拿到房本之后才能抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款帳戶;準(zhǔn)備貸款要求的資料;面簽銀行;銀行報卷和審批;銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;
全部3個回答>房屋抵押貸款一般要幾天
147****4919 | 2019-07-19 08:41:55
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152****0233
在銀行申請貸款,如果資質(zhì)比較好,條件滿足的情況下,一個月左走就能拿到款項(xiàng)。如果資質(zhì)不好,被拒的可能性就較大。
查看全文↓ 2019-07-19 08:45:31 -
156****2697
一般十個工作日左右放款。
查看全文↓ 2019-07-19 08:45:29 -
147****2625
房產(chǎn)抵押貸款放款時間一般為一到兩周。
查看全文↓ 2019-07-19 08:45:25 -
145****6567
辦理房屋抵押貸款的途徑有多種,不同的途徑,辦理時間也不同。
查看全文↓ 2019-07-19 08:45:21
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有兩種情況:1是貸款審批下來過戶后,以收件收據(jù)放款,費(fèi)用在500到800之間,那樣過戶后7天左右內(nèi)你就拿到錢了,這是不要等到產(chǎn)權(quán)證下來的;2還有就是等產(chǎn)權(quán)證下來后抵押證送銀行5到7個工作日左右放款啦。按揭貸款的條件:1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明;2、有穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物;4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同
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如果是到了銀行打電話回訪這一步,那么在10個工作日左右就可以放款了一 資料審核二 電話回訪三 支行審批通過四 分行備案五 會計(jì)部放款六 貸款人直接取款
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房產(chǎn)抵押一般需要以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
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一般來說,電話回訪時間不一定的,人多就慢,人少就快。
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