已有4個(gè)回答

• 158****9864

  樓盤選擇的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：
  　　選擇樓盤，不應(yīng)該道聽(tīng)途說(shuō)，必須自己多處樓盤跑去比較，得出**好的答案。
  　　1、看開(kāi)發(fā)商
  　　樓盤好不好，看看開(kāi)發(fā)商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對(duì)市場(chǎng)樓盤卻也實(shí)用。開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)實(shí)力、前面開(kāi)發(fā)的樓盤品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)。
  　　2、看建筑材料
  　　每個(gè)開(kāi)發(fā)商都會(huì)開(kāi)發(fā)很多項(xiàng)目，先前的項(xiàng)目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質(zhì)也是有差別的，買房時(shí)多問(wèn)幾句，不要想當(dāng)然的認(rèn)為這個(gè)品牌應(yīng)該會(huì)用什么材質(zhì)的，或者一直都用什么材質(zhì)的。

  查看全文↓ 2018-09-24 18:13:25
• 141****2771

  我**近也在找房子，我覺(jué)得看情況，如果都是毛坯，新樓盤應(yīng)該好賣一點(diǎn)，應(yīng)為少很多稅費(fèi)；如果是裝修比較好的二手房，比較容易出手，因?yàn)橛行┵I家怕麻煩，合自己心意的話買下就可以入住，省掉裝修的煩惱。

  查看全文↓ 2018-09-24 18:13:16
• 146****7477

  常見(jiàn)的樓盤會(huì)利用的趣味優(yōu)勢(shì)
  1.有利用自然資源環(huán)境的區(qū)位優(yōu)勢(shì)的樓盤，比方說(shuō)有臨山的、臨水的、臨近公園的樓盤，空氣好環(huán)境好又安靜又可以晨練。
  2.有利用著地理位置的區(qū)位優(yōu)勢(shì)的樓盤，比方說(shuō)在1環(huán)2環(huán)以內(nèi)的樓盤乘車方便，賣的也比3環(huán)4環(huán)以外的貴。
  3.有利用文化區(qū)位優(yōu)勢(shì)的樓盤，比方說(shuō)靠近**，小孩上學(xué)方便，自己有可以經(jīng)常去**進(jìn)行體育鍛煉，文化交流。

  查看全文↓ 2018-09-24 18:13:01
• 156****3163

  樓盤賣點(diǎn)有很多，有樓盤的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有房子的質(zhì)量和戶型，有小區(qū)物業(yè)管理，有市政配套等等，主要是賣區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
  區(qū)位優(yōu)勢(shì)即區(qū)位的綜合資源優(yōu)勢(shì)，即某一地區(qū)在發(fā)展經(jīng)濟(jì)方面客觀存在的有利條件或優(yōu)越地位。其構(gòu)成因素主要包括：自然資源環(huán)境、地理位置，以及社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。

  查看全文↓ 2018-09-24 18:12:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，怎樣選擇采光好的小區(qū)戶型？有人知道不，謝謝！
  答

  如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購(gòu)買的房子是**底層，采光的時(shí)間也不會(huì)太少。但如果少于這個(gè)比例，采光肯定不好。 相對(duì)來(lái)說(shuō)，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購(gòu)買中間樓層。 雖然，早晨太陽(yáng)從低平面開(kāi)始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽酰荒鼙徽諘竦健?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的小區(qū)樓盤建筑類別是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)道路也有好幾種主道路一 般兼消防通道，對(duì)道路的寬度、轉(zhuǎn)彎半徑及環(huán)通有消防要求，做法可以參照市政道路砼做法，其他的如景觀道路、園林小路、疏散通道等設(shè)計(jì)有要求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小區(qū)樓盤建筑結(jié)構(gòu)是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，樓盤價(jià)格與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  這個(gè)沒(méi)有什么關(guān)系的，售樓部是開(kāi)發(fā)商，物業(yè)是樓交房以后的管理部門，不過(guò)好多物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是一個(gè)公司的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！一般小區(qū)樓盤的建筑類別有哪些？有人知道不，謝謝！
  答

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第39條和40條）違章建筑，是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡(jiǎn)易樓宇等。

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