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• 156****3100

  按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規(guī)定，商鋪租賃應繳納房產稅，也就是我們平常說的租賃稅。
  　　第四條規(guī)定，　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

  查看全文↓ 2018-10-05 23:07:54
• 155****0986

  1、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
  2、教育費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。商鋪屬于營業(yè)用房，其適用稅率為12%。
  3、個人所得稅：在扣除上述所繳納稅費（包括商鋪的修繕費用）后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。

  查看全文↓ 2018-10-05 23:07:19
• 144****6511

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅
  1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；
  2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。

  查看全文↓ 2018-10-05 23:07:06

相關問題

• 問 請問各位，新商鋪出租要交什么稅？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  稅務部門會找上門來的，他們會告訴你的，別操這個心了。

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• 問 你好，咨詢一下：新商鋪出租稅收方面有哪些？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  1、個人將商鋪出租所取得的租金收入需繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、房產稅（5%）、印花稅、教育附加稅和個人所得稅。2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個人在縣城和城鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。3、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。4、教育費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。商鋪屬于營業(yè)用房，其適用稅率為12%。5、個人所得稅：在扣除上述所繳納稅費（包括商鋪的修繕費用）后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。

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• 問 人流量大的二手商鋪出租交稅要注意什么？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  您的問題不詳細，如果是返租式商鋪，很容易出現(xiàn)收不到租金的情況！購買商鋪**好是購買有獨立產權的商鋪，那種劃地為租的，不能自己單獨經營的，風險很大。但如果有很好很強大的運營公司，就風險小很多。一年一簽，問題不大，就是要看運營商的實力。如果沒買，一定要看開發(fā)商及運營商的實力再購買，風險很大；如果已經買了，運營商不合格，要想辦法聯(lián)系所有業(yè)主另尋有實力的運營商，涉及的問題就復雜了。相關的文字資料、樓書廣告宣傳冊要保留，以備隨時舉證維權！

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• 問 個人的新商鋪出租轉兌有稅費計算器嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。

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• 問 車流量比較大的新商鋪出租交稅是怎么算的？有沒有人知道？謝謝！
  答

  1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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