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• 132****5170

  一、藏風(fēng)聚氣
  　　風(fēng)水中講藏風(fēng)聚氣是好風(fēng)水，什么叫藏風(fēng)聚氣呢?簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是把吉?dú)獠刈?，藏在房子?nèi)，這樣這個(gè)房子的運(yùn)勢(shì)就會(huì)旺起來(lái)。那么什么樣的房子是藏不住氣的呢?下面這幾種情況您一定要注意了。
  　　1、一劍穿堂格局，這種格局為什么不好呢?它就是違背了上面所說(shuō)的藏風(fēng)聚氣的原則。氣是要存住的，而這種格局的特點(diǎn)就是存不住氣。一劍穿堂有二種情況，一種是一入戶門(mén)直對(duì)客廳的窗戶，這樣從入戶門(mén)進(jìn)來(lái)的吉?dú)庵苯泳蛷拇皯糁行钩鋈チ?。另一種是進(jìn)入戶門(mén)后，左面是客廳，右面是餐廳。或者左面是餐廳，右面是客廳。這樣二面都是有窗戶的，因此吉?dú)庖矔?huì)從這二個(gè)窗戶泄掉的?！皻庀睬幌仓?，曲則生情直則生煞”，這是中國(guó)風(fēng)水中講氣的運(yùn)行原則。這就是中國(guó)古代的園林或者是庭院設(shè)計(jì)為什么是曲曲迂回而不是直來(lái)直去。
  　　2、門(mén)窗過(guò)多，這種格局也是不好的。這個(gè)道理是很簡(jiǎn)單的，我們知道門(mén)窗是空氣對(duì)流交換的地方，因此即是入氣口也是出氣口，因此家中如果是門(mén)窗過(guò)多的話，室內(nèi)的喜氣就會(huì)從這些地方泄掉，因此也就是聚不住氣，這樣的話肯定會(huì)影響家庭的運(yùn)勢(shì)的。
  　　化解不聚氣的方法是用富貴有余或者是開(kāi)光的植物葫蘆，在窗內(nèi)側(cè)掛一對(duì)開(kāi)光的富貴有余或者是開(kāi)光的植物葫蘆便可以收吉?dú)饬恕?br/>　　二、生氣要旺
  　　一所房子一定要有生氣，不能有死氣，那樣死氣沉沉的，肯定會(huì)影響家人運(yùn)勢(shì)的。有了生氣家中的運(yùn)勢(shì)定會(huì)生機(jī)勃勃，越過(guò)越好的。那么什么叫生氣呢?怎樣才能知道自己的家中是不是有生氣呢?生氣就是陽(yáng)氣，因?yàn)橹芤字兄v宇宙中萬(wàn)事萬(wàn)物都是分陰陽(yáng)的，陽(yáng)是主動(dòng)的，因此只有家中具有了陽(yáng)氣整個(gè)家庭才能旺起來(lái)。我們可以從以下幾點(diǎn)來(lái)查一查。
  　　1、房子的頂棚過(guò)矮，這樣會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的空間過(guò)小，因此所存的陽(yáng)氣會(huì)不足，這就會(huì)影響家庭的運(yùn)勢(shì)。
  　　2、房子陰暗，有些房子因樓房的前后間距過(guò)小，導(dǎo)致后面的樓房見(jiàn)不到太陽(yáng)，或者是一天當(dāng)中見(jiàn)太陽(yáng)的時(shí)間很短，這樣的話家中吸入的陽(yáng)氣就會(huì)過(guò)少，同樣會(huì)影響到家庭的運(yùn)勢(shì)。
  　　3、門(mén)窗過(guò)少，有些老式的房子因是以前的設(shè)計(jì)，房子的門(mén)和窗過(guò)少，導(dǎo)致室內(nèi)陽(yáng)光不足，一天當(dāng)中大部分時(shí)間處于陰暗之中，這樣的房子屬于陽(yáng)氣不足，也就是生氣不足。
  　　生氣不足的化解方法有多少，如果是屬于房間陰暗，光線不足那種的。就要在房間內(nèi)多打一些節(jié)能燈，這可以增加室內(nèi)的陽(yáng)氣。如果是局部生氣不足，可以在那個(gè)地方養(yǎng)一盆綠植，因?yàn)橹参锸怯猩?，可以增?qiáng)室內(nèi)的生氣。
  　　三、戶型要正
  　　在多年的看風(fēng)水中發(fā)現(xiàn)了這樣一個(gè)現(xiàn)象，有些家庭宜出一些大事，怪事。比如兇事災(zāi)禍，生重病，或者是家中出些怪事，用常理很難去解釋。一看戶型圖多數(shù)人家的戶型是不正的，出現(xiàn)各種形狀。風(fēng)水中管這種情況稱(chēng)之為犯型煞。犯哪種型煞就會(huì)出現(xiàn)哪些事。
  　　1、陰陽(yáng)失衡，我們知道人體內(nèi)要陰陽(yáng)平衡，哪一方都不能旺或者是衰。一出現(xiàn)不平衡身體就會(huì)生病。比如陽(yáng)氣旺，那定然是陰氣衰，那就是陽(yáng)盛陰衰。如果是陰氣旺，陽(yáng)氣衰那就是陰盛陽(yáng)衰。中醫(yī)大夫會(huì)根據(jù)體內(nèi)的這些情況來(lái)給你平衡陰陽(yáng)二氣，這樣病才能治好。房子也是一樣當(dāng)陽(yáng)氣旺時(shí)對(duì)家中的女性就不利，如果是陰氣旺時(shí)對(duì)家中的男性就不利。
  　　2、青龍白虎二方失衡，如何找到家中的青龍和白虎方，從入戶門(mén)內(nèi)往外看，你的左手方就是青龍方位，右手方就是白虎方位。這二個(gè)方位在平衡，或者是青龍方旺一些也可以。如果青龍方空虛，白虎方突出，或者是白虎方處于電梯處，這樣就是引動(dòng)白虎之氣，因白虎為煞氣星，屬于兇星之類(lèi)，這樣的話就于房子中所住的人不利了，宜生疾病或者是出現(xiàn)災(zāi)禍等。在青龍白虎兩個(gè)方位中擺放適當(dāng)?shù)拈_(kāi)運(yùn)物品，可以招財(cái)除煞氣。
  　　3、犯各種型煞，有的房子從戶型圖上來(lái)看，有的像一把槍一樣，這在風(fēng)水中叫做犯槍煞。有的像毛筆字聽(tīng)“一”字一樣，或者是房子整體呈“L”形，三角形，多邊形等不規(guī)則形狀，這些都屬于犯型煞，這是個(gè)大問(wèn)題，于家中的運(yùn)勢(shì)等各方都不利，因此大家在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要看看戶型圖，從戶型圖的整體來(lái)看，這個(gè)房子是什么形狀的。**佳的形狀是房子呈正方形或者是長(zhǎng)方形。
  　　四、房子不宜過(guò)大
  　　現(xiàn)代人有錢(qián)的是越來(lái)越多了，因此很多人買(mǎi)房子根本就不是從家中有幾個(gè)人需要多大的面積來(lái)買(mǎi)的，而是按自己有多少錢(qián)來(lái)買(mǎi)的，反正宗旨是房子越大越好。其實(shí)這種想法是不對(duì)的，也是不符合風(fēng)水原則的?；实壅?jīng)說(shuō)過(guò)，宅有五虛其中有一虛就是宅大人少。你想房子面積過(guò)大，室內(nèi)的氣場(chǎng)肯定旺，那人能不能承受起這樣旺的氣場(chǎng)呢?實(shí)踐告訴我們，這樣肯定是不行的，人是承不起來(lái)的。這就與人命中能不能擔(dān)財(cái)是一回事，有些人身旺能擔(dān)財(cái)，進(jìn)多大財(cái)都沒(méi)事。而有些人就不行，來(lái)財(cái)就出事，不是這事就是那事總之把錢(qián)花光也就沒(méi)事了，這就是身弱不勝財(cái)。
  　　1、樓層過(guò)多，有些人買(mǎi)樓喜歡買(mǎi)上下錯(cuò)層的，或者是買(mǎi)好幾層的大別墅，家中**多也就是夫妻加上一個(gè)孩子，一共三口人。一人一層，浪費(fèi)是小事一人擔(dān)一層的氣場(chǎng)肯定是費(fèi)力的。
  　　2、單層面積過(guò)大，如果是一家三口人住一個(gè)房子，**大一般不應(yīng)超過(guò)一百三十平米。而不少人因?yàn)樽约河绣X(qián)，就買(mǎi)一個(gè)大面積的房子，什么一百六七十平方或者是二百多平方，家中就那么二三口人住，這樣面積就顯得過(guò)大了，按人均算一般人是擔(dān)不起的。

  查看全文↓ 2018-10-04 10:38:00
• 153****6574

  什么樣的房子不能買(mǎi)
  1、手槍型的房子
  對(duì)于手槍型的問(wèn)題在于：缺角引發(fā)的五行相戰(zhàn)。正常來(lái)說(shuō)房子會(huì)平均得金、木、水、火、土五種氣，連續(xù)缺兩個(gè)或者兩個(gè)以上的角，就會(huì)導(dǎo)致五行失衡，從而相戰(zhàn)，甚至影響住在房子里人的身體健康；缺乏中心太極點(diǎn)，無(wú)法引發(fā)房子的功效，居住在房子里面的人受不到旺氣的正面加持，即“逢兇更兇，遇吉不吉”。
  2、三角型的房子不能住
  對(duì)于缺角手槍型的房子已經(jīng)夠慘了，但是還有更慘的房型，比如下面的這種“三角”型房子。這種房子一般是80年代末，90年代初那會(huì)兒造的XX公寓，XX大樓，雖然帶電梯，但實(shí)際上比同時(shí)期的多層樓房風(fēng)水還要差。
  什么樣的房子不能買(mǎi)？什么樣的房子比較好？
  什么格局的房子比較好
  1、對(duì)于居于高處，面朝緩緩流淌的小河或平靜安詳?shù)暮?，這樣的建初選址良好，能過(guò)從環(huán)境中獲益好的氣。
  2、向面南而居，并且房前平坦空曠，這樣的房子風(fēng)水頗佳。因?yàn)樵谥袊?guó)，夏日的南風(fēng)會(huì)不斷更新并帶來(lái)上乘的氣。
  3、那房子不宜面朝北或東北，因?yàn)楸憋L(fēng)會(huì)帶來(lái)黃土塵埃。
  4、對(duì)衣著建筑物或者一座城鎮(zhèn)的外部環(huán)境，應(yīng)當(dāng)前低后高，千有溪谷、大?；虻偷兀笥星鹆?、大山或高地，才能有所憑托，并得良好之氣。如果面前僅一塊彈丸之地，后面只是不起眼的的隆起，僅為勉強(qiáng)可居之地。
  5、我們所選的地址必須地表比較清爽，以便于排水。
  6、樹(shù)木的種植是為了舒適，它能減少來(lái)自大道上的喧嘩嘈雜，給人一種清靜之感，但樹(shù)木也不宜太多，否則就會(huì)阻礙室內(nèi)必須的陽(yáng)光，妨礙氣的流動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-10-04 10:37:38
• 141****4104

  我個(gè)人認(rèn)為，東西通透（臥室一東一西），客廳朝南，明廚明衛(wèi)的房子我喜歡。全天都能見(jiàn)陽(yáng)光。再帶個(gè)露臺(tái)就更好了，夏天烤點(diǎn)串，喝點(diǎn)小啤酒，多美呀。

  查看全文↓ 2018-10-04 10:37:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)下買(mǎi)房子貸款怎么貸？
  答

  買(mǎi)房貸款怎么貸1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，較低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房*押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款*押且重新辦理*押登記手續(xù)；6、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份；7、購(gòu)房人與簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；8、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；9、購(gòu)房人收入證明；10、借款人為人的要攜帶有效的《企業(yè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照事業(yè)人執(zhí)照》、定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意*押證明書(shū)；買(mǎi)房貸款怎么貸 貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程1、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外,還需要提供本人原所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照;未成年的居民需提供出生證。貸款人要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入,同時(shí)要又能提供相應(yīng)的收入證明。2、銀行初審。貸款前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性,合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查,銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人,準(zhǔn)備報(bào)批。3、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,銀行辦妥登記、公證手續(xù)后,通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。提供資料:買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,面積超過(guò)200平方米以上的,需提供交易評(píng)估報(bào)告,復(fù)印資料。領(lǐng)取申報(bào)表填寫(xiě)出一個(gè)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)(交房產(chǎn)證原件及身份原件)。交印花稅,買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件及復(fù)印件,房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,出具一票據(jù)交費(fèi),遞回單。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房子哪層好？
  答

  買(mǎi)房子幾層好買(mǎi)房選擇樓層，**佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓，效果會(huì)更好;人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買(mǎi)房幾層**好：5-7層。18層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層。30層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買(mǎi)房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買(mǎi)房幾層**好：5-7層、14-17層。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子除了**的其他費(fèi)用誰(shuí)能給說(shuō)下
  答

  首先備齊**款買(mǎi)房**款這一塊，新房和二手房有比較大的差別，主要是因?yàn)槎址繝砍兜椒课菰u(píng)估環(huán)節(jié)。一般新房的**款都是按照政策規(guī)定**比例來(lái)。如果是二手房的話，完全按照政策規(guī)定的**比例基本上不大可能。這么說(shuō)吧，房子越老，貸款年限肯定越短，貸款額度就會(huì)縮水，**比例必須上調(diào)。通常情況下房屋評(píng)估值要比網(wǎng)簽價(jià)格低10%-15%左右。第二考慮日后月供BANK放款成功后，會(huì)通知購(gòu)房者開(kāi)始還款了，間隔不會(huì)太長(zhǎng)。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，博弈的心態(tài)**好不要有，在確定買(mǎi)房的時(shí)候，一定要先確定自己手中的流動(dòng)資金，不能因?yàn)橘I(mǎi)房讓生活陷入困頓是底線。一般來(lái)說(shuō)，月供占比在30%及以下是比較合理的，合理的月供要考慮到還款周期和還款額。第三準(zhǔn)備交易稅費(fèi)和收房費(fèi)用新房的稅費(fèi)相對(duì)簡(jiǎn)單。**主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對(duì)于一套200萬(wàn)的房子來(lái)說(shuō)，首套房按契稅1.5%算，200萬(wàn)的房子，這兩項(xiàng)支出大約在4-5萬(wàn)元左右。二手房的相對(duì)復(fù)雜。從房屋產(chǎn)權(quán)分類(lèi)來(lái)看，商品房、公房、經(jīng)適房在稅費(fèi)環(huán)節(jié)有不同。商品房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅。公房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金。經(jīng)適房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款。二手房交易還涉及到中介費(fèi)，此外，還有一些雜七雜八的費(fèi)用需要在收房的時(shí)候要交。比如印花稅、面積補(bǔ)差費(fèi)（根據(jù)實(shí)測(cè)面積而定）、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，這些算下來(lái)也不少錢(qián)。**后不能忘記裝修費(fèi)用房子買(mǎi)好，交房過(guò)戶也搞定了，那就要開(kāi)始計(jì)劃裝修入住了，這筆費(fèi)用就不好計(jì)算了。每個(gè)人根據(jù)自己喜好和承受能力選擇就可以了?？傊@筆費(fèi)用是不能漏掉的哦

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)下買(mǎi)房要簽什么合同？
  答

  買(mǎi)房簽合同需要什么證件？買(mǎi)房需要的證件要兩方面的證件，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商的證件，一個(gè)是購(gòu)房人的證件。一般有下面三種情況。1、買(mǎi)房前需看開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售證；2、貸款買(mǎi)房本人需要帶的證件身份證、戶口本、個(gè)人手章、收入證明、結(jié)婚證或未婚證明。3、一次性付款買(mǎi)房本人需要帶的證件身份證、戶口本、個(gè)人手章；買(mǎi)房子簽合同的流程有哪些？簽訂購(gòu)房合同是所有購(gòu)房環(huán)節(jié)中**重要的一環(huán)，購(gòu)房者務(wù)必重視。請(qǐng)一個(gè)律師為您作顧問(wèn)是非常必要的，簽約的具體過(guò)程如下：購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)——購(gòu)房者交定金(拿收據(jù))——開(kāi)發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購(gòu)房者交**——開(kāi)發(fā)商將**款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶——開(kāi)發(fā)商下載備案單并打印備過(guò)案的合同——通知購(gòu)房者再次簽訂備案合同——開(kāi)發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章——辦理相關(guān)貸款手續(xù)。1、簽完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，售方應(yīng)給購(gòu)房者發(fā)放《簽約須知》，內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購(gòu)房者應(yīng)帶證件、貸款憑證說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說(shuō)明。2、談妥價(jià)格后，購(gòu)房者應(yīng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)(附錄樣本)，并交付一定額度的定金，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確購(gòu)房者在什么情況下可終止協(xié)議、索回定金。備注：認(rèn)購(gòu)書(shū)主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)(包括戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià))、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件(包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)等)。3、完成以上環(huán)節(jié)，**后一步也是**重要的一步就是該簽訂正式的購(gòu)房合同了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么找房源誰(shuí)能給說(shuō)下？
  答

  傳統(tǒng)中介:在目前的二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)中介扮演著非常重要的角色。對(duì)于普通購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)中介對(duì)于二手房的交易流程更加熟悉，操作起來(lái)更流暢、更節(jié)省時(shí)間。網(wǎng)絡(luò)尋找房源:現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上找房源十分便捷，但是虛假房源太多，浪費(fèi)時(shí)間的同時(shí)又破壞了心情，因此要學(xué)會(huì)辨別真假房源。比如水木社區(qū),豆瓣，房天下等等平臺(tái)選擇中介時(shí)注意事項(xiàng):首先，要多方了解有比較。先選擇一個(gè)誠(chéng)實(shí)可靠的中介，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)管部門(mén)等對(duì)中介部門(mén)做好資信調(diào)查，如是否擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，有沒(méi)有過(guò)欺詐行為，社會(huì)評(píng)價(jià)怎樣等等。一般來(lái)說(shuō)，選擇規(guī)模較大、實(shí)力較強(qiáng)的中介公司更能夠獲得專(zhuān)業(yè)、放心的服務(wù)。因?yàn)檫@種公司規(guī)模龐大，渠道較廣，客戶信息和房源信息更加充足。消費(fèi)者可以通過(guò)實(shí)地走訪的方式，去選擇可信賴(lài)的中介公司。其次還要選擇一個(gè)負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)的中介經(jīng)紀(jì)人。可以從從業(yè)時(shí)間和歷史交易記錄等多方面考慮，找一個(gè)專(zhuān)業(yè)度高、綜合實(shí)力強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)人，這樣能節(jié)省更多的時(shí)間，帶來(lái)**大的效益。

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