已有5個回答

• 154****2062

  從理論上說，不管貸款有沒有下來，既然已經(jīng)是過戶到你名下了，你當然可以住到這房子里去。
  不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還并沒有搬出這個房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那么完全沒問題啊，直接可以入住了。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:30
• 151****8968

  不安全。
  選購二手房的流程及注意事項具體如下：
  一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房
  （一）、買方貸款購房
  1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）
  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
  3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
  4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
  5、銀行發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:20
• 133****3904

  買方繳納**之后，需要等待銀行審批結(jié)果，銀行審批之后買賣雙方才能去房管局過戶，這是對雙方利益的保障。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:10
• 132****6051

  你的貸款沒有辦下來，房東沒拿到錢，還不能給你交房和過戶。你**好問銀行何時你的貸款能批下來。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:01
• 132****6304

  可以。
  過戶辦理程序：
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:53:52

相關(guān)問題

• 問 二手房沒有過戶違約怎么辦？要怎么維權(quán)呢？
  答

  嚴格按照合同執(zhí)行.賣方現(xiàn)在只有兩條路可走:要么按合同賠償,要么把房子原價出售.中介方面,要看走到哪種程度了,如果已收取了買方的服務(wù)費,他應(yīng)該無條件退還給買方,而且還要配合買方與賣方交涉,盡量促在交易順利完成.如果只是交了定金,按照合同上規(guī)定的要賠償買方損失,一般是定金的兩倍,就看當時你們合同怎么簽的了.總之,這樣的賣方很可惡,一定不能讓他"如愿以償"了,現(xiàn)在的人什么都是以錢為首,一點誠信都沒有,可恥!樓主,支持你,跟他干,勝利一定是屬于你的!

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• 問 買農(nóng)村二手房沒有過戶
  答

  非普通住宅，和買房人戶口沒關(guān)系。

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• 問 ??二手房交了**可以退房嗎？沒有過戶可以退嗎？
  答

  可以退，但如果不是不可抗拒因素或業(yè)主的原因，那么買方毀約不買需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，**高需承擔(dān)房屋價值的20%，損失非常大；當然，也可以跟業(yè)主好好協(xié)商。

  全部3個回答>
• 問 買二手房，交了**當天沒過戶怎么辦？有人知道嗎，謝謝！
  答

  從理論上說，不管貸款有沒有下來，既然已經(jīng)是過戶到你名下了，你當然可以住到這房子里去。不過可能因為你錢還沒付清，所以原來的房東還并沒有搬出這個房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒下來這段時間，就讓你住進去，如果前房東同意，那么完全沒問題啊，直接可以入住了。

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• 問 二手房水電過戶問題（交接的時候沒有過戶）
  答

  一般交接的是水 電 燃氣 物業(yè)費 供暖等 但是如果合同上有其他約束的還要根據(jù)合同

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