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• 156****8780

  商品房買賣應繳以下稅費：
  
  1、契稅：根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5%
  
  2、房屋買賣交易手續(xù)費。
  
  3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五。
  
  4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
  
  5、房屋所有權登記費。
  
  6、房屋所有權印花貼稅。
  
  7、權證工本費。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:37:32
• 136****8255

  1、契稅：契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
  　　2、營業(yè)稅：營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
  　　3、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
  　　4、印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
  　　5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
  　　6、房屋所有權登記費，80元。
  　　7、房屋所有權印花貼稅。
  　　8、權證工本費，150元

  查看全文↓ 2018-10-05 21:37:05
• 156****4136

  1、印花稅 對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，應納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)及其他附著物營業(yè)額的5%。
  2、城市維護建設稅 它以納稅人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅同時交納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營業(yè)稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%教育費附加這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費而征收的一種附加費，依營業(yè)稅額為計費依據(jù)，稅率為3%。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:36:49
• 145****8988

  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%

  查看全文↓ 2018-10-05 21:36:30
• 131****7591

  您好！
  一手房交易稅費：
  契稅：
  房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，
  買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。 　
  公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 　
  房屋所有權登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈費：0.12元/建筑平方米；2）房屋登記費：0.18元/建筑平方米。 　　
  房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件征收，每件5元。
  權證工本費：4元/件。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:36:11

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• 問 全款買房都需要交什么費用？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  基本不交啥費用，等到時辦理房產(chǎn)證，還需要繳納契稅和維修基金。契稅正常是房屋總價的1.5%，如果是二套房和非普通住宅則3%。

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• 問 購置手套二手房要交哪些稅？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  一、購買二手房需要交以下稅費：1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。

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• 問 請問公建買賣的稅費怎么計算？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  公司產(chǎn)權的商鋪。需要提供發(fā)票差額征收增值稅，差額征收土地增值稅。還有全額征收3%契稅。還有印花稅。

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• 問 農(nóng)村房屋繼承稅費？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

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• 問 買二手房要哪些費用？請問哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納9000多的稅費超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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