已有5個回答

• 136****4208

  這個主要是根據(jù)銀行的政策來看的，不過銀行正常放款的情況的話流程如下：
  
  準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
  
  把如上的資料提交到銀行審核；
  
  銀行會在2天內(nèi)讓評估公司到申請人家里面拍相片；
  
  次日出評估結(jié)果；
  
  查詢貸款人的家庭征信是否符合貸款要求；
  
  征信沒有問題的話銀行就會打電話審核貸款人的資料真實性；
  
  審核過后會在3天內(nèi)通過貸款人辦理抵押他權(quán)；
  
  辦理他權(quán)后銀行在3天內(nèi)放款；
  
  銀行放款；
  
  如果時間快些的話基本上就是20天就可以辦完了，要是因為補資料評估時間拖延的話基本就是一個月了，如果遇到銀行放款慢的話就看銀行的情況了

  查看全文↓ 2018-09-13 20:11:25
• 151****8147

  一般需要22-25個工作日放款。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款

  查看全文↓ 2018-09-13 20:11:18
• 132****9169

  銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。
  
  貸款準備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證、且貸款人（夫妻）征信沒有問題的情況下銀行會接件。
  
  資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
  
  審批通過一般是在電話回訪后的3個工作日內(nèi)，通過后銀行會給你打電話告訴你什么時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
  
  貸款發(fā)放：《抵/質(zhì)押合同》或《保證合同》生效后，中國銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發(fā)商(售房單位)或個人的專用賬戶，由中國銀行監(jiān)管使用。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:11:12
• 147****5014

  一般是二十個工作日.
  
  涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產(chǎn)是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手里，這個要看銀行具體的情況，工行屬于國有大銀行，一般放款速度都是**快的，而銀行對按揭貸款一向都是很愿意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上

  查看全文↓ 2018-09-13 20:11:05
• 146****5257

  如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要
  
  1、權(quán)利人及配偶的身份證。
  
  2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。
  
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
  
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
  
  2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
  
  3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
  
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  
  5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:10:57

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款審批要幾天？放款要幾天？
  答

  這個主要是根據(jù)銀行的政策來看的，不過銀行正常放款的情況的話流程如下：準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；把如上的資料提交到銀行審核；銀行會在2天內(nèi)讓評估公司到申請人家里面拍相片；次日出評估結(jié)果；查詢貸款人的家庭征信是否符合貸款要求；征信沒有問題的話銀行就會打電話審核貸款人的資料真實性；審核過后會在3天內(nèi)通過貸款人辦理抵押他權(quán)；辦理他權(quán)后銀行在3天內(nèi)放款；銀行放款；如果時間快些的話基本上就是20天就可以辦完了，要是因為補資料評估時間拖延的話基本就是一個月了，如果遇到銀行放款慢的話就看銀行的情況了。

  全部3個回答>
• 問 ??按揭買房從簽合同到放款要幾天？
  答

  銀行放款下來，就很快的。**遲7天，一般是幾個小時就可以了

  全部5個回答>
• 問 信用社房貸要幾天放款
  答

  一般如果申請人提供的貸款資料齊全的情況下，大約需要半個月的時間就能放款。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押貸款一般要幾天
  答

  在銀行申請貸款，如果資質(zhì)比較好，條件滿足的情況下，一個月左走就能拿到款項。如果資質(zhì)不好，被拒的可能性就較大。

  全部4個回答>
• 問 請問貸款買房，從簽合同到放款要幾天？誰清楚。
  答

  一般備案的時間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。

  全部5個回答>