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• 147****9825

  沒有房產(chǎn)證的房子與“小產(chǎn)權”的房子，都屬于沒有國家承認的房屋產(chǎn)權的房子，在遇到拆遷時是得不到相應的補償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-09-18 17:53:13
• 135****0658

  樓上說的是小產(chǎn)權的概念，我就不重復了。
  非商品房在國內(nèi)是不允許銷售的，不可以辦理房產(chǎn)證。
  《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:53:04
• 144****5292

  您好，如果您只是選擇自住，確實買小產(chǎn)權的房子比較合適。就算到時候拆遷，如果建房老板是村集體成員，也是有產(chǎn)權置換的補償?shù)?。您可以與其商量，如果有產(chǎn)權置換補償，可以協(xié)商解決住房問題。
  至于您把戶口轉(zhuǎn)到另一個村子，您買另一個村子內(nèi)的小產(chǎn)權房是有保障的，買這個房也沒有保障。
  我國目前政策是可以農(nóng)轉(zhuǎn)非，不能非轉(zhuǎn)農(nóng)。所以您的朋友既然能夠給您轉(zhuǎn)戶口，倒是可以多咨詢點意見。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:52:56

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