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• 135****9506

  在工商銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
  申請(qǐng)房貸的條件：
  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
  7.銀行規(guī)定的其他條件。
  購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：
  1.公積金貸款：
  （1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；
  （2）借款人(夫妻)銀行卡；
  （3）購房合同或協(xié)議。
  2.組合貸款：
  （1）借款人(夫妻)銀行卡；
  （2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （3）購房合同或協(xié)議。
  3.商業(yè)貸款：
  （1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；
  （2）購房合同或協(xié)議。
  總結(jié)：個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個(gè)工作日左右。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:14:52
• 153****8201

  若通過招行申請(qǐng)貸款，如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。
  請(qǐng)致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市查詢經(jīng)辦行電話。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:14:44
• 143****2095

  具體時(shí)間是從買賣雙方交易過戶后至交易中心出具他項(xiàng)權(quán)利證明后1-7日內(nèi)放款。
  
  申請(qǐng)房貸的條件：
  
  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
  
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
  
  3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。
  4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。
  5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。
  6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。
  7.銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:14:38

相關(guān)問題

• 問 房貸按揭多久能批下來
  答

  買房貸款按揭一般在20個(gè)工作日左右就能夠?qū)徟聛?，從申?qǐng)到放款，如果提交的資料齊全的話，一般需要兩周到一個(gè)月的時(shí)間，使用住房公積金貸款，可能要1到2個(gè)月甚至更長的時(shí)間，所以在辦理的時(shí)候也要結(jié)合自己的個(gè)人情況，最好是提前到銀行咨詢一下，所需要辦理時(shí)提供的資料可以節(jié)約等待的時(shí)間。申請(qǐng)房貸審批的流程：1、到銀行申請(qǐng)貸款，并且提交相關(guān)的材料之后，會(huì)有專門的人員進(jìn)行審批。2、銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理會(huì)編寫一份送審報(bào)告，提交給復(fù)核人員審核。3、授信審查部收到貸款材料后，會(huì)依照銀行有關(guān)要求進(jìn)行審查，主要查看申請(qǐng)人的個(gè)人資料是否符合要求。4、授信審查部門負(fù)責(zé)人審批沒有問題后，會(huì)提交給分管的領(lǐng)導(dǎo)審核，一般在三天之內(nèi)完成，最長也不會(huì)超過一周。5、審批結(jié)束之后會(huì)進(jìn)行放款。

• 問 買房申請(qǐng)貸款多久能批下來
  答

  買房子如果要申請(qǐng)貸款的話，一般需要20個(gè)工作日左右才能夠批下來，不過各個(gè)銀行的辦事效率是不一樣的，所以這個(gè)時(shí)間也不是固定的。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，首先申請(qǐng)人需要去銀行申請(qǐng)辦理按揭手續(xù)，在三個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)。如果銀行已經(jīng)受理了貸款申請(qǐng)，那么此時(shí)申請(qǐng)人需要向銀行提交自己的相關(guān)材料，并且會(huì)有銀行的工作人員進(jìn)行審核，審核的時(shí)間可能會(huì)稍微長一些，大概是在7~10天左右。如果審核通過的話，那么接下來雙方就可以簽訂正式的貸款合約，并且會(huì)由銀行發(fā)放貸款。但如果審核不通過，那么銀行也會(huì)告知申請(qǐng)人具體的原因，比如說很有可能是材料出現(xiàn)的問題，那么此時(shí)申請(qǐng)人需要重新準(zhǔn)備材料并且遞交申請(qǐng)，這樣一來整體的貸款審核時(shí)間肯定就會(huì)被拉長。

• 問 新房貸款多久能批下來?
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議。

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• 問 新房貸款多久能批下來?
  答

  現(xiàn)在通脹壓力較大、流動(dòng)性過剩，央行不斷提高存款準(zhǔn)備金率，因此每個(gè)月銀行放貸的款額是有限的。有很多貸款手續(xù)貸款資質(zhì)沒問題的客戶，至于放款時(shí)間的長短，每個(gè)銀行也有所差別的。因此現(xiàn)在不好具體說多長時(shí)間能批下來，總之等待的時(shí)間比以前長了許多。如果你的貸款資質(zhì)沒問題的話，就耐心等一下吧。這不是你個(gè)人的問題，也不是建行的問題，是整個(gè)金融界的問題。如果申請(qǐng)房貸的同時(shí)辦理了信用卡，審核時(shí)間需要20-25個(gè)工作日。所以什么時(shí)候收到，不是根據(jù)房貸哪天批來算的。若信用卡審核通過了，在通過后的3個(gè)工作日左右給你寄出卡片，一般10天左右可以收到，寄出后發(fā)短信通知。

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• 問 房貸一般多久能批下來
  答

  你好！不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一般來講，銀行審核房貸的過程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司，評(píng)估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作，也可以說這個(gè)審核的過程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)，并且對(duì)于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)砀噘J款成功的保障。二、銀行房貸申請(qǐng)常見問題匯總1、申請(qǐng)房貸只能到指定的銀行?首先，這個(gè)并非絕對(duì)的。但大多人還是會(huì)選擇去開發(fā)商指定的銀行申請(qǐng)。原因呢，不外乎有兩個(gè)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請(qǐng)貸款比較容易通過審批。如果購房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會(huì)幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久?選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸會(huì)不會(huì)被拒?信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸就一定會(huì)被拒。銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計(jì)逾期次數(shù))情況，綜合評(píng)估后決定是否放款。對(duì)于購房者來說，了解了銀行審批貸款考察的內(nèi)容之后，可以對(duì)自己的貸款能力有一個(gè)準(zhǔn)確、清晰的判斷。符合貸款條件后，購房者應(yīng)該做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，這樣即便是有房貸負(fù)擔(dān)，也能活得比較從容。

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