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• 143****4832

  一、購買二手房需要交以下稅費(fèi)：
  1、登記費(fèi)
  住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  3、契稅
  首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:51:41
• 142****3963

  對購房者來說，主要是契稅、交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。
  （1）契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住宅的按銷售金額的1%計征，90平方米以上的普通住宅按銷售金額的1.5％計算；非普通住宅按銷售金額的3％計算。關(guān)于普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
  （2）交易手續(xù)費(fèi)：3元/平米。
  （3）工本費(fèi)：85（產(chǎn)權(quán)證）+85（他項權(quán)證）。
  但是，在實(shí)際交易的過程中，賣方會把營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅轉(zhuǎn)嫁給買方，所以購房者還是有必要了解這三類稅**新的征收標(biāo)準(zhǔn)：

  查看全文↓ 2018-09-09 16:51:32
• 153****4923

  二手房分四個類型涉五種稅費(fèi)，不同類型的房屋繳納不同的稅費(fèi)。五種稅費(fèi)包括：契稅、營業(yè)稅、個稅、土地出讓金、綜合地價款。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:51:23
• 142****3602

  1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。
  2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價的3‰。
  3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。
  4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。
  5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。
  6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本80塊錢。
  7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:51:15
• 154****2628

  現(xiàn)行政策，滿2年以上含2年的普通住宅需繳納契稅加個稅。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:51:04

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• 問 請問購置手套二手房交稅比例是多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  契稅房屋維修基金什么亂七八糟的加起來15000左右，個人所得稅10000左右估計的買房的交。所以差不多，兩萬多接近三萬

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• 問 買二手房要交哪些稅？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  印花稅印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權(quán)證印花稅為5元／本。

  全部5個回答>
• 問 買二手房要哪些費(fèi)用？請問哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納9000多的稅費(fèi)超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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• 問 請問賣二手門市房賣方要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  我在北京做二手房。全國政策都是這樣商品房的話 交 1契稅 2個稅 3營業(yè)稅看房子是多少平米的 90平以下 成交價1% 90到140 成交價1.5%140以上的3%如果房子滿5年就沒有1 2 如果不滿5那面看他當(dāng)初購買價是多少 舉個例子 如果他當(dāng)時買花 15萬 現(xiàn)在賣20萬個稅和營業(yè)稅都是差額 20%和5.5% 5萬的25.5%或者都是全額的1% 5.5% 20萬的6.5%

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• 問 二手房出售90平要交多少稅？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

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