已有3個(gè)回答

• 136****7241

  可起訴至法院確定房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-09-25 16:38:56
• 151****0872

  可以通過法律上的析產(chǎn)進(jìn)行分割

  查看全文↓ 2018-09-25 16:38:46
• 145****7502

  起訴要求分割,由一方取得該房屋的購買權(quán),另一方獲得補(bǔ)償

  查看全文↓ 2018-09-25 16:38:10

相關(guān)問題

• 問 無法辦理按揭樓盤允許辦理房產(chǎn)證么
  答

  有幾種情況無法辦理按揭一是小產(chǎn)權(quán)房二是抵押或查封的房子。三是沒有預(yù)售的房子。這幾種情況不是不能購買，但是購買都有風(fēng)險(xiǎn)，建議你弄清楚是那一種情況，如果是后二種情況，問一下，何時(shí)可以解決，如果能解決，那完全是可以買的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 無法辦理房產(chǎn)證怎么辦？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、屬違章建筑，根本無法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，租賃合同無效。這類房屋是指違反城市規(guī)劃要求，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的房屋，違章建筑是不受法律保護(hù)的，故應(yīng)責(zé)令強(qiáng)制拆除，租金應(yīng)予以沒收，上交國庫。 2、未取得驗(yàn)收合格證的房屋不得出租，包括驗(yàn)收不合格、未正常驗(yàn)收的租賃合同無效。這類房屋因存在質(zhì)量問題和其他問題而未取得驗(yàn)收合格證，或者不清楚是否符合國家建筑法律法規(guī)，對(duì)承租人的居住與使用將構(gòu)成威脅，特別是未經(jīng)公安消防驗(yàn)收合格的，法律有明確規(guī)定不得使用，即《消防法》第十條規(guī)定：“……按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。” 3、已經(jīng)驗(yàn)收合格，產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中的，房屋租賃合同有效。因?yàn)檫@類房屋法律是賦予權(quán)利人可以使用的，自然包括出租。 4、經(jīng)出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同有效。其依據(jù)是《合同法》第242條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我買了住宅一套，但至今沒有辦下房產(chǎn)證。因?yàn)樾^(qū)與隔壁的機(jī)床二廠共用一個(gè)土地證。我們?cè)撛趺崔k？
  答

  共用一個(gè)房產(chǎn)證，問題可能就出在這里，工業(yè)用地是不能開發(fā)商品房的；如果是劃撥用地，用途也是工業(yè)，也是不能用于開發(fā)住宅的；建議向土地部門反映咨詢，或提起訴訟。

• 問 無法辦理按揭樓盤允許辦理房產(chǎn)證么
  答

  有幾種情況無法辦理按揭一是小產(chǎn)權(quán)房二是抵押或查封的房子。三是沒有預(yù)售的房子。這幾種情況不是不能購買，但是購買都有風(fēng)險(xiǎn)，建議你弄清楚是那一種情況，如果是后二種情況，問一下，何時(shí)可以解決，如果能解決，那完全是可以買的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么情況下無法辦理房產(chǎn)證？？
  答

  條件不滿足的時(shí)候是不可以的，辦理房產(chǎn)證需要一定的條件才可以的辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  全部3個(gè)回答>