已有3個回答

• 154****4487

  平方越小單價可能越貴是一方面，還有公寓房的話一樓采光啊，潮濕等也是影響價格因素。其它我也不懂。我們這里大部分一樓都便宜不少，一般都不會是首選，除非特別喜歡一樓，考慮老人，有花園，價格，買不到等各種因素。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:03:58
• 145****0901

  1、濕氣太重（夏天因為經常開空調還好一點，冬天雖說比較干燥，但是濕氣還是很重，不適合老年人居?。?
  2.采光不好（冬天會比較冷，這個還要看具體的樓與樓之間的間距，高層間距一般的層高的1.3倍，我們中國的樓盤基本達不到，一樓基本就無采光可言了）
  3.空氣質量很差，揚塵很多 （一般高層11層往上會比較好，因為11層是灰塵的臨界點，往上環(huán)境就相對比較干凈了
  4.噪音較大
  5.安全度**低

  查看全文↓ 2018-09-19 16:03:42
• 151****7217

  您好，很高興為您解答，原因如下
  1、一樓容易回潮，管道易積水。
  2、一樓安全防護系數(shù)不如高樓層，易被盜。
  3、一樓的陽光不充足。
  4、一樓噪音較大。
  5、一樓視野不夠開闊，易被樹木擋住視線。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:03:20

相關問題

• 問 為什么一樓比其他樓層溫度低
  答

  在一樓是有地氣可接，就只能開空調了，所以會很熱，空氣也不會很干燥，所以，一樓的屋內溫度不會特別高，可是樓上就沒有地氣了，除了在屋里放水，地面的溫度低，濕度高

  全部3個回答>
• 問 為什么一樓比其他樓層溫度低
  答

  因為一樓有地氣，加上位置低，沒陽光。潮濕度高，自然溫度低

  全部3個回答>
• 問 為什么電梯房1樓物業(yè)費比其他樓層的便宜？
  答

  1、是合法的，按照規(guī)定，電梯屬于公共設施設備，并且占公攤面積，屬于需要廣大業(yè)主共同維護的，所以繳納管理費是合適的。2、至于您說到對面小區(qū)1-3層不需要繳納電梯管理費或者維修費，這個是根據(jù)小區(qū)和小區(qū)的情況不同，物業(yè)公司或者開發(fā)商制定了不同的前期物業(yè)服務合同，所以這樣是沒有可比性的。3、如果您想要解決這個問題，首先您可以去和物業(yè)公司反映這個情況，看看是否一層可以免除涉及到電梯的物業(yè)（可能性不大）。如果不行，可以等到成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會重新和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，重新約定關于電梯費方面的問題。

• 問 為什么電梯房1樓物業(yè)費比其他樓層的便宜？
  答

  高層的物業(yè)費和普通多層的物業(yè)費沒什么區(qū)別只不過多出電梯的維修維護的費用不同樓層的區(qū)別要看地區(qū)性法規(guī)有沒有單獨規(guī)定，象上海的《物業(yè)管理條例》就對不同樓層的物業(yè)費采取分層分級收取的方式，覺得這種收費方式是大勢所趨，但還是經受時間的考驗。我在物業(yè)工作的，但是我們都是統(tǒng)一價格，目前沈陽還沒有聽說是按這樣收費，但是我們分商業(yè)樓跟住宅樓所以物業(yè)費有不同， 如果是電梯使用費不同也是單算出來的 充值電梯卡然后乘梯刷卡繳費，希望對你有所幫助。

  全部6個回答>
• 問 頂樓是**便宜的嗎？為什么頂樓比其他樓層要便宜？買得過嗎？
  答

  這個首先要看您購買的物業(yè)類型。如果是樓梯房，頂層價格略低。電梯房價格是越高越貴。頂樓優(yōu)勢在于視線、采光、私密性較好。缺點在于您個人誰否恐高，還有就是您需要做好隔熱層等基礎設施，避免夏季屋頂過熱。從裝修角度，需要對支出一些費用。