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• 132****6052

  房貸被拒不會上征信，一般只有貸款逾期的情況之下才會上征信，銀行審核的時候以房貸審批的理由去查了征信，在征信上面會留下查詢的記錄，如果房貸被拒了可以衡量一下自己的狀況，看看是什么樣的原因?qū)е碌馁J款被拒絕，方便下一次申請，如果是因為自己的資質(zhì)不是特別理想，可以更換一家銀行。房貸被拒的原因有哪些：
  ①惡意逾期
  ②征信多次被查詢記錄
  ③為他人擔(dān)保巨額債務(wù)
  ④收入不符合貸款銀行要求
  ⑤貸款人年齡過大這些都是貸款被拒絕的主要原因，如果貸款人有打算貸款買房的，先要養(yǎng)好自己的征信，個人征信不能經(jīng)常查詢，故意在超過期限、額度內(nèi)透支并經(jīng)發(fā)卡銀行催收后拒不歸還的，就屬于惡意逾期，對于申請房貸的影響是很大的，可能會被銀行拒之門外。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:30

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款逾期一天會不會上征信
  答

  公積金貸款逾期一天會上征信，因為公積金貸款和其他的貸款是不太相同的，公積金貸款沒有寬限期，只要逾期就會上征信，而且上了征信之后，也會上報到央行的征信系統(tǒng)，雖然說只是一天，如果即刻還上的話，不會影響到之后的征信記錄，但最好是及時關(guān)注自己的公積金賬戶和還款賬戶的情況，在還款日前就把錢存入到賬戶當(dāng)中，以免扣款失敗影響到個人的征信記錄。影響貸款的幾種征信記錄1、拖欠銀行的貸款，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用“污點”。2、信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大。3、兩年內(nèi)連續(xù)三個月逾期不還或累計逾期達(dá)六次以上，不論金額大小申請貸款的時候基本上都是會被拒絕的。4、水、電、話費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況列入個人征信中長期拖欠的話，也會影響到自己的個人信用記錄。5、有些銀行在審批的時候，不僅僅是會看有沒有逾期，而且也會檢查申請人的負(fù)債情況，個人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。6、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)的。7、房貸、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。8、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

• 問 ??房貸逾期兩天上征信嗎？會不會影響征信？
  答

  通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的。金融機(jī)構(gòu)對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會產(chǎn)生信用污點并納入征信記錄。房貸逾期后應(yīng)注意以下問題：1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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• 問 房貸審批通過后 還要查征信嗎？放款前還會不會查征信？
  答

  一般是申請貸款填了申請表以后就查征信了，然后才是審查審批，如果已經(jīng)通過就不會再查。2種方式查詢個人征信記錄：1、去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)、征信分中心查詢。需要攜帶的材料有：本人有效身份證原件、本人有效身份復(fù)印件、《個人信息報告本人查詢申請表》（可在查詢現(xiàn)場天下誒或者自行填寫）。2、通過互聯(lián)網(wǎng)查詢查詢網(wǎng)址：http://ipcrs.pbccrc.org.cn查詢步驟：登陸 / 注冊、身份驗證、提交查詢申請、申請后的第二天獲取查詢結(jié)果。3、查詢征信并不是免費(fèi)的個人查詢本人信用報告每年前2次是免費(fèi)的，個人每年查詢第3次及以上的，每次收取服務(wù)費(fèi)25元。

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• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？放款前還會不會查征信？
  答

  銀行在放款前，會查一次查詢客戶的征信報告的。在中國，中國人民銀行征信中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)企業(yè)和個人征信系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行和管理。,并為各商業(yè)銀行提供個人信用信息的專門機(jī)構(gòu)。人行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫每個月更新一次，用戶如果提交查詢申請后，會在24小時內(nèi)收到身份驗證碼，要及時打印征信報告，超過7天后，身份證驗證碼忘記或過期后，就需要重新申請。一般來說，征信報告有效期為半個月，如果貸款審批時間過長，超過征信報告有效期，銀行認(rèn)為這段時間內(nèi)，征信報告可能有更新，會要求再次查詢客戶征信報告。

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• 問 ??房貸逾期兩天上征信嗎？房貸晚了一兩天會不會影響征信？
  答

  　　通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的?！　〗鹑跈C(jī)構(gòu)對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期一天，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進(jìn)入征信系統(tǒng)，如果之后超過三次以上，就會產(chǎn)生信用污點并納入征信記錄?！　》抠J逾期后應(yīng)注意以下問題：　　1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；　　2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；　　3. 一兩次短暫逾期并且及時補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，通常不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良?！　?.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；　　5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；　　6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。　　發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以盡量避免逾期。

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