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《竣工驗收備案表》不是《竣工驗收備案證》，它只是《竣工驗收備案證》的一個中間環(huán)節(jié)，當(dāng)然有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》，購房者切不可混淆。同時購房在接房是還要檢查有無《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的憑證。
全部2個回答>竣工驗收備案表在哪里查詢
143****2678 | 2018-09-13 17:13:46
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154****6388
找開發(fā)商要啊！沒有備案表總要有竣工驗收報告吧，國家規(guī)定竣工驗收后15天內(nèi)備案。有可能開發(fā)商搞了竣工驗收沒有備案。有竣工驗收報告就表示這房子可以投入使用了。有竣工驗收報告了，房子又核驗了沒什么問題的話可以接房裝修。
查看全文↓ 2018-09-13 17:14:40
追問
開發(fā)商公示了，但是總感覺是我們維權(quán)，逼得急了，開發(fā)商自己搞的。 -
136****9960
一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可
查看全文↓ 2018-09-13 17:14:36
為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容：
一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱；
二、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見；
三、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件；
2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認(rèn)可文件；
3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表；
4、工程施工許可證或開工報告；
5、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書；
6、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見；
7、工程質(zhì)量保修書；
8、住宅質(zhì)量保證書；
9、住宅使用說明書；
10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。 -
136****8534
查看全文↓ 2018-09-13 17:14:27
在當(dāng)?shù)毓蚕谰W(wǎng)在當(dāng) -
146****0474
房屋的驗收是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門負(fù)責(zé)的（建委或建設(shè)局）具體是建設(shè)部門下屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在經(jīng)辦，去質(zhì)監(jiān)站查詢即可
查看全文↓ 2018-09-13 17:14:20 -
138****5534
查詢工程竣工驗收可以通過以下途徑：
查看全文↓ 2018-09-13 17:14:15
、開發(fā)商處交房會有竣工驗收報告給到業(yè)主，沒有的話，就是沒有通過驗收。
、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網(wǎng)站查詢該項目是夠辦理了竣工驗收備案手續(xù)
縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。
竣工備案表由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局核發(fā)。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設(shè)部令第78號發(fā)布，2009年10月19日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號修改）第四條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。
建設(shè)工程竣工驗收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收后，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門審核的行為
相關(guān)問題
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沒有竣工驗收備案表是不可以交房的，按照國家的相關(guān)規(guī)定，如果沒有通過驗收并且無法提供竣工驗收備案表，則無法順利交房，因為竣工驗收備案表是相關(guān)部門對于房屋建造結(jié)果的檢驗，如果檢驗不通過就無法發(fā)放備案表，這樣的房屋大多數(shù)都存在有建筑問題，如果強制交付使用開發(fā)商是需要負(fù)法律責(zé)任的。除了房屋的質(zhì)量要過關(guān)之外，還需要提供工程保修書以及一些其他的相關(guān)資料，通過驗收之后才能夠交付使用。交房時需要提供哪些東西1、如果是業(yè)主的話，記得要帶購房合同，自己的身份證，以及合同中約定要帶的東西，在收到收房通知的時候會給出具體的資料，最好是給物業(yè)或者是售樓部打電話核實一下。2、開發(fā)商的話需要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。3、在簽收《房屋驗收單》之前，購房者最好先簽訂一份《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后起糾紛。
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1、《房屋竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。驗房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《房屋竣工驗收備案表》，同時一定要仔細(xì)察看各個分項有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。《房屋竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任?！斗课菘⒐を炇諅浒副怼肥悄壳笆諛黔h(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。2、交付的房屋到底是否具備了入住標(biāo)準(zhǔn)，不是開發(fā)商說了算，政府有關(guān)部門出具的文件才算數(shù)?，F(xiàn)行規(guī)定，房屋竣工后，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方聯(lián)檢，檢驗結(jié)果報質(zhì)檢站備案，由質(zhì)檢站出具備案表。所以這時候您要向開發(fā)商提出看質(zhì)檢站出具的《北京市建設(shè)工程竣工驗收備案表》以及該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。3、《建設(shè)工程竣工驗收備案表》是收樓的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有這個驗收表就說明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收樓?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》則是確保您順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。4、房屋竣工后，提供“規(guī)劃驗收通知書”和“房屋竣工驗收備案表”到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理新建商品房登記，獲得初始登記批復(fù)后，購買商品房的個人才能辦理個人的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，同時獲得房屋所有權(quán)證。若沒有此表，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。即你實際沒買到房子
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工程竣工驗收報告：由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)，有的地方就是由施工單位編寫，建設(shè)單位蓋章為準(zhǔn)。竣工驗收備案表：這東西是由每個省建設(shè)廳通一制表的，先由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)后，施工各種資料整理清楚報檔案館后，由建設(shè)廳政務(wù)中心蓋章后，才算合格?？偨Y(jié)：工程竣工驗收報告是建設(shè)施工等單位自信認(rèn)可工程竣工的，竣工驗收備案表是由政府部分認(rèn)可的，說白了只有拿到竣工驗收備案表才能說明這個項目（工程）真正意義上的完工了。
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國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作?！ 〉谒臈l 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。
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