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• 134****5609

  街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi),完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。
  經(jīng)審核符合申請條件的,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示,期限為15日。
  經(jīng)公示無異議的,或者異議不成立的,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見,將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng),并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門。
  經(jīng)公示提出異議的,由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關單位在10日內(nèi)完成復查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復查符合申請條件的,按前款規(guī)定辦理。 區(qū)(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審,符合條件的,確定配售方案。
  在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示,期限為15日。
  復審及公示無異議的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定,并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后,在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
  復審及公示有異議的,由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門會同有關單位在10日內(nèi)進行復查,并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;
  符合條件的,按前款規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2018-09-28 11:04:21
• 154****3577

  經(jīng)濟適用房的申請流程如下：首先您要滿足申請條件（您需要在2008年12月31日前具有本市戶籍），滿足的話，您就拿身份證和戶口本到戶籍所在的街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取經(jīng)濟適用房申購表，填寫完畢，并提交申請資料。
  經(jīng)過街道辦、鎮(zhèn)政府的初審和公示，再由市國土房管局分局、市住房保障辦公和市民政局復核，并在市國土房管網(wǎng)公示。
  接著市住房保障辦排列輪候順序，輪到您了就向您發(fā)出配售通知。**后您就可以根據(jù)您的情況選房子了。

  查看全文↓ 2018-09-28 11:04:01
• 152****3354

  經(jīng)適房的申請條件與申請程序各地均有不同，一般的申請條件有：
  一、戶籍，一般要求取得該地非農(nóng)戶籍三年或五年以上；
  二、收入：家庭人均年收入在該地上年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下；
  三、住房：家庭人均私有住房面積在12至16平方米以下；
  四、年齡：須是已婚家庭，單身須在三十或三十五周歲以上；
  五、享受房改政策的面積須在15或48平米以下。
  等等
  申請程序一般有：申請人向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請，領取申請表格，提交申請表中所載明的相關資料，經(jīng)過街道、民政、住房保障部門的審批，取得申請資格證，等待房源安置，辦理申購手續(xù)等。

  查看全文↓ 2018-09-28 11:03:50

相關問題

• 問 ??誰能具體說一下如何辦理房貸？
  答

  買房貸款需要以下材料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。購房協(xié)議書正本。房價20%或以上**款收據(jù)原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理貸款買房的流程1.按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2.購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。3.銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4.在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。5.購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。6.購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

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• 問 誰能夠說一下？
  答

  裝修瓦工驗收步驟一：砌墻：墻體應平整，磚縫不得同縫，灰縫應飽滿。裝修瓦工驗收步驟二：粉墻：整個墻體應平整垂直不開裂。裝修瓦工驗收步驟三：衛(wèi)生間、陽臺地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水現(xiàn)象。裝修瓦工驗收步驟四：地磚的水平度允許有2mm的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對角處應平整(允許有0.5mm誤差)。裝修瓦工驗收步驟五：墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚。陽角：陽角處的瓷磚倒45度角，這樣拼接才漂亮。裝修瓦工驗收步驟六：廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對角處應平整外，還需達到標準的水平度(允許1mm誤差)和垂直度(允許2mm誤差)。裝修瓦工驗收步驟七：墻地面鋪貼，外觀應符合要求，無空鼓現(xiàn)象。一面墻上不能有兩排非整磚;瓷磚鋪貼應平整，潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理。嘿嘿，希望能夠幫到你哈！

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• 問 南寧經(jīng)適房如何申請 南寧經(jīng)適房什么申請條件
  答

  在南寧住房均價已已經(jīng)達到7000元/㎡以上，而經(jīng)適房房價3字頭起。經(jīng)適房房價這么低，快來看看你能不能買呢？ 什么是經(jīng)濟適用房？ 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 外地戶口可以申請南寧經(jīng)濟適用房嗎？ 外來務工人員將不再有在南寧購買經(jīng)濟適用房的資格。只有具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住的人員才可申購經(jīng)濟適用房。 南寧經(jīng)濟適用房的面積區(qū)間是多少？ 經(jīng)濟適用住房保障面積標準為套型建筑面積60平方米：家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為套型建筑面積80平方米。 南寧市在售經(jīng)濟適用房項目有哪些？ 據(jù)了解，目前南寧市經(jīng)濟適用房有以下項目：昌泰清華園、鑫利華花城、鑫利華家園、安吉華都、康嶺花城、中房?碧翠園、富寧新興苑、濱江幸福小區(qū)、和園小區(qū)、昊壯?上樂灣等。 申請南寧經(jīng)濟適用房的條件是什么？ （一）本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員）； （二）已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； （三）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米（含）以下的； （四）家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。（2013年南寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24817元，則意味著家庭年人均收入在19853.6元以內(nèi)才可以申請。） 經(jīng)濟適用住房供應對象及家庭年人均收入標準和住房困難標準由市經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)本市住房價格、城市居民人均可支配收入和居住水平等因素適時進行調(diào)整，報市人民政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。 申請南寧經(jīng)濟適用房需要準備哪些材料呢？ 申請人需向戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供的資料（證件類的請?zhí)峁┰蛷陀〖饕环?；證明類的請?zhí)峁┰环荩砀耦惖恼執(zhí)顚懸皇揭环荩? 1、申請書（內(nèi)容：工作情況、婚姻狀況、住房困難情況）； 2、《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》； 3、申請人、配偶及共同提出申請的其他家庭成員的戶口本、身份證、結婚證； 4、申請人、配偶及共同申請人有效的現(xiàn)居住情況證明（由工作單位或居委會證實現(xiàn)居住房的性質(zhì)、產(chǎn)權歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各1份（具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與實際住址不同的，必須提供戶口所在地住址和實際住址住房的產(chǎn)權證明材料）； 5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）； 6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）；7、配偶已故的應提供相關證明、離婚的應提供離婚證或法院判決書； 8、異地調(diào)動的職工必須提供原工作城市房改部門出具的住房證明；轉業(yè)軍人必須提供原部隊出具的住房證明。 南寧經(jīng)濟適用房的申購流程： 1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領取《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》 2、申請人填寫《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》后，請到申請人（配偶、共同申請人）工作單位（居委會）、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產(chǎn)權交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章 3、申請人將需要提供資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單 4、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經(jīng)初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然后對經(jīng)公示合格的材料提出初審意見 5、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟適用房住房建設發(fā)展中心，由發(fā)展中心進行復審。 6、發(fā)展中心將經(jīng)復審合格的申請人資料每月20日在相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房申購條件審查結果通知書》。 7、選好房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。 取得準購資格的申請家庭按照以下程序進行公開選房： 1、公布房源信息。每次開盤前，南寧市經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心根據(jù)可供房源數(shù)量將公開銷售的經(jīng)濟適用住房的基本情況定期在《南寧日報》和市經(jīng)濟適用住房主管部門辦公場所公布，公布內(nèi)容主要包括項目名稱、項目可供房源數(shù)量、價格、申請家庭報名時間、地點等。 2、確定參加選房申請家庭名單。申請家庭按照公布的報名時間和地點申請報名，經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)報名申請家庭的《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的順序編號，按照1：1的比例確定參加選房申請家庭名單，并發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》。 3、選房。申請家庭憑《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》和《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》按規(guī)定的時間和地點進行選房，選定住房后，應及時與開發(fā)建設單位簽署《南寧市經(jīng)濟適用住房選房確認書》。 南寧經(jīng)濟適用房能出租、出售嗎？ 1、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權，只能自住，不得用于出租經(jīng)營。 2、申請家庭自取得房屋所有權證之日起5年內(nèi)，其經(jīng)濟適用住房不得直接上市交易；5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其它住房的，其經(jīng)濟適用住房由市經(jīng)濟適用住房主管部門按照規(guī)定及合同約定回購?；刭弮r格按原購房價格從購房之日起每年扣減1％計算，回購的房屋繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房向符合條件的家庭出售。 （來源：南寧市住房保障局）

• 問 ??按揭房交易流程誰能具體說一下？
  答

  按揭房屋買賣流程1先簽合同.交付定金.2業(yè)主紅本在手將紅本交付地產(chǎn)公司托管.紅本不在手的業(yè)主向銀行申請?zhí)崆斑€款.簽署贖樓擔保協(xié)議.、3買方在經(jīng)紀方的陪同下去銀行做首期款監(jiān)管并申請按揭貸款.4銀行出具聯(lián)系函給擔保公司.擔保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔保公司贖出房產(chǎn)證并注銷抵押.經(jīng)紀方將托管定金給業(yè)主.5去國土局簽署買賣合同遞件過戶.6買賣雙方緝拿稅費.買方領證房產(chǎn)證.賣方收到首期款. 7買方將新證房產(chǎn)證抵押銀行貸款.8賣方收到尾款.經(jīng)紀方協(xié)同買賣雙方辦理水電過戶手續(xù).

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• 問 ??驗房收房流程誰能具體說一下？
  答

  問題一：未能按時交房按合同約定，開發(fā)商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時間及須帶齊的資料。開發(fā)商約定的交房時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的**后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。問題二：開發(fā)商證書不全驗房前應要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關驗收表格。只有證件齊全了，才能簽署入住單。時下不少樓盤“三書一證一表”不齊全，特別是《建筑工程質(zhì)量認定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，這是因為樓盤整體建筑未完成，有關部門無法驗收。問題三：先簽文件后驗房先驗房后繳費、簽文件的收房程序是較合理的正常程序，但大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。問題四：開發(fā)商大事化小對業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)的毛病，如墻面或地磚破裂、漏水，甚至是房屋結構性問題，一些開發(fā)商總會表示這只是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業(yè)主將問題列進驗收文件里。問題五：小區(qū)配套不齊全驗房時，業(yè)主不僅要驗屋內(nèi)，對于小區(qū)的整體規(guī)劃也要仔細查看是否符合合同約定，如同期建設的車庫、會所、景觀園林等。問題六：巧立名目亂收費雖然物價局已對入住的相關費用有明文規(guī)定，但個別發(fā)展商到交房時仍巧立名目進行收費。

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