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• 131****6453

  1、開發(fā)商的交房通知書
  2、與開發(fā)商簽訂購房合同
  3、與開發(fā)商預(yù)約好驗房時間
  4、業(yè)主帶好所有驗房所需物品
  1） 臉盆——檢驗下水管道是否通暢；
  2） 小榔頭——用它來檢測墻體與地面是否存在空鼓現(xiàn)象；
  3） 塞尺——測量間隙裂縫尺寸；
  4） 魯班尺——測量房子的層高及面積；
  5） 萬用表——檢測強電插座及弱電是否達標(biāo)；
  6） 計算器——可以計算各種數(shù)據(jù)（現(xiàn)在人都習(xí)慣用手機計算了）；
  7） 水筆——簽字要用到的；
  8） 廢報紙，打火機——檢測煙道排風(fēng)是否存在阻礙；
  9） 塑料袋及橡皮筋若干——用于封閉排水管道的檢測；
  10）手電筒——通過手電筒查看光線不好或肉眼看不到的地方；
  11）準(zhǔn)備幾支白色粉筆，現(xiàn)場可以標(biāo)記或整改事項。
  5、驗房時要求查看開發(fā)商相關(guān)資料—五證、二書、一表及交付微博修裝到

  查看全文↓ 2018-09-19 16:46:24
• 152****3589

  還是需要基礎(chǔ)裝修下，水電路的改造，這個必須根據(jù)生活習(xí)慣一次改到位。
  　　至于地面可以根據(jù)個人愛好，木地板或者地板磚都行。
  　　廚房衛(wèi)生間必須全貼瓷片包括吊頂這個都是需要做的，衛(wèi)生潔具可以簡單的裝下，能滿足日常需求就行了。
  　　剩下就是墻面頂面了，整體刷一遍乳膠漆就可以了。室內(nèi)的門都安裝一下。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:46:18
• 142****1879

  1墻面掉灰，風(fēng)化嚴(yán)重的，容易起灰，地面同理
  2做飯是可行的，但長時間居住，油煙會大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲
  3衛(wèi)生間無法清理 沖洗 。
  4清洗衣物麻煩。
  5電器插座無法使用，

  查看全文↓ 2018-09-19 16:46:13

相關(guān)問題

• 問 ??怎么裝修毛坯房好?都有哪些地方要注意的？
  答

  《一》裝修的原則：實用，美觀，環(huán)保，經(jīng)濟?！　　抖非捌跍?zhǔn)備：　　1了解自己房屋結(jié)構(gòu)，丈量實際面積，繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖，了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路?！　?資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%?！　?、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20% 　　4、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。　　5、專業(yè)知識準(zhǔn)備。潛水，潛水，再潛水。學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)，再學(xué)習(xí)?！　?、市場調(diào)查研究：　　l.基本價格的調(diào)查。a)設(shè)計、施工價格，網(wǎng)上查，跑裝修市場。b對材料價格,跑建材市場，有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如?！　?對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。無論選擇公司，或施工隊，對他們的誠信，施工質(zhì)量，要有所了解，可以在網(wǎng)上查，現(xiàn)場看，聽已經(jīng)完工的業(yè)主反饋。防止上當(dāng)受騙?！　∪已b五步驟：1 制訂方案，選擇檔次?！　?規(guī)劃設(shè)計，合理布置。提供需擺放的物品清單；　　3了解行情，掌握價格　　4，簽訂合同，相互約束：避免投訴；　　5對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決 　　四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方？　　(1) 承重墻(2) 墻體中的鋼筋3) 房間中的梁柱?！　?4) 陽臺邊的矮墻　　(5) 戶門　　(6) 衛(wèi)生間和廚房的防水層：　　五使用超重材料安全嗎？　　在家庭裝修中，抬高地坪、大面積鋪設(shè)大理石、用磚砌內(nèi)墻和做結(jié)構(gòu)復(fù)雜的吊頂?shù)扔袝r需要大量使用超重材料，可能會使房屋的承重超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致樓房傾斜和下沉。因此，在家庭裝修中應(yīng)盡可能選擇輕質(zhì)材料。抬高地坪時，可選用較輕的珍珠巖塊材，避免采用實心結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土；鋪設(shè)花崗巖和大理石時，應(yīng)盡可能控制鋪設(shè)面積；分隔房間的墻體**好采用輕鋼龍骨；做吊頂時，應(yīng)簡化結(jié)構(gòu)，選用輕質(zhì)材料?！　∑吒淖兎课萦猛究刹豢尚?？　　將廚房改成臥室，這種做法極其危險，因為一旦煤氣泄漏，后果不堪設(shè)想。將外陽臺改成廚房或臥室，此舉同樣不可取，因為外陽臺樓板的承重力一般不大，改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大，很可能會導(dǎo)致樓板斷裂脫落。無下水的陽臺改廚房是不許可的?！　“耍瑸槭裁醇彝ゾ邮已b修要選個好時機？　　進行家庭居室裝修工程施工與人的因素、材料性能、氣候條件等有關(guān)?！　⊙b修工程的施工周期應(yīng)避開重大節(jié)日。在裝修中如遇重大節(jié)假日，易延誤工期。　　天氣過熱或過冷，對操作人員不利。氣溫高于35℃，施工時揮汗如雨；氣溫低于5℃，勞動時手腳不靈。為此，裝修工期要選在氣溫5℃～35℃期間。　　有些裝修材料會受到空氣溫度、濕度影響。如內(nèi)墻涂料，在氣溫低于5℃時涂料會發(fā)粘、發(fā)稠，刷不開、刷不勻；木地板如在濕度大的情況下鋪設(shè)，當(dāng)濕度小時，板內(nèi)水分蒸發(fā)，板就產(chǎn)生開裂、翹曲現(xiàn)象。為此，各種裝修材料施工事前一定要看清有關(guān)說明，避免在低溫、高濕的氣候條件下施工。 　　多雨、多雪天氣對裝修材料運輸帶來不便。道路泥濘、車輛難行；有些材料露天堆放要加以遮蓋、多費保護材料；有些裝修完的部位（如地面等）要加以保護、鋪上紙板或草簾，以免人們踐踏，也多費了保護材料。為此，裝修前要收集氣象預(yù)報信息，**后選在少雨、無雪的日子里，避免在寒冬、梅雨季節(jié)里搞裝修。　　裝修的開工、竣工日期宜選在業(yè)主的休假日。這是因為裝修開工、竣工事務(wù)**多，業(yè)主務(wù)必要參與，選在節(jié)假日業(yè)主就有時間去顧及這件事?！　∵M行家庭居室裝修，**佳時機是每年的秋季，當(dāng)然，除了春節(jié)期間外，其他時期也可進行，視當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件而定。

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• 問 不裝修入住毛坯房攻略?入住毛坯房的注意事項? 
  答

  毛坯房你要是說一定要住，當(dāng)然可以啊，但是肯定會存在很多問題或不便之處，尤其是地面、衛(wèi)生間、廚房這些使用肯定會受到影響及限制。

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• 問 毛坯房墻面裝飾有哪些地方需要注意？
  答

  建議還是咨詢當(dāng)?shù)匮b飾公司的設(shè)計師，根據(jù)房子自身的形狀以及現(xiàn)有的一些設(shè)施等，將一些注意要點與你講解明白。

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• 問 ??毛坯房不裝修能入住嗎？
  答

  這種房子大多只有門框沒有門，而且墻面地面都僅僅做了基礎(chǔ)處理，而沒有做表面處理，一眼看去似乎很是毛糙。其實，現(xiàn)在越來越多的年輕人喜歡標(biāo)新立異，上一代不喜歡的他們反而覺得新奇，所以這種不經(jīng)過精裝修的毛坯房反而給人一種自然的簡單大氣，年輕人不喜歡華麗麗的裝飾，但是要有自己的格調(diào)，毛坯房不需要任何的裝飾渲染，把房子簡約本質(zhì)體現(xiàn)出來，省去了裝修選材等等的麻煩，節(jié)約了成本，所以這種裝修方式也就越來越多人接受?；蛟S很多人會疑惑，怎么處理毛坯房可以入?。渴紫?，我們要把毛坯房水電搞一下，進水接好，衛(wèi)生間和廚房的防水、地漏做好。安裝必要的生活設(shè)施設(shè)備，如馬桶、水槽等，把這些生活必須的搞定，就可以拎包入住了，其他的小細節(jié)也可自己掌握。其實，毛坯房雖然不如精裝修的那么華麗美觀，卻也可以做到簡單自然，很多人現(xiàn)在越來越向往大自然，想象一下，毛坯房的水泥墻，或者大紅色磚墻，都不需要經(jīng)過任何加工，不必擔(dān)心甲醛等環(huán)境污染問題，這樣的不加裝飾的墻壁也正是我們所認可的素顏美。如果你

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• 問 ??毛坯房裝修哪些地方需要做防水
  答

  毛坯房怎么做防水？1、基面處理：整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)先做處理。2、攪拌：先將2／3的液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時攪拌3－5，再繼續(xù)倒入剩下1／3液料，充分?jǐn)嚢柚列纬蔁o粉團和顆粒的均勻漿料即可使用（好使用攪拌器）。3、涂刷：用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1－2），前后垂直十字交叉涂刷，涂刷總厚度一般為1－2mm；如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。4、養(yǎng)護、保護：施工24后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進行養(yǎng)護。施工后完全干固前請采取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。毛坯房裝修注意事項是什么？1、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說下得很痛快，衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24之后看是否有漏水的現(xiàn)象。2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積大關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。3、窗：現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。4、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來?？戳松厦鎸τ诿鞣吭趺醋龇浪约懊鞣垦b修注意事項是什么的全部介紹，大家看了以后應(yīng)該是了解清楚了吧。其實毛坯房做防水還是比較簡單，我們只要是按照施工工藝做防水，那防水的質(zhì)量是有保障的。不過在裝修的時候是有一些禁忌需要注意。不然水電會存在不安全。后小編提醒大家，對于防水所需要的材料的選購好是選擇正規(guī)的商家購買，這樣質(zhì)量會比較有保障。

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