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• 157****6809

  當(dāng)然會(huì)涉及到貸款擔(dān)保責(zé)任人，銀行頭一次回向你提出告示，如果預(yù)期還不了貸款，將以會(huì)受到法律追究責(zé)任，將房屋收回，還要相應(yīng)處罰．也就是違約金．這樣房屋將會(huì)拍賣！

  查看全文↓ 2018-09-19 22:01:22
• 147****4839

  房貸如果還不上會(huì)怎么樣，如數(shù)額巨大會(huì)坐牢。
  
  
  關(guān)于過(guò)期沒(méi)還貸款處理方法：
  1. 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款；
  2. 逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟：
  ① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
  ② 判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
  ③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  3. 信用會(huì)受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 22:01:07
• 135****7048

  逾期達(dá)到一定程度（各銀行有自己的規(guī)矩），銀行會(huì)起訴至法院
  查明事實(shí)后，法院會(huì)查封該房，并委托拍賣公司進(jìn)行拍賣
  銀行拿走拍賣款中借款人所欠的貸款，利息及滯納金，剩余的錢返還給借款人
  影響了借款人的個(gè)人征信。借款人進(jìn)入銀行的貸款黑名單，5年之內(nèi)不能申請(qǐng)任何貸款

  查看全文↓ 2018-09-19 22:01:02
• 158****4039

  后果 ：
  1.當(dāng)你選擇銀行貸款買房的時(shí)候，銀行都會(huì)和你簽訂合同，這樣就形成了一種契約關(guān)系，具有法律效應(yīng)的。如果你不能按時(shí)還款，那么就要承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任了。因此，在你選擇房貸時(shí)，穩(wěn)定的收入是非常有必要的。
  2. 到了要還款的時(shí)候，如果你無(wú)法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過(guò)，銀行是可以通過(guò)走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了。
  3. 當(dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候，如果你沒(méi)在房管部門做過(guò)抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。
  4. 現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對(duì)你以后的生活，其他的都會(huì)帶來(lái)很大的影響的。并且這個(gè)信用記錄至少是5年。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 22:00:55
• 134****6523

  如果你的名下只有一套住房，即使你從現(xiàn)在就再也不還銀行錢了，銀行永遠(yuǎn)不會(huì)收回你的房屋的，在名下有2套（含）以上住房的銀行才會(huì)收回你的房屋，國(guó)家是不允許你由于還不上貸款銀行把房屋收回讓你流落街頭的，那樣會(huì)有太大的社會(huì)問(wèn)題產(chǎn)生。
  但是你**好不要這樣做，因?yàn)檫@樣的后果是，你以后有錢也不能存的銀行，以后銀行聯(lián)網(wǎng)了，一下查到你有收入就會(huì)收回還會(huì)罰款，你以后也再也不要想貸款了。
  還有如果你欠銀行貸款，銀行會(huì)認(rèn)為你的信用不好明年貸款就不給你大折了，那比錢可不少呀？你可以到銀行看看能不能改變一下還款方式，比如把10年還清變更為20年或30年還清，緩解一下你的壓力。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 22:00:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸逾期兩天上征信嗎？會(huì)不會(huì)影響征信？
  答

  通常情況下，銀行對(duì)于晚一兩天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，所以不會(huì)影響征信的。金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上了并向銀行說(shuō)明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過(guò)三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。房貸逾期后應(yīng)注意以下問(wèn)題：1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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• 問(wèn) ??房貸逾期兩天上征信嗎？房貸晚了一兩天會(huì)不會(huì)影響征信？
  答

  　　通常情況下，銀行對(duì)于晚一兩天還貸款，會(huì)有一定的寬限期，所以不會(huì)影響征信的?！　〗鹑跈C(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時(shí)把錢還上了并向銀行說(shuō)明原因，通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過(guò)三次以上，就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。　　房貸逾期后應(yīng)注意以下問(wèn)題：　　1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；　　2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；　　3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良?！　?.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；　　5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；　　6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金?！　“l(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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• 問(wèn) 房貸被拒會(huì)不會(huì)上征信
  答

  房貸被拒不會(huì)上征信，一般只有貸款逾期的情況之下才會(huì)上征信，銀行審核的時(shí)候以房貸審批的理由去查了征信，在征信上面會(huì)留下查詢的記錄，如果房貸被拒了可以衡量一下自己的狀況，看看是什么樣的原因?qū)е碌馁J款被拒絕，方便下一次申請(qǐng)，如果是因?yàn)樽约旱馁Y質(zhì)不是特別理想，可以更換一家銀行。房貸被拒的原因有哪些：①惡意逾期②征信多次被查詢記錄③為他人擔(dān)保巨額債務(wù)④收入不符合貸款銀行要求⑤貸款人年齡過(guò)大這些都是貸款被拒絕的主要原因，如果貸款人有打算貸款買房的，先要養(yǎng)好自己的征信，個(gè)人征信不能經(jīng)常查詢，故意在超過(guò)期限、額度內(nèi)透支并經(jīng)發(fā)卡銀行催收后拒不歸還的，就屬于惡意逾期，對(duì)于申請(qǐng)房貸的影響是很大的，可能會(huì)被銀行拒之門外。

• 問(wèn) 房貸晚還幾天不會(huì)影響征信
  答

  只要超時(shí)扣款了就會(huì)馬上上征信。

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• 問(wèn) 房貸審批通過(guò)后 還要查征信嗎？放款前還會(huì)不會(huì)查征信？
  答

  一般是申請(qǐng)貸款填了申請(qǐng)表以后就查征信了，然后才是審查審批，如果已經(jīng)通過(guò)就不會(huì)再查。2種方式查詢個(gè)人征信記錄：1、去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)、征信分中心查詢。需要攜帶的材料有：本人有效身份證原件、本人有效身份復(fù)印件、《個(gè)人信息報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》（可在查詢現(xiàn)場(chǎng)天下誒或者自行填寫）。2、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢查詢網(wǎng)址：http://ipcrs.pbccrc.org.cn查詢步驟：登陸 / 注冊(cè)、身份驗(yàn)證、提交查詢申請(qǐng)、申請(qǐng)后的第二天獲取查詢結(jié)果。3、查詢征信并不是免費(fèi)的個(gè)人查詢本人信用報(bào)告每年前2次是免費(fèi)的，個(gè)人每年查詢第3次及以上的，每次收取服務(wù)費(fèi)25元。

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