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• 159****6746

  物業(yè)費根據你的面積和小區(qū)的物業(yè)費計算的

  查看全文↓ 2018-09-26 22:12:10
• 157****8734

  小產權說白了就是一個大產權分割下來的單元，只有大產權有正式的產權文件。
  而正式物業(yè)費收取是按照大產權登記的面積計算的，因此物業(yè)公司只需要跟大產權收取物業(yè)費即可。大產權再向小產權收取物業(yè)管理費。
  由于小產權沒有產權證明，所以物業(yè)公司不需要跟小產權簽訂《物業(yè)服務合同》，只要跟大產權簽就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:11:58
• 138****5999

  1、物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
  
  2、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
  
  3、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
  
  4、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
  
  5、更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:11:46
• 136****1157

  1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用，
  
  包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
  
  2、聘用管理人員的薪金，
  
  包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
  
  3、公用水電的支出，
  
  如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  
  4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:11:15

相關問題

• 問 請問，物業(yè)費是怎么收的？有人知道不，謝謝！
  答

  物業(yè)費 第一 衛(wèi)生清潔 你商鋪門外要是有垃圾 就是物業(yè)的事第二 場地的維護 你商鋪門口有擺攤的 物業(yè)的事第三 公共部分的費用 比如電梯 你雖然沒使用但是你有共有使用權就得說錢人身、財產是不包含在物業(yè)費里的一個門口基本是要3個保安的 一白班 一晚班 一換休 然后還有巡邏的。

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• 問 請問，小高層的小區(qū)物業(yè)費貴不？有人知道不。謝謝！
  答

  目前一線城市高層物業(yè)費基本達到2.0元以上。屬于何種檔次其實首先是要房價和建設狀態(tài)。目前國內高層住宅高端物業(yè)費一般在3.5以上，2.2元也相當于品牌地產一般服務標準。

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• 問 你好，我想咨詢一下：現(xiàn)房精裝房的物業(yè)費怎么算？有人知道不，謝謝！
  答

  4000元/m2精裝標準怎么算？記者采訪了裝修行業(yè)幾位資深人士，他們詳細解讀了所謂精裝修標準的構成。以一套100平方米的房子，4000元/m2裝修計算，那就是40萬。什么樣的房子，裝修需要40萬？還是不包括電器的。供暖項目：鍋爐和散熱片（管道），大約2.5萬元廚房：大約10平方米，大約3萬元地板：大約60平方米，鋪裝強化木地板（安裝地暖后不考慮鋪裝實木地板），大約1.8萬元瓷磚：大約20平方米，包括廚房、衛(wèi)生間、墻體，大約1.5萬元油漆：大約3000元

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• 問 小產權的房子能過戶嗎？請問有人知道不，謝謝！
  答

  不能的。小產權、鄉(xiāng)產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，其中**為關鍵的是，且不能辦理房屋相關的產權過戶手續(xù)。即使作為完全的自住房屋，沒有房產證就意味著，購房人不是合法產權人，法律無法為其進行合法的權益保障。嚴格來說，小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。小產權房簡單說明是農村房子，經過拆遷后從新蓋的樓房，沒有交征地稅，也不能上市買賣的房子。所以在房產證、過戶上會有諸多不便。小產權房也只能本村村民購買。想要交易，但不能過戶，簽署的合同不具備法律效益。

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• 問 請問樓盤物業(yè)費有什么作用？有人知道不，謝謝！
  答

  (1)物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出; (2)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用; (3)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用; (4)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用; (5)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用; (6)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;

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