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• 136****3890

  備案一般要求是簽合同后1個(gè)月或若干時(shí)間內(nèi)完成，所以從這點(diǎn)上說(shuō)，開發(fā)商有一定道理。
  但是，合同中有限條款是與簽約時(shí)間有關(guān)的，比如付款、交房、辦產(chǎn)權(quán)證等，違約是有責(zé)任的。
  建議你再看看條款，防止不良開發(fā)商惡意行為。也許你現(xiàn)在手里都沒合同吧，更要仔細(xì)，但也不用太害怕，付款發(fā)票也能證明你在按照合同履約。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:16:44
• 143****6406

  《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
  法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
  只要你們的合同包括標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、質(zhì)量等內(nèi)容，你們的合同就是有效的。
  而且合同的簽訂日期可以通過(guò)你支付定金的收據(jù)上推定出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:16:39
• 132****8469

  你好 ，你可以到銀行復(fù)印一份貸款合同并讓銀行蓋章就可以了，你交房款的發(fā)票就是付款證明呀。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:16:31

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)房合同三份是給哪些人了？會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，基本上拿你的購(gòu)房合同可以抵押貸款，但辦理抵押的話，必須本人到場(chǎng)，還需要很多本人的身份驗(yàn)證，因此，別人光拿了你的購(gòu)房合同，基本沒用

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• 問 ??購(gòu)房合同三份是給哪些人了？購(gòu)房合同是兩個(gè)人的名字,房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人嗎？
  答

  通常不可以的，購(gòu)房合同名字需要寫到房產(chǎn)證里面。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

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• 問 請(qǐng)問購(gòu)房合同應(yīng)該是幾份？
  答

  原則上，貸款為借貸雙方簽訂，借款人自己辦理涉及程序比較復(fù)雜，進(jìn)展比較慢，實(shí)際操作中一般為開發(fā)商代理辦理，但借款人配合，一般應(yīng)在銀行拿。合同上應(yīng)注意事項(xiàng)在貸款時(shí)銀行會(huì)就有關(guān)事宜征求借款人同意，因?yàn)殡m然合同是制式的，但很多內(nèi)容是可選擇的，本著平等、自愿的原則，在還款方式、還款金額、借款年限以及還款期內(nèi)利率調(diào)整問題，需借款人選擇。

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• 問 ??購(gòu)房合同三份是給哪些人了？購(gòu)房合同上為什么不能寫兩個(gè)人的名字？
  答

  購(gòu)房合同寫兩個(gè)人的名字，如果不能寫，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問 ??購(gòu)房合同只蓋個(gè)開發(fā)商手印有效嗎？
  答

  現(xiàn)在備案都是通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行的，一般可以簽3-4份，留一份到房產(chǎn)局，一份給你，他們收你合同肯定是不對(duì)的，建議抓緊時(shí)間要回來(lái)，這是你的購(gòu)房憑證，怎么能給他們保管

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