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• 133****5018

  去房產(chǎn)局補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2018-09-18 14:46:07
• 145****0290

  ——辦理大產(chǎn)證，形象地可比喻為是為新生兒辦“出生證”。專業(yè)術(shù)語稱為申請(qǐng)辦理“房屋初始登記”。粗略地說，要提供的資料包含如下幾大類：1、申請(qǐng)人的身份資料；2、建房合法的政府文件（例如如土地出讓合同、建設(shè)工程許可證）；3、房屋可投入使用的證明文件（例如住宅入住許可證、測繪報(bào)告）；4、房屋符合政府規(guī)劃要求的證明材料（例如竣工備案、規(guī)劃驗(yàn)收合格）；建后質(zhì)量保障、維修保障的的相關(guān)資料（例如維修基金，物業(yè)用房、服務(wù)機(jī)構(gòu)已落實(shí)、質(zhì)量保證書）。在哪兒辦？各地都有房產(chǎn)登記處（房管局直轄的房產(chǎn)交易直轄）。
  ——怎么辦理每戶的房產(chǎn)證？屬于買賣雙方共同辦理“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記”。實(shí)質(zhì)是將某套房屋的產(chǎn)權(quán)從開發(fā)商名下轉(zhuǎn)移到購房人名下。要提供雙方的身份證件、買賣資料（如合同）、雙方填寫必要的表格（如申請(qǐng)書）、維修基金交款單。

  查看全文↓ 2018-09-18 14:45:59
• 155****4379

  應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，房主帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。
  房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，將由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-09-18 14:45:55
• 156****2224

  1、先到房管局去查檔，看看有沒有房產(chǎn)備案號(hào)，備案上面是誰的名字。
  2、如果房產(chǎn)沒備案，房產(chǎn)證肯定辦不了。（簡單的講就是開發(fā)商把房給你住了，但權(quán)屬還是開發(fā)商的。如果抵押了，就肯定辦不到產(chǎn)權(quán)證了。而且抵押方還可以收回房屋，只有打官司咯）
  3、如果房產(chǎn)備的以前的房東名，也很慘，要找到他才能過戶。然后才能辦產(chǎn)權(quán)證。
  查檔你把那張收據(jù)和身份證帶過去就行了，說明情況，讓工作人員看著給你辦。

  查看全文↓ 2018-09-18 14:45:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證找不到了怎么辦
  答

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的，申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步。1、申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)，補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用，補(bǔ)辦房產(chǎn)證必須提交的資料，書面申請(qǐng)書原件，申請(qǐng)人身份證明，原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件房改房，登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書的除外。2、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件，刊登證書遺失聲明的報(bào)紙?jiān)?、房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證，登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖申請(qǐng)人確認(rèn)。

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• 問 ?? 辦房產(chǎn)證找不到結(jié)婚證了怎么辦
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第　168　號(hào)），辦理房產(chǎn)證不需要結(jié)婚證。

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• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)證找不到了怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證丟失并不代表你喪失了所購房產(chǎn)的所有權(quán)，拿出相關(guān)憑證，依照流程是可以補(bǔ)辦的。房屋產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理，補(bǔ)辦流程有：一、備件申請(qǐng)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時(shí)間及地點(diǎn)，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。二、備案查檔。到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，繳納查冊(cè)費(fèi)后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時(shí)收據(jù)，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查冊(cè)核對(duì)，內(nèi)部查冊(cè)約需7個(gè)工作日。三、登報(bào)聲明產(chǎn)權(quán)人持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、帶著簽字蓋章后的遺失申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)“遺失契證”柜臺(tái)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信，在指定的報(bào)紙上刊登遺失聲明。四、辦理調(diào)檔手續(xù)產(chǎn)權(quán)人憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費(fèi)用50元)(約7個(gè)工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪。五、辦理產(chǎn)權(quán)證遺失聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報(bào)告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時(shí)間大約3個(gè)月左右。

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• 問 辦房產(chǎn)證找不到結(jié)婚證了怎么辦？大家知道答案嗎？
  答

  要結(jié)婚證的主要目的是要證明你的婚姻狀況，如果沒有結(jié)婚必須出示單身證明。結(jié)婚證和房產(chǎn)證上的名字是兩回事。房產(chǎn)證只能寫你買房子的時(shí)候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程序走。

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• 問 房產(chǎn)證拿不到怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質(zhì)量問題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問題，那么直接找職能部門即可。

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