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“紅本無稅”是指兩個方面的，一個指是該住宅是商品房而且是紅本在手沒有銀行欠款：第二層的意思就是指該房滿了五年，沒有營業(yè)稅（當前的政策沒有滿五年的要征收營業(yè)稅）！期限的話要看政策，現在的政策是這么規(guī)定的 就會一直執(zhí)行 知道規(guī)定修改
全部3個回答>你好，我想了解下棚改房可以交易嗎？求指教！求介紹！謝謝！
132****6294 | 2018-09-22 22:21:37
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134****2735
如果相關部門在二手房交易環(huán)節(jié)中能否結合棚改房多的實際，因地制宜疏導并舉、讓棚改房交易（準則）持之以恒、讓過戶環(huán)節(jié)收費（稅）透明合理有章可循，讓這個好更進一步，讓老百姓的利益得到保障。
查看全文↓ 2018-09-22 22:22:36 -
138****9996
棚戶區(qū)改造的目的是改善居住環(huán)境與居住條件，棚戶區(qū)改造項目中有可能建設保障房或商品房，如果是經適房，五年內不能交易，如果是商品房，按商品房的規(guī)定交易。
查看全文↓ 2018-09-22 22:22:22 -
152****8035
有時間限制。一般是要用滿5年。政府有優(yōu)先購買權。如果政府選擇不購買，可以繳納土地差價后交易。土地差價為土地現價減去已支付的土地價款。交易一次后，自動變?yōu)樯唐贩俊?/span>
查看全文↓ 2018-09-22 22:22:14 -
158****9364
有證就可以，5年內只不過多交稅
查看全文↓ 2018-09-22 22:22:05 -
145****9301
如果是購買需要注意以下幾點。1看手續(xù)是臨時的還是長期的。2要看是票據還是證件 。3看產權年限 是否屬于私有還是集體。是否是本人的名字 。 如果是開發(fā)商收購 是按1；1 補償賠付。
查看全文↓ 2018-09-22 22:21:57
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二手房過戶對證滿多長時間沒有要求，可以隨時過戶，只是稅費不同。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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**新的住房費用按以下標準計算：契稅：：購買者：購買者；房屋面積不足90平方米（第一套房）：支付房屋的1%；房屋面積90-140平（第一套房）：1， 5；房屋面積超過140平或兩次購買（不論面積多大）：支付3%的房子；營業(yè)稅：繳費人：賣方；房屋改建房，商品房，普通住房，房地產證年份不到兩年：繳付住房的5， 6，房產證兩年以上：不繳納營業(yè)稅；經營附加稅：經營附加稅，包括城市建設稅，教育附加稅，支付人：賣方；不動產證書編號不到兩年：繳納住房的0， 56，房地產證書兩年以上：無需支付；
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甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
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1. 繼承房產過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協議，一起簽字做公證。2.取得繼承公證處，就有被選取繼承人到住房所屬房管部門，辦理繼承過戶。重辦繼承人名字房產證。第一：房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。第二：繼承公證需要帶好證件。第三：繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。第四：契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
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