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• 131****8214

  這個正常的。一般二手房未滿五年的一百多萬的房產(chǎn)過戶稅費也要十萬了，如果你的房產(chǎn)再大些，屬非普通住宅的話，十幾萬稅費是很正常的。
  
  一般房產(chǎn)的過戶稅費具體如下：
  
  二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  
  房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:06:47
• 131****3739

  80萬元*5.5%（營業(yè)稅）*3%（契稅）*0.2%（評估費）*2%（傭金）*20%（評估價-當年購入價）==約10萬元。
  還有測繪費、工本費、報告費、交易費等。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:06:38
• 131****9664

  交易稅費
  買房：
  1、契稅：
  成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務(wù)費：
  建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：
  成交價或評估價（高者）×0. 05%
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
  50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2018-09-13 10:06:28

相關(guān)問題

• 問 140萬左右的二手房稅費多少？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%

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• 問 請問各位大神！二手房也要交十多萬的稅嗎？哪個網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  2017-02-11 回答這個正常的。一般二手房未滿五年的一百多萬的房產(chǎn)過戶稅費也要十萬了，如果你的房產(chǎn)再大些，屬非普通住宅的話，十幾萬稅費是很正常的。一般房產(chǎn)的過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 二手房50萬稅費多少？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 請問大家，買二手房好嗎？八九十平的，有人了解不，謝謝！
  答

  重點是她是不是你喜歡的是不是你愛的。錢不錢在與這些來講都不值得一提。她愛你是第一。沒有錢也不要緊。你又不至于窮的沒地方住沒地方吃飯。第二是她相信你。你是潛力股即使現(xiàn)在沒有錢她會舍得放手？。。。所以啦～～順其自然吧。如果你覺得你沒那么愛她只是為了結(jié)婚而結(jié)婚或者她也是為了結(jié)婚而結(jié)婚過于在意客觀條件就放手吧。

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• 問 二手房為什么要滿5年？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  滿五年的唯一住房（普通住宅），出售時免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅等等不滿五年的唯一住房，出售時繳納5.6%的全額營業(yè)稅及1%的個人所得稅（北京交差額的20%），以及契稅等等滿五年的非唯一住房，出售時免征營業(yè)稅，繳納1%的個人所得稅（北京交差額的20%），以及契稅等等不滿五年的非唯一住宅，出售時，繳納全額營業(yè)稅及1%的個人所得稅，以及契稅等等此外，還分普通住宅及非普通住宅之分規(guī)定營業(yè)稅及個人所得稅由賣方繳納，可實際上都是買方繳納的。房東交也行啊，把費用加到房價里是一樣的。

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