽定拆遷補償協(xié)議后，在20日內(nèi)被拆除戶可自行處理舊房，20日后舊房歸居委會所有，由集體拆除?！　?、回遷樓號的挑選，以簽訂拆遷補償協(xié)議后憑拆遷辦公室出據(jù)的拆遷驗收合格證順序號，進行樓棟號和樓層的挑選。　　4、過渡期內(nèi)被拆遷戶喪葬事宜一次性補助5000元?！　?、本方案經(jīng)社區(qū)居民代表大會討論表決通過后執(zhí)行?！　?、未盡事宜由社區(qū)兩委依照有關(guān)法律條款經(jīng)社區(qū)居民代表大會通過后解決?！　?、本方案**終解釋權(quán)歸居委會。

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• 問 委托征地拆遷協(xié)議書怎么寫
  答

  一、拆遷改造范圍　　凡在本社區(qū)管轄范圍內(nèi)的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企業(yè)、商店等（國家及企事業(yè)單位已征地除外）?！　《⒉疬w　　1、塔冢社區(qū)城中村改造工作分期進行，拆遷前發(fā)布房屋拆遷公告，公布拆遷范圍；　　2、被拆遷人應(yīng)與“塔冢社區(qū)城中村改造辦公室”簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議；　　3、在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒不簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議的，由社區(qū)居委會申請上級主管部門裁決；　　4、未簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議或經(jīng)上級主管部門裁決后，仍然不搬遷的，申請人民法院強制拆遷，強制拆遷所需的費用由　　被拆遷人承擔?！　∪仓棉k法　　1、立戶標準　?、俳刂?年 月 日(時間未定———本報注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委會確認符合立戶條件，并依據(jù)1988年郊區(qū)農(nóng)村宅基地清理發(fā)證時，取得該戶0.25畝宅基地使用權(quán)的住戶(其中包括原村委會發(fā)放的0.25畝以上的戶,均按0.25畝計算)，塔南路北側(cè)發(fā)放的0.15畝宅基地的戶按0.15畝計算?！　、谝粋€兒子立一戶；　?、蹆蓚€以上純女戶，只能有一個隨父母立一戶（從未向集體申請過宅基地，用舊宅基地調(diào)換的宅基地除外）；　?、芾先穗S子女居住，不單獨立戶，子女未滿18周歲的確權(quán)定在父母名下；　?、輰ζ渌略龇蠗l件需安置的戶，按居委會規(guī)定另行安排；　?、迣α舸_認有爭議的，個人提出書面申請，由居民代表大會投票表決；　　2、凡符合立戶標準的戶：（1）原村委會發(fā)放的0.25畝宅基地的戶由居委會統(tǒng)一安置高層住宅，每戶建筑面積300平方米，每戶商業(yè)面積20平方米；（2）原村委會發(fā)放的塔南路北側(cè)0.15畝宅基地的戶由居委會統(tǒng)一安置高層住宅，每戶建筑面積200平方米，每戶商業(yè)面積15平方米。(以上兩種情況高層住宅面積以規(guī)劃局審批的實際戶型為準)。(3)享受村集體經(jīng)濟待遇的村民商業(yè)面積的分配辦法為人均不低15平方米?！　?、安置范圍　?。ㄒ唬┓狭魳藴实慕o予安置；　?。ǘ┯邢铝星闆r之一的只作拆遷補償，不予安置：　　①一戶多塊宅基地，超出立戶條件的宅基地按原村委會宅基地管理辦法執(zhí)行；　?、陔x婚夫婦按一戶計算，超出立戶條件的宅基地只做拆遷補償，不予安置；　?、塾蟹课萦姓?，但不符合立戶標準的只給拆遷補償，不予安置；　?、苡蟹课萦姓卮_認屬無子女的孤寡老人，由集體供養(yǎng)，其房屋歸集體所有；　　四、補償辦法　?。ㄒ唬┎疬w補償　　1、凡在本社區(qū)內(nèi)有合法宅基地改建樓房的戶，居委會決定采用不評估只測量面積的方法補償。（1）、原村委會發(fā)放0.25畝宅基地的戶，經(jīng)批準后建蓋的二層建筑，必須在16米×10.5米垂直投影范圍內(nèi)的地面上的磚混結(jié)構(gòu)房屋，每戶以336平方米，補償20萬元為基數(shù)進行補償，超出或低于336平方米的部分，按每平方米補償標準的50%進行補償；未蓋滿全院的以鋼或鋁合金為結(jié)構(gòu)的彩鋼板封起來的院落，按每平方米補償標準的60%予以補償；（2）、原村委會發(fā)放的0.15畝宅基地的戶，經(jīng)批準后建蓋的二層建筑必須在10米×10.5米垂直投影范圍內(nèi)的地面上的磚混結(jié)構(gòu)房屋，每戶以210平方米，補償12萬為基數(shù)進行補償，超出或低于210平方米的部分，按每平方米補償標準的50%進行補償；未蓋滿全院的以鋼或鋁合金為結(jié)構(gòu)的彩鋼板封起來的院落，按每平方米補償標準的60%予以補償；（3）、以上兩種情況房屋面積的測量由社區(qū)聘請專業(yè)的機構(gòu)進行測量。　　2、符合立戶標準未改建的平房戶，由具備國家資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估、賠償;　　3、村南3棟多層樓住戶如城中村改造需要拆遷，按國家有關(guān)置換標準進行；　　4、凡在社區(qū)內(nèi)租賃集體土地上建蓋的房屋，按有關(guān)城中村改造拆遷政策執(zhí)行，一律不再安排重建場地；　　5、在社區(qū)內(nèi)集體土地上多占、強占、亂建房屋的不予賠償，建新不拆舊的原宅基地上的建筑物、附著物不予賠償?！　。ǘ┌徇w安置費補償　　1、搬遷安置費按每戶兩次計算，每戶每次3000元，計6000元。電話移機費每次158元/臺×2次=316元；空調(diào)移機費150元/臺×2次=300元，柜機200元/臺×2次=400元，窗機100元/臺×2次=200元；有線電視每路每次60元×2次=120元進行補償；寬帶每次720元×2次=1440元；熱水器（電熱式，燃氣式，太陽能）每臺100元×2次=200元。　　2、只補償不安置的戶只給以上幾項的一次搬遷補償?！　。ㄈ┻^渡費的補償　　1、具備安置條件的戶過渡費標準按每戶每月2000元補償，過渡期暫按24個月計算，共計48000元。在發(fā)布搬遷公告后，按時搬遷的一次性支付。進場施工后再拆遷的戶過渡費按實際過渡時間計發(fā)。逾期交房按實際逾期以月為單位補發(fā)過渡費。　　五、拆遷獎勵及優(yōu)惠政策　　1、被拆遷人在從動遷大會宣布的動遷之日起20天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵2萬元/戶；三十天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵1萬元/戶；三十天以后再搬遷的不再獎勵?！　?、簽定拆遷補償協(xié)議后，在20日內(nèi)被拆除戶可自行處理舊房，20日后舊房歸居委會所有，由集體拆除?！　?、回遷樓號的挑選，以簽訂拆遷補償協(xié)議后憑拆遷辦公室出據(jù)的拆遷驗收合格證順序號，進行樓棟號和樓層的挑選?！　?、過渡期內(nèi)被拆遷戶喪葬事宜一次性補助5000元?！　?、本方案經(jīng)社區(qū)居民代表大會討論表決通過后執(zhí)行?！　?、未盡事宜由社區(qū)兩委依照有關(guān)法律條款經(jīng)社區(qū)居民代表大會通過后解決。　　7、本方案**終解釋權(quán)歸居委會。

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• 問 ??委托征地拆遷協(xié)議書怎么寫？有樣本嗎？
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  編號： 號 甲方（拆遷人）： 乙方（被拆遷人）： 身份證號碼： 共有人： 身份證號碼： 為實施南寧市 建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200 ]第 號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方 建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下： 1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。 2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號： ）。 3、乙方的房屋座落于 路（街） 巷 號 棟 單元 房，屬住宅 級地段， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 M2，其中住宅 M2。 4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下： （1）、根據(jù) 評字第 號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為 元。（詳見評估報告） （2）、裝修部分： (3)、附 屬 物： (4)、其 他: 上述乙方應(yīng)得補償款合計：￥ 元（大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）。 5、本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），以乙方的名義存入 銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括： ⑴、住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元； ⑵、非住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元； ⑶、搬遷誤工費： 戶×150元/戶= 元； ⑷、住宅臨時過渡補助費： M2× 元/ M2×3個月= 元； ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費： M2× 元/ M2×6個月= 元； ⑹、電話遷移費： 戶×260元/戶= 元； ⑺、有線電視安裝費： 戶×340元/戶= 元； ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費： 戶× 元/戶= 元； ⑼、空調(diào)（ 式）遷移費： 戶× 元/戶= 元； ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助： 戶× 元/戶= 元； ⑾、三相電源安裝費： 元× 千瓦= 元； ⑿、管道燃氣安裝費： 戶× 元/戶= 元； ⒀、太陽能熱水器遷移費： 戶× 元/戶= 元； 以上貨幣安置費合計：大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元）。 6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后 日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后 個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ），存入乙方存折。 7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。 8、違約責任： （1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。 （2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。 9、爭議解決方式： 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。 10、雙方約定的其他事項： 11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。 12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。 13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。 甲方： 乙方： 法定代理人： 代理人： 代理人： 簽訂日期： 年 月 日 僅供參考！如果對樓主有幫助，望采納！！

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• 問 委托征地拆遷協(xié)議書怎么寫？有沒有樣本？
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  委托人(以下簡稱甲方)：_______________________受托人(以下簡稱乙方)：_______________________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條 委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條 違約責任(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條 其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：________________年____月____日 _________年____月____日

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• 問 委托征地拆遷協(xié)議書一般包括哪些內(nèi)容？
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  城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國家規(guī)劃，有利城市建設(shè)，合理補償?shù)脑瓌t。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：（1）申請人身份證件（法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明）及其復??；（2）代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復印件；（3）區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證；（4）拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；（5）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復印件；（6）房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本；（7）公證人員認為應(yīng)當提交的其他證明、材料。

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